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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,291万円 51.15m²の部屋
〜4,748万円 56.84m²の部屋
所在地 | 東京都品川区東大井1丁目8-5 |
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東証上場・仲介手数料最大半額
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センチュリー21Ray・ハウジングでは、売主様・買主様双方がご納得するお取引にすることを常に大切にしております。
またプロ目線でのアドバイスだけでなく、しっかりヒアリングを行った上でお客様目線でのご提案も心掛けております。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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センチュリー21は日本全国に971店舗。弊社は自由が丘店として地域密着スタイルで創業30年になります。建物インスペクションサービスや瑕疵保険など、お客様の大切な資産を安全に売却するサービスを多数ご用意しております。地元出身ベテランスタッフが対応致しますのでお気軽にご相談下さいませ。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
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多彩な販売戦略を駆使し、高く早く確実に!
ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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ピタットハウス桜新町店(株)レイズコーポレーションでは、城南エリア(世田谷区・目黒区・品川区・大田区・渋谷区・港区)における不動産売買で蓄積した売却ノウハウを生かし、ご依頼者様の意向に沿った販売活動をしております。
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経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
【東京の中古マンション専門会社】
【15年間 東京の中古マンション専門に扱ってきた当社】東京の中古マンションであれば、お任せください!
東京都で3,000件以上の不動産売却実績を誇る不動産会社です。
SUUMO・HOME`S・自社HPを通じ、毎月400件強のお問い合わせがあり、売却に強い当社!テレビ番組にも多数出演!
専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
不動産業、不動産業者マッチングサービス、
海外富裕層向け不動産投資コンサルティング(及び永住権取得)
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
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AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,291万円 51.15m²の部屋 64万円 / m²
〜4,748万円 56.84m²の部屋 84万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライム東大井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
4,380万円 | 56.84m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
4,580万円 | 56.84m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
3,649万円 | 53.48m² | 2LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,699万円 | 53.48m² | 2LDK / 9階 | 2020年5月 |
3,740万円 | 53.48m² | 2LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年4月 |
3,480万円 | 56.84m² | 2LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年12月 |
2,980万円 | 56.84m² | 3DK / 8階 | 2010年5月〜2010年6月 |
2,180万円 | 51.10m² | 2LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年4月 |
2,480万円 | 53.48m² | 2LDK / 6階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,291万円 |
買取 | 1,975万円 〜 2,633万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.09万円 51.15m²の部屋
〜16.07万円 56.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プライム東大井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.71% 、 2年前→1年前:2.83% 、 1年前→今年:0.93% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プライム東大井 |
---|---|
所在地 | 東京都品川区東大井1丁目8-5 |
交通 |
|
【外観】JR京浜急行「鮫洲」駅より徒歩5分! 「品川シーサイド」駅からも徒歩5分の立地です
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐輪場ございます バイク置き場、平置き駐車場もありますよ
【周辺】オーケー青物横丁店まで450m
築年月(築年数) | 1982年5月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 穴吹工務店東京支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルマン東品川 | 3,825万円 〜 6,488万円 | 東京都品川区東品川4丁目6-7 |
1980年7月(築44年) 地上9階 / 全142戸 |
相角・第二マンション | 1,909万円 〜 3,645万円 | 東京都品川区東大井1丁目3-31 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイビハイツ南品川 | 3,596万円 〜 7,124万円 | 東京都品川区東大井1丁目11-7 |
1983年9月(築41年) 地上12階 / 全192戸 |
ライオンズマンション東大井 | 3,008万円 〜 3,943万円 | 東京都品川区東大井1丁目4-29 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全17戸 |
秀和東品川レジデンス | 3,260万円 〜 5,160万円 | 東京都品川区東品川4丁目9-24 |
1981年3月(築44年) 地上9階 / 全46戸 |
フジタ東品川マンション | 3,901万円 〜 6,792万円 | 東京都品川区東品川4丁目8-2 |
1981年5月(築43年) 地上11階 / 全75戸 |
ライオンズマンション東大井第2 | 1,825万円 〜 5,462万円 | 東京都品川区東大井1丁目13-5 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全63戸 |
エクセル南品川 | 2,509万円 〜 5,961万円 | 東京都品川区南品川5丁目16-17 |
1982年5月(築42年) 地上7階 / 全66戸 |
エクセルハイツ大井仙台坂 | 3,613万円 〜 8,763万円 | 東京都品川区南品川5丁目16-50 |
1981年10月(築43年) 地上8階 / 全94戸 |
三井南品川ハイツ | 3,978万円 〜 5,146万円 | 東京都品川区南品川2丁目17-27 |
1982年10月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラ木の芽坂 | 3,077万円 〜 4,958万円 | 東京都品川区東大井4丁目7-22 |
1980年7月(築44年) 地上6階 / 全19戸 |
藤和東品川コープ | 3,893万円 〜 5,838万円 | 東京都品川区東品川3丁目23-27 |
1983年12月(築41年) 地上9階 / 全87戸 |
住宅供給公社シティコープ八潮浜18号棟 | 3,276万円 〜 6,003万円 | 東京都品川区八潮5丁目4-18 |
1983年6月(築41年) 地上5階 / 全35戸 |
東京都住宅供給公社コーシャハイム八潮西住宅17号棟 | 3,992万円 〜 4,695万円 | 東京都品川区八潮5丁目4-17 |
1983年6月(築41年) 地上14階 / 全152戸 |
八潮ハイツ6号棟 | 4,203万円 〜 5,577万円 | 東京都品川区八潮5丁目2-6 |
1984年2月(築41年) 地上14階 / 全97戸 |
ニューライフ千代田 | 1,951万円 〜 4,266万円 | 東京都品川区東品川3丁目22-17 |
1981年8月(築43年) 地上7階 / 全19戸 |
パレ・ドールUD東品川 | 3,103万円 〜 4,461万円 | 東京都品川区東品川3丁目22-18 |
1981年8月(築43年) 地上9階 / 全13戸 |
潮路北第一ハイツ68号棟 | 3,695万円 〜 4,842万円 | 東京都品川区八潮5丁目12-68 |
1983年8月(築41年) 地上9階 / 全324戸 |
住宅供給公社シティコープ八潮浜19号棟 | 4,105万円 〜 5,087万円 | 東京都品川区八潮5丁目4-19 |
1983年6月(築41年) 地上14階 / 全256戸 |
ルネ東品川 | 1,757万円 〜 7,217万円 | 東京都品川区東品川3丁目22-20 |
1982年1月(築43年) 地上14階 / 全232戸 |
潮路北第一ハイツ61号棟 | 3,542万円 〜 4,870万円 | 東京都品川区八潮5丁目12-61 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全320戸 |
東品川公園スカイハイツ | 4,244万円 〜 8,239万円 | 東京都品川区東品川3丁目21-18 |
1980年9月(築44年) 地上11階 / 全69戸 |
潮路北第一ハイツ63号棟 | 4,263万円 〜 5,587万円 | 東京都品川区八潮5丁目12-63 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全320戸 |
潮路北第一ハイツ65号棟 | 3,953万円 〜 5,143万円 | 東京都品川区八潮5丁目12-65 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全40戸 |
南品川ロイアルハイツ | 3,935万円 〜 7,254万円 | 東京都品川区南品川5丁目11-50 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全75戸 |
潮路北第一ハイツ62号棟 | 3,017万円 〜 3,910万円 | 東京都品川区八潮5丁目12-62 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全320戸 |
南品川ハイツ | 2,094万円 〜 2,953万円 | 東京都品川区南品川2丁目14-6 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三越ゼームス坂マンションC棟 | 1,819万円 〜 4,540万円 | 東京都品川区南品川6丁目15-5 |
1983年9月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
東品川ビューハイツ | 3,844万円 〜 5,103万円 | 東京都品川区東品川3丁目14-26 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全38戸 |
東品川ハウス | 3,176万円 〜 5,370万円 | 東京都品川区東品川3丁目18-17 |
1980年8月(築44年) 地上10階 / 全120戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください