価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都品川区旗の台5丁目15-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,251万円 30m²の部屋 75万円 / m²
〜2,638万円 30m²の部屋 88万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,251万円 |
買取 | 1,351万円 〜 1,801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.76万円 30m²の部屋
〜8.54万円 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラ・ポールカネコ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.52% 、 2年前→1年前:3.44% 、 1年前→今年:1.40% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・ポールカネコ2 |
---|---|
所在地 | 東京都品川区旗の台5丁目15-2 |
交通 |
|
【周辺】オリンピック長原店 368m
【周辺】セブンイレブン西旗の台店 236m
【周辺】ツルハドラッグ旗の台南口店 282m
【周辺】ケンタッキーフライドチキン旗の台店 485m
【周辺】旗の台公園 221m
【周辺】旗の台インターナショナルアレルギー・こどもクリニック 621m
【周辺】昭和大学洗足キャンパス 818m
【周辺】品川区立清水台小学校 474m
【周辺】品川区立荏原第五中学校 429m
【周辺】長原商店街 550m
【周辺】昭和大学病院 701m
【周辺】こぐま保育園 636m
【周辺】品川旗の台郵便局 681m
【周辺】大田区立洗足池図書館 911m
【周辺】みずほATM旗の台駅前出張所 519m
【周辺】西小山駅ビル 1463m
【周辺】旗の台交番 132m
築年月(築年数) | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第3金子マンション | 1,516万円 〜 3,011万円 | 東京都品川区旗の台5丁目2-10 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リブ.イン | 1,094万円 〜 2,947万円 | 東京都品川区旗の台5丁目3-6 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートタカデ | 3,725万円 〜 4,640万円 | 東京都品川区旗の台5丁目3-1 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ旗の台 | 1,975万円 〜 2,704万円 | 東京都品川区旗の台5丁目4-8 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレストA | 1,601万円 〜 9,310万円 | 東京都品川区旗の台2丁目10-19 |
1988年11月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランツブルク旗の台 | 4,257万円 〜 6,465万円 | 東京都品川区旗の台6丁目32-1 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツベルグ上池台 | 850万円 〜 1,369万円 | 東京都大田区上池台1丁目12-8 |
1986年10月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバンヒルズ旗の台 | 715万円 〜 3,360万円 | 東京都品川区旗の台5丁目11-2 |
1989年8月(築35年) 地上3階 / 全18戸 |
洗足エステル | 1,235万円 〜 3,335万円 | 東京都大田区北千束2丁目11-3 |
1986年6月(築38年) 地上6階 / 全20戸 |
ディアフレンド松屋 | 1,558万円 〜 3,625万円 | 東京都品川区旗の台5丁目8-2 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全18戸 |
朝日プラザ旗の台 | 1,504万円 〜 9,892万円 | 東京都大田区北馬込1丁目1-5 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全31戸 |
旗の台アーバンライフ | 1,327万円 〜 2,044万円 | 東京都品川区旗の台2丁目9-21 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワール北千束 | 1,382万円 〜 2,130万円 | 東京都大田区北千束2丁目13-14 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイメゾン | 2,938万円 〜 3,552万円 | 東京都大田区上池台1丁目45-2 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモプレイス長原 | 5,697万円 〜 9,984万円 | 東京都大田区上池台1丁目45-7 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェニックス旗の台 | 1,890万円 〜 3,260万円 | 東京都品川区旗の台4丁目1-7 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全28戸 |
パーク・ハイム旗の台 | 4,889万円 〜 7,311万円 | 東京都品川区旗の台6丁目5-14 |
1987年9月(築37年) 地上3階 / 全8戸 |
D'sVARIE上池台レジデンス | 3,548万円 〜 7,991万円 | 東京都大田区上池台1丁目20-8 |
1989年6月(築35年) 地上7階 / 全43戸 |
ガーデニア上池台 | 5,165万円 〜 1億 654万円 | 東京都大田区上池台1丁目40-6 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第二ハイツパール | 1,955万円 〜 2,482万円 | 東京都大田区北千束2丁目14-16 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
シルク旗の台 | 1,237万円 〜 1,683万円 | 東京都品川区旗の台4丁目2-6 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シュメール夫婦坂 | 1,540万円 〜 3,781万円 | 東京都大田区北馬込1丁目3-13 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション旗の台 | 1,062万円 〜 6,147万円 | 東京都品川区旗の台2丁目1-25 |
1986年7月(築38年) 地上11階 / 全98戸 |
メゾン北馬込 | 1,330万円 〜 4,722万円 | 東京都大田区北馬込1丁目4-13 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトハウス旗の台 | 1,404万円 〜 3,611万円 | 東京都品川区旗の台4丁目3-6 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリース北千束 | 2,854万円 〜 4,778万円 | 東京都大田区北千束2丁目15-12 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドバンス旗の台 | 1,321万円 〜 3,591万円 | 東京都品川区旗の台2丁目4-7 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SKハイツ | 1,454万円 〜 3,141万円 | 東京都品川区中延5丁目1-2 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション北馬込 | 969万円 〜 3,210万円 | 東京都大田区北馬込1丁目15-11 |
1988年9月(築36年) 地上3階 / 全22戸 |
レジデンシアフミ | 2,312万円 〜 7,123万円 | 東京都大田区上池台2丁目11-17 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
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