東京都品川区西大井4丁目21-6
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,018 万円 41.21m²の部屋
〜8,595 万円 92.05m²の部屋
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3,018万円 (73万円 / m²) 41.21m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(品川区西大井)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,309万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,254万円 | 98.3% |
築30年(7年後) | 3,114万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 3,018万円 |
2年後(築25年) | 98.3% | 2,967万円 |
7年後(築30年) | 94.1% | 2,839万円 |
このマンションと、品川区西大井の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,018万円 (41.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 83万円 / m² |
アルス山王金子山マイスターヴェルク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93%、 2年前→1年前:1.38%、 1年前→今年:1.66% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス山王金子山マイスターヴェルクが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5,680万円 | 78.15m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5,777万円 | 78.15m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5,680万円 | 87.97m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年5月 |
6,080万円 | 78.15m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
6,390万円 | 78.15m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
6,680万円 | 78.15m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
5,980万円 | 87.97m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
5,980万円 | 87.97m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
2,799万円 | 41.21m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,018万円 |
買取 | 1,811万円 〜 2,414万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.46万円 / 月 41.21m²の部屋
〜
29.34万円 / 月 92.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルス山王金子山マイスターヴェルクの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス山王金子山マイスターヴェルクが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 41.02m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランレーヴ大森蘇峰公園 | 3,673万円 〜 9,769万円 | 東京都品川区西大井4丁目21-10 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全77戸 |
ベルフローラ山王 | 2,762万円 〜 3,815万円 | 東京都大田区山王1丁目44-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アデニウム大森山王 | 8,356万円 〜 1億 1,225万円 | 東京都品川区西大井3丁目16-20 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全43戸 |
PATIO山王 | 1,278万円 〜 8,939万円 | 東京都大田区山王1丁目32-6 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全9戸 |
SANCTUS馬込 | 3,581万円 〜 5,511万円 | 東京都大田区東馬込2丁目15-10 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全37戸 |
ピアース大森山王 | 3,335万円 〜 9,822万円 | 東京都大田区山王1丁目30-13 |
2004年2月(築21年) 地上3階 / 全38戸 |
カナール山王 | 4,361万円 〜 9,813万円 | 東京都品川区西大井3丁目11-13 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
パレ山王 | 1,987万円 〜 3,714万円 | 東京都大田区山王2丁目42-3 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニーブル南馬込 | 3,289万円 〜 4,466万円 | 東京都大田区南馬込1丁目15-8 |
2002年12月(築23年) 地上7階 / 全25戸 |
ユニーブル大森山王 | 2,124万円 〜 6,937万円 | 東京都大田区山王2丁目42-22 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全38戸 |
フローレンスパレス大森 | 3,592万円 〜 4,597万円 | 東京都大田区南馬込2丁目4-3 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
パークハウス西大井 | 3,918万円 〜 5,995万円 | 東京都品川区西大井5丁目17-19 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全36戸 |
リシェ西大井 | 1,731万円 〜 2,151万円 | 東京都品川区西大井5丁目21-19 |
2000年11月(築25年) 地上12階 / 全47戸 |
マイキャッスル西大井ディライトコート | 4,068万円 〜 6,885万円 | 東京都品川区西大井5丁目15-14 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全23戸 |
ヴェルビュ大森山王 | 3,659万円 〜 6,939万円 | 東京都大田区南馬込2丁目28-4 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全37戸 |
グランシティ南馬込 | 4,352万円 〜 5,662万円 | 東京都大田区南馬込1丁目11-5 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全31戸 |
ナイスヒルズコート山王台 | 6,252万円 〜 7,710万円 | 東京都大田区南馬込2丁目24-16 |
2001年5月(築24年) 地上3階 / 全26戸 |
シャンテ西大井 | 1,196万円 〜 1,581万円 | 東京都品川区西大井2丁目23-2 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレ・ホームズ中延 | 1,382万円 〜 3,510万円 | 東京都品川区西大井6丁目14-14 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全27戸 |
コンセール大森山王壱番館 | 2,106万円 〜 7,484万円 | 東京都大田区山王2丁目6-6 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全40戸 |
コンセール大森山王弐番館 | 4,405万円 〜 7,462万円 | 東京都大田区山王2丁目6-2 |
2001年9月(築24年) 地上8階 / 全35戸 |
JOYCE | 2,472万円 〜 5,288万円 | 東京都大田区山王1丁目6-4 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アールヴェール大井南 | 5,660万円 〜 7,290万円 | 東京都品川区大井5丁目13-1 |
2000年5月(築25年) 地上14階 / 全31戸 |
クレストフォルム南馬込 | 5,013万円 〜 7,515万円 | 東京都大田区南馬込1丁目3-2 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全66戸 |
菱和パレス大森山王壱番館 | 4,002万円 〜 5,577万円 | 東京都大田区山王4丁目16-17 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全23戸 |
OVESTCASA | 3,927万円 〜 7,752万円 | 東京都品川区西大井6丁目16-3 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全25戸 |
クレッセント大森山王 | 6,739万円 〜 8,251万円 | 東京都大田区山王2丁目11-4 |
2003年1月(築23年) 地上8階 / 全19戸 |
共振ハウス | 2,040万円 〜 2,899万円 | 東京都品川区西大井6丁目8-9 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
ファミールグラン山王 | 6,439万円 〜 1億 1,196万円 | 東京都大田区山王2丁目11-10 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全17戸 |
イオシスガーデン | 5,822万円 〜 8,521万円 | 東京都品川区大井6丁目21-1 |
2002年1月(築24年) 地上10階 / 全134戸 |
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---|---|
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交通 |
|
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3/4【周辺】西大井駅(JR 横須賀線) 徒歩13分。 1040m
4/4築年月(築年数) | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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