価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都品川区小山台1丁目33-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,581 万円 23.5m²の部屋
〜4,341 万円 50.19m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
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ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。
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ピタットハウス桜新町店(株)レイズコーポレーションでは、城南エリア(世田谷区・目黒区・品川区・大田区・渋谷区・港区)における不動産売買で蓄積した売却ノウハウを生かし、ご依頼者様の意向に沿った販売活動をしております。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
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売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
大田・品川区のお住いはリビングライフ!
1990年の創立以来、「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念としお客様と共に歩んでまいりました。地域密着の営業スタイルの為、営業スタッフも地理等のエリア情報については大変詳しく、エリア内で住宅購入を希望されているお客様を多く抱えているのも最大の特徴です!
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
【東京の中古マンション専門会社】
【15年間 東京の中古マンション専門に扱ってきた当社】東京の中古マンションであれば、お任せください!
東京都で3,000件以上の不動産売却実績を誇る不動産会社です。
SUUMO・HOME`S・自社HPを通じ、毎月400件強のお問い合わせがあり、売却に強い当社!テレビ番組にも多数出演!
専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
不動産業、不動産業者マッチングサービス、
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専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
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ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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46社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,581万円 23.5m²の部屋 67万円 / m²
〜4,341万円 50.19m²の部屋 86万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ不動前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,290万円 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
1,290万円 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
3,680万円 | 50.19m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
3,380万円 | 50.19m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
1,130万円 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,581万円 |
買取 | 949万円 〜 1,265万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.49万円 23.5m²の部屋
〜17.12万円 50.19m²の部屋
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藤和シティコープ不動前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.52% 、 2年前→1年前:3.44% 、 1年前→今年:1.40% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和シティコープ不動前 |
---|---|
所在地 | 東京都品川区小山台1丁目33-10 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
築年月(築年数) | 1988年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アスペンヒルズ | 1,617万円 〜 5,723万円 | 東京都品川区小山1丁目1-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全47戸 |
トップ不動前No.1 | 810万円 〜 2,654万円 | 東京都品川区小山台1丁目33-9 |
1986年11月(築38年) 地上6階 / 全70戸 |
ヒルサイドテラスU | 3,385万円 〜 6,806万円 | 東京都品川区西五反田5丁目26-12 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラル不動前1-1 | 1,399万円 〜 2,875万円 | 東京都品川区小山1丁目1-16 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンシックス | 1,538万円 〜 1,975万円 | 東京都品川区西五反田5丁目26-10 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シンフォニープラザ | 2,028万円 〜 3,610万円 | 東京都品川区西五反田5丁目26-8 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート品川5 | 1,179万円 〜 2,623万円 | 東京都品川区小山1丁目9-21 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾンアートヒルズ | 1,728万円 〜 4,644万円 | 東京都品川区西五反田4丁目28-14 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルトップコート | 3,277万円 〜 1億 646万円 | 東京都品川区西五反田5丁目24-15 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全6戸 |
シティボックス5 | 1,946万円 〜 1億 713万円 | 東京都品川区小山台1丁目30-15 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
A・B・CBrille | 6,201万円 〜 7,961万円 | 東京都品川区西五反田4丁目8-15 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーシティ不動前 | 2,723万円 〜 4,177万円 | 東京都品川区西五反田4丁目15-2 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
エトワール武蔵小山 | 669万円 〜 1,197万円 | 東京都品川区小山2丁目9-3 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション目黒不動前 | 1,074万円 〜 1,978万円 | 東京都品川区西五反田5丁目30-22 |
1990年8月(築34年) 地上7階 / 全37戸 |
シャトーレ小野 | 1,448万円 〜 2,238万円 | 東京都品川区小山2丁目1-9 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ秋山 | 1,353万円 〜 3,723万円 | 東京都品川区小山2丁目11-19 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
クレッセント武蔵小山 | 985万円 〜 1,400万円 | 東京都品川区小山2丁目5-1 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
メゾンアロー | 1,763万円 〜 7,213万円 | 東京都目黒区下目黒3丁目12-11 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール目黒 | 2,453万円 〜 5,383万円 | 東京都目黒区下目黒3丁目18-8 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アコーハイツ | 1,310万円 〜 2,999万円 | 東京都品川区西五反田4丁目31-16 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
スカイコート目黒 | 1,226万円 〜 3,373万円 | 東京都目黒区下目黒3丁目18-7 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全33戸 |
プリンセスメグロ | 1,455万円 〜 2,893万円 | 東京都品川区西五反田5丁目9-19 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全21戸 |
ベルフォーレ | 1,592万円 〜 9,657万円 | 東京都品川区小山台1丁目2-9 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
グレイス小山 | 2,106万円 〜 4,659万円 | 東京都品川区小山2丁目16-4 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パーソネージュ目黒不動前第2 | 1,233万円 〜 3,979万円 | 東京都品川区荏原1丁目5-8 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全36戸 |
パーソネージュ目黒不動前 | 1,219万円 〜 4,135万円 | 東京都品川区荏原1丁目5-8 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全36戸 |
カサマロン武蔵小山 | 1,617万円 〜 2,033万円 | 東京都品川区小山台1丁目23-6 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート目黒 | 1,679万円 〜 8,596万円 | 東京都品川区西五反田3丁目13-14 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全25戸 |
第3コーポタカバ | 1,475万円 〜 2,547万円 | 東京都品川区小山2丁目17-30 |
1987年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ五反田 | 1,433万円 〜 3,000万円 | 東京都品川区西五反田6丁目17-35 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全37戸 |
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