価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都品川区小山6丁目23-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,470 万円 24m²の部屋
〜3,618 万円 45.83m²の部屋
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,470万円24m²の部屋61万円 / m²
〜3,618万円45.83m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ洗足が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月 |
1,999万円 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,480万円 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月 |
2,580万円 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月 |
2,680万円 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
1,840万円 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2023年10月 |
1,780万円 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2023年9月 |
1,999万円 | 30.01m² | 1DK / 2階 | 2019年1月 |
2,099万円 | 30.01m² | 1DK / 2階 | 2018年12月 |
2,299万円 | 30.01m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,399万円 | 30.01m² | 1DK / 2階 | 2018年9月 |
2,499万円 | 30.01m² | 1DK / 2階 | 2018年8月 |
1,699万円 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
2,999万円 | 45.83m² | 2LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
1,150万円 | 32.13m² | 1R / 1階 | 2013年9月〜2013年12月 |
850万円 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,470万円 |
買取 | 882万円 〜 1,176万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.67万円24m²の部屋
〜14万円45.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ洗足の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ洗足が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7.9万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 6階 | 2022年9月〜2023年4月 |
6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.9万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 1階 | 2022年3月 |
7.4万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.7万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
9.5万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
9.5万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.7万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2018年1月 |
8.5万円 / 月 | 32.40m² | 2DK / 6階 | 2016年5月〜2016年8月 |
10万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
10万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
9.5万円 / 月 | 30.01m² | 1R / 1階 | 2013年4月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 32.40m² | 2DK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2013年2月 |
9万円 / 月 | 32.40m² | 2DK / 6階 | 2009年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コーポ洗足周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:-0.05%、 1年前→今年:2.28% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーポ洗足 |
---|---|
所在地 | 東京都品川区小山6丁目23-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスアプローチ
【駐車場】駐輪場
【地図】
【周辺】【駅】西小山駅まで458m
築年月(築年数) | 1970年7月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
秀和洗足レジデンス | 1,914万円 〜 9,432万円 | 東京都目黒区洗足2丁目26-15 |
1969年11月(築56年) 地上8階 / 全86戸 |
洗足パークマンション | 1,171万円 〜 3,732万円 | 東京都大田区北千束2丁目2-11 |
1970年9月(築55年) 地上7階 / 全33戸 |
ニュー小山マンション | 1,216万円 〜 3,820万円 | 東京都目黒区原町1丁目1-1 |
1969年1月(築56年) 地上5階 / 全32戸 |
洗足シュロス | 1,598万円 〜 2,551万円 | 東京都目黒区原町2丁目4-2 |
1972年6月(築53年) 地上6階 / 全21戸 |
マンション千束苑 | 1,563万円 〜 4,090万円 | 東京都大田区北千束2丁目26-1 |
1971年3月(築54年) 地上9階 / 全45戸 |
シャンボール旗の台 | 1,387万円 〜 2,533万円 | 東京都品川区旗の台2丁目9-3 |
1970年1月(築55年) 地上11階 / 全70戸 |
ハイツ旗の台 | 1,097万円 〜 3,388万円 | 東京都品川区旗の台2丁目8-21 |
1968年11月(築57年) 地上10階 / 全74戸 |
旗の台コーポラス | 2,157万円 〜 3,564万円 | 東京都品川区旗の台2丁目1-12 |
1970年1月(築55年) 地上8階 / 全40戸 |
北千束第二コーポラス | 1,323万円 〜 4,424万円 | 東京都大田区北千束2丁目18-3 |
1969年2月(築56年) 地上5階 / 全23戸 |
北千束アイレ | 2,276万円 〜 4,856万円 | 東京都大田区北千束2丁目17-5 |
1970年5月(築55年) 地上7階 / 全23戸 |
北千束ハイツ | 2,568万円 〜 3,374万円 | 東京都大田区北千束2丁目17-8 |
1969年11月(築56年) 地上7階 / 全20戸 |
シャンボール武蔵小山 | 2,038万円 〜 4,233万円 | 東京都品川区荏原4丁目3-2 |
1971年7月(築54年) 地上10階 / 全62戸 |
北千束スカイマンション | 2,976万円 〜 7,213万円 | 東京都大田区北千束2丁目19-4 |
1970年12月(築54年) 地上10階 / 全36戸 |
メゾンボア旗の台 | 1,609万円 〜 2,738万円 | 東京都品川区旗の台5丁目2-5 |
1970年10月(築55年) 地上6階 / 全17戸 |
武蔵小山フラワーマンション | 1,522万円 〜 4,173万円 | 東京都品川区小山3丁目5-7 |
1971年6月(築54年) 地上11階 / 全65戸 |
ドルフ目黒 | 5,043万円 〜 1億 410万円 | 東京都目黒区目黒本町3丁目17-11 |
1971年9月(築54年) 地上14階 / 全127戸 |
カーサ大岡山 | 1,199万円 〜 3,713万円 | 東京都大田区北千束3丁目16-19 |
1971年10月(築54年) 地上10階 / 全72戸 |
ニュー荏原マンション | 1,422万円 〜 4,684万円 | 東京都品川区中延1丁目6-17 |
1970年4月(築55年) 地上7階 / 全46戸 |
日生戸越マンション | 1,809万円 〜 3,697万円 | 東京都品川区平塚2丁目12-16 |
1972年3月(築53年) 地上12階 / 全67戸 |
大岡山コーポラス | 2,392万円 〜 3,826万円 | 東京都大田区北千束3丁目24-1 |
1968年8月(築57年) 地上5階 / 全86戸 |
洗足池マンション | 2,036万円 〜 3,102万円 | 東京都大田区上池台2丁目1-5 |
1969年1月(築56年) 地上7階 / 全83戸 |
ガーデンホームズ武蔵小山 | 1,216万円 〜 1,655万円 | 東京都品川区小山2丁目12-5 |
1969年8月(築56年) 地上4階 / 全18戸 |
エバラグランドマンション | 2,831万円 〜 4,258万円 | 東京都品川区平塚2丁目10-10 |
1971年7月(築54年) 地上10階 / 全40戸 |
秀和清水池レジデンス | 2,694万円 〜 5,756万円 | 東京都目黒区目黒本町2丁目20-4 |
1971年8月(築54年) 地上7階 / 全62戸 |
松栄戸越マンション | 2,201万円 〜 3,268万円 | 東京都品川区平塚1丁目21-8 |
1971年11月(築54年) 地上10階 / 全26戸 |
清水池ニュースカイマンション | 1,333万円 〜 3,705万円 | 東京都目黒区目黒本町2丁目12-22 |
1971年4月(築54年) 地上7階 / 全24戸 |
藤和戸越コープ | 3,034万円 〜 6,582万円 | 東京都品川区戸越3丁目9-16 |
1970年10月(築55年) 地上13階 / 全96戸 |
レイクヒル長原 | 1,314万円 〜 3,409万円 | 東京都大田区上池台4丁目2-6 |
1970年11月(築55年) 地上9階 / 全82戸 |
目黒パビリオン | 3,125万円 〜 5,481万円 | 東京都目黒区下目黒6丁目8-24 |
1971年4月(築54年) 地上7階 / 全33戸 |
秀和大岡山レジデンス | 2,509万円 〜 4,998万円 | 東京都目黒区大岡山2丁目4-2 |
1972年2月(築53年) 地上7階 / 全82戸 |
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