価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,193万円 26.97m²の部屋
〜3,734万円 66.75m²の部屋
所在地 | 東京都大田区北千束2丁目2-11 |
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時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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センチュリー21は日本全国に971店舗。弊社は自由が丘店として地域密着スタイルで創業30年になります。建物インスペクションサービスや瑕疵保険など、お客様の大切な資産を安全に売却するサービスを多数ご用意しております。地元出身ベテランスタッフが対応致しますのでお気軽にご相談下さいませ。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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大井町駅だけに留まらず、他方エリアも売却査定、買取査定致します。
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住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
どこよりもお客様の最善を考えた提案を約束
大切な資産を預けるパートナーとして必要な要素が当社にはすべてそろっております。「売って終わり」でなく、「売った後」の税金・お手取りのご相談もお申し付けください。購入意欲の高いお客様が豊富な当社ならではのご提案をお聞きください。「ご近所に知られたくない!」インターネット非公開での売却活動にも自信!
マンションの売却専門。プロが対応します。
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弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
城南エリアを中心に地域密着の会社です
世田谷区・目黒区・渋谷区を中心に40年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
大田・品川区のお住いはリビングライフ!
1990年の創立以来、「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念としお客様と共に歩んでまいりました。地域密着の営業スタイルの為、営業スタッフも地理等のエリア情報については大変詳しく、エリア内で住宅購入を希望されているお客様を多く抱えているのも最大の特徴です!
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
大田区専門の不動産会社
大田区出身の不動産業歴10年以上の経験豊富なスタッフが売却のお手伝いだけでなく、不動産に関する様々なお困りごとを解決致します。
地域を熟知し、地域密着だからこそできるきめ細やかなサービスをご提供させて頂いております。
任意売却や少し複雑な権利関係の売却実績も多数ございますので、お気軽にご相談下さい。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
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AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,193万円 26.97m²の部屋 44万円 / m²
〜3,734万円 66.75m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに洗足パークマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 66.42m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
3,480万円 | 66.42m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,880万円 | 27.26m² | 1DK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
3,380万円 | 66.75m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,193万円 |
買取 | 716万円 〜 955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.41万円 26.97m²の部屋
〜25.4万円 66.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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洗足パークマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03% 、 2年前→1年前:2.03% 、 1年前→今年:0.56% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 洗足パークマンション |
---|---|
所在地 | 東京都大田区北千束2丁目2-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1970年9月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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マンション千束苑 | 1,576万円 〜 3,965万円 | 東京都大田区北千束2丁目26-1 |
1971年3月(築54年) 地上9階 / 全45戸 |
秀和洗足レジデンス | 1,964万円 〜 9,503万円 | 東京都目黒区洗足2丁目26-15 |
1969年11月(築55年) 地上8階 / 全87戸 |
北千束第二コーポラス | 1,348万円 〜 4,333万円 | 東京都大田区北千束2丁目18-3 |
1969年2月(築56年) 地上5階 / 全23戸 |
北千束アイレ | 2,352万円 〜 4,825万円 | 東京都大田区北千束2丁目17-5 |
1970年5月(築54年) 地上7階 / 全23戸 |
北千束ハイツ | 2,611万円 〜 3,301万円 | 東京都大田区北千束2丁目17-8 |
1969年11月(築55年) 地上7階 / 全20戸 |
北千束スカイマンション | 2,462万円 〜 4,434万円 | 東京都大田区北千束2丁目19-4 |
1970年12月(築54年) 地上10階 / 全36戸 |
コーポ洗足 | 1,461万円 〜 3,532万円 | 東京都品川区小山6丁目23-11 |
1970年7月(築54年) 地上7階 / 全36戸 |
メゾンボア旗の台 | 1,585万円 〜 2,687万円 | 東京都品川区旗の台5丁目2-5 |
1970年10月(築54年) 地上6階 / 全17戸 |
カーサ大岡山 | 1,212万円 〜 3,767万円 | 東京都大田区北千束3丁目16-19 |
1971年10月(築53年) 地上10階 / 全72戸 |
洗足シュロス | 1,628万円 〜 2,552万円 | 東京都目黒区原町2丁目4-2 |
1972年6月(築52年) 地上6階 / 全21戸 |
シャンボール旗の台 | 1,388万円 〜 2,524万円 | 東京都品川区旗の台2丁目9-3 |
1970年1月(築55年) 地上11階 / 全70戸 |
ハイツ旗の台 | 1,089万円 〜 3,350万円 | 東京都品川区旗の台2丁目8-21 |
1968年11月(築56年) 地上10階 / 全74戸 |
洗足池マンション | 2,130万円 〜 3,255万円 | 東京都大田区上池台2丁目1-5 |
1969年1月(築56年) 地上7階 / 全83戸 |
旗の台コーポラス | 2,130万円 〜 3,508万円 | 東京都品川区旗の台2丁目1-12 |
1970年1月(築55年) 地上8階 / 全40戸 |
秀和大岡山レジデンス | 2,482万円 〜 4,962万円 | 東京都目黒区大岡山2丁目4-2 |
1972年2月(築53年) 地上7階 / 全82戸 |
ニュー小山マンション | 1,352万円 〜 4,167万円 | 東京都目黒区原町1丁目1-1 |
1969年1月(築56年) 地上5階 / 全32戸 |
セブンスターマンション洗足池 | 1,983万円 〜 2,942万円 | 東京都大田区上池台2丁目36-13 |
1971年9月(築53年) 地上8階 / 全39戸 |
コーポ大岡山 | 1,645万円 〜 3,264万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目31-11 |
1969年7月(築55年) 地上9階 / 全71戸 |
東雪ヶ谷コーポラス | 2,008万円 〜 4,584万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目2-1 |
1970年9月(築54年) 地上7階 / 全37戸 |
レイクヒル長原 | 1,370万円 〜 3,557万円 | 東京都大田区上池台4丁目2-6 |
1970年11月(築54年) 地上9階 / 全82戸 |
コーポ雪ヶ谷 | 1,923万円 〜 3,908万円 | 東京都大田区石川町2丁目1-23 |
1971年8月(築53年) 地上6階 / 全9戸 |
シャンボール武蔵小山 | 2,111万円 〜 4,249万円 | 東京都品川区荏原4丁目3-2 |
1971年7月(築53年) 地上10階 / 全62戸 |
都立大コーポラス | 2,236万円 〜 6,282万円 | 東京都目黒区緑が丘1丁目4-22 |
1969年2月(築56年) 地上7階 / 全48戸 |
マンション雪ヶ谷 | 1,548万円 〜 3,413万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目4-1 |
1971年5月(築53年) 地上9階 / 全29戸 |
緑が丘マンション | 2,648万円 〜 4,691万円 | 東京都目黒区緑が丘1丁目7-19 |
1969年3月(築56年) 地上7階 / 全41戸 |
東急ドエルアルス石川台B棟 | 2,709万円 〜 5,746万円 | 東京都大田区石川町2丁目10-16 |
1971年7月(築53年) 地上7階 / 全62戸 |
コーポベルツリー | 1,572万円 〜 2,398万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目24-9 |
1970年1月(築55年) 地上6階 / 全28戸 |
ドルフ都立大 | 6,119万円 〜 8,859万円 | 東京都目黒区平町2丁目21-4 |
1972年4月(築52年) 地上13階 / 全78戸 |
シーアイマンション碑文谷 | 4,575万円 〜 1億 2,499万円 | 東京都目黒区碑文谷1丁目2-10 |
1972年9月(築52年) 地上8階 / 全113戸 |
東急ドエルアルス石川台A棟 | 3,984万円 〜 5,089万円 | 東京都大田区石川町2丁目10-5 |
1971年7月(築53年) 地上7階 / 全195戸 |
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