価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都品川区北品川2丁目26-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,847 万円 30.81m²の部屋
〜3,589 万円 48.88m²の部屋
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センチュリー21は日本全国に971店舗。弊社は自由が丘店として地域密着スタイルで創業30年になります。建物インスペクションサービスや瑕疵保険など、お客様の大切な資産を安全に売却するサービスを多数ご用意しております。地元出身ベテランスタッフが対応致しますのでお気軽にご相談下さいませ。
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1990年の創立以来、「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念としお客様と共に歩んでまいりました。地域密着の営業スタイルの為、営業スタッフも地理等のエリア情報については大変詳しく、エリア内で住宅購入を希望されているお客様を多く抱えているのも最大の特徴です!
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
多彩な販売戦略を駆使し、高く早く確実に!
ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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ピタットハウス桜新町店(株)レイズコーポレーションでは、城南エリア(世田谷区・目黒区・品川区・大田区・渋谷区・港区)における不動産売買で蓄積した売却ノウハウを生かし、ご依頼者様の意向に沿った販売活動をしております。
スタッフ一丸となり全力でお客様のサポートをいたします。お気軽にお問合せください。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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東京都で3,000件以上の不動産売却実績を誇る不動産会社です。
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弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,847万円 30.81m²の部屋 60万円 / m²
〜3,589万円 48.88m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北品川フラワーホームが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 35.00m² | 1R / 1階 | 2022年10月〜2023年12月 |
2,380万円 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
2,480万円 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月 |
2,290万円 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
2,390万円 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
2,490万円 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月 |
2,590万円 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月 |
2,890万円 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月 |
2,990万円 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月 |
2,590万円 | 48.88m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
2,790万円 | 48.88m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
1,999万円 | 35.19m² | 1DK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,190万円 | 35.19m² | 1DK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,099万円 | 35.19m² | 1LDK / 9階 | 2019年3月 |
2,199万円 | 35.19m² | 1LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年2月 |
1,580万円 | 39.67m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
1,480万円 | 35.19m² | 1R / 6階 | 2016年8月〜2016年10月 |
1,790万円 | 39.09m² | 2DK / 4階 | 2014年7月〜2015年2月 |
1,880万円 | 39.09m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
1,790万円 | 39.09m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,380万円 | 35.19m² | 1K / 6階 | 2010年2月〜2010年12月 |
1,580万円 | 30.81m² | 1DK / 9階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,847万円 |
買取 | 1,108万円 〜 1,478万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.88万円 30.81m²の部屋
〜15.15万円 48.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
北品川フラワーホーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.73% 、 2年前→1年前:2.40% 、 1年前→今年:0.77% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 北品川フラワーホーム |
---|---|
所在地 | 東京都品川区北品川2丁目26-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】品川区立城南第二小学校まで437m 強い心と体。礼儀正しい態度。自分から学ぶ姿勢。
築年月(築年数) | 1972年3月(築53年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月5日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトー北品川 | 2,906万円 〜 4,311万円 | 東京都品川区北品川2丁目8-11 |
1973年7月(築51年) 地上11階 / 全62戸 |
日商岩井東品川マンション | 3,557万円 〜 5,894万円 | 東京都品川区東品川3丁目4-19 |
1973年9月(築51年) 地上9階 / 全141戸 |
東亜サウスキャッスル | 2,124万円 〜 5,503万円 | 東京都品川区北品川3丁目7-34 |
1970年12月(築54年) 地上11階 / 全84戸 |
ハイツ北品川 | 2,436万円 〜 5,357万円 | 東京都品川区北品川3丁目6-46 |
1970年7月(築54年) 地上8階 / 全62戸 |
御殿山パークハウス | 3,780万円 〜 6,534万円 | 東京都品川区北品川3丁目5-26 |
1970年11月(築54年) 地上12階 / 全52戸 |
シャンボール南品川 | 1,628万円 〜 3,833万円 | 東京都品川区南品川5丁目6-2 |
1970年3月(築55年) 地上10階 / 全98戸 |
シャンボール第2南品川 | 2,097万円 〜 3,602万円 | 東京都品川区南品川3丁目6-44 |
1970年9月(築54年) 地上7階 / 全51戸 |
ゼームス坂パークハウス | 4,058万円 〜 7,345万円 | 東京都品川区南品川6丁目15-17 |
1971年1月(築54年) 地上10階 / 全63戸 |
秀和南品川レジデンス | 2,721万円 〜 5,037万円 | 東京都品川区南品川5丁目10-39 |
1971年5月(築54年) 地上10階 / 全86戸 |
ニューハウジング御殿山 | 1,198万円 〜 4,446万円 | 東京都品川区北品川5丁目12-3 |
1970年6月(築54年) 地上12階 / 全34戸 |
御殿山第1コーポラス | 2,274万円 〜 3,006万円 | 東京都品川区北品川5丁目13-21 |
1970年5月(築55年) 地上7階 / 全31戸 |
御殿山ダイヤマンション | 5,212万円 〜 1億 1,189万円 | 東京都品川区北品川6丁目7-11 |
1971年4月(築54年) 地上6階 / 全16戸 |
御殿山第2コーポラス | 2,323万円 〜 5,016万円 | 東京都品川区北品川6丁目7-8 |
1970年7月(築54年) 地上6階 / 全35戸 |
マンション仙台坂カトレア | 2,249万円 〜 8,862万円 | 東京都品川区東大井5丁目9-7 |
1971年8月(築53年) 地上11階 / 全57戸 |
パレス高輪 | 6,054万円 〜 1億 5,903万円 | 東京都港区高輪4丁目12-15 |
1970年5月(築55年) 地上7階 / 全50戸 |
トーワマンション | 1,599万円 〜 5,356万円 | 東京都品川区東大井4丁目6-8 |
1973年7月(築51年) 地上8階 / 全20戸 |
高輪スカイマンション | 7,669万円 〜 1億 8,701万円 | 東京都港区高輪4丁目8-6 |
1970年12月(築54年) 地上9階 / 全31戸 |
ドミール高輪 | 5,830万円 〜 8,631万円 | 東京都港区高輪4丁目6-29 |
1973年2月(築52年) 地上8階 / 全57戸 |
マンション大崎 | 1,232万円 〜 3,314万円 | 東京都品川区西品川3丁目7-7 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全31戸 |
島津山ハイツ | 1,891万円 〜 2,388万円 | 東京都品川区東五反田3丁目17-14 |
1971年6月(築53年) 地上6階 / 全7戸 |
エミーラ島津山 | 2,062万円 〜 2,605万円 | 東京都品川区東五反田3丁目17-4 |
1971年6月(築53年) 地上4階 / 全7戸 |
ステージ仙台坂B棟 | 2,005万円 〜 5,401万円 | 東京都品川区東大井3丁目5-1 |
1973年5月(築52年) 地上5階 / 全36戸 |
ピロティ五反田 | 2,046万円 〜 3,974万円 | 東京都品川区東五反田2丁目9-7 |
1970年7月(築54年) 地上8階 / 全56戸 |
NK五反田コータース | 2,321万円 〜 5,845万円 | 東京都品川区大崎4丁目2-13 |
1971年11月(築53年) 地上11階 / 全164戸 |
ニットー高輪台ハイツ | 6,263万円 〜 1億 873万円 | 東京都港区高輪3丁目11-23 |
1971年3月(築54年) 地上7階 / 全 - 戸 |
高輪グランドハイツ | 2,452万円 〜 8,960万円 | 東京都港区高輪2丁目14-14 |
1971年2月(築54年) 地上14階 / 全112戸 |
ドルフ高輪 | 6,274万円 〜 1億 5,162万円 | 東京都港区高輪2丁目14-7 |
1972年8月(築52年) 地上12階 / 全73戸 |
高輪マンション | 1,950万円 〜 8,842万円 | 東京都港区高輪2丁目12-27 |
1972年9月(築52年) 地上7階 / 全36戸 |
高輪ヒルズ | 2,179万円 〜 1億 9,200万円 | 東京都港区高輪2丁目12-56 |
1973年10月(築51年) 地上7階 / 全65戸 |
池田山パークヒルズ | 2,314万円 〜 5,693万円 | 東京都品川区東五反田5丁目26-6 |
1970年9月(築54年) 地上8階 / 全18戸 |
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