東京都品川区上大崎3丁目4-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
7,261 万円 52.38m²の部屋
〜9,705 万円 52.38m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
7,261万円 (139万円 / m²) 52.38m²の部屋
〜9,705万円 (185万円 / m²) 52.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(品川区上大崎)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 7,436万円 | 100% |
築15年(1年後) | 7,378万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 7,086万円 | 95.3% |
築25年(11年後) | 6,794万円 | 91.4% |
築30年(16年後) | 6,502万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 7,261万円 |
1年後(築15年) | 99.2% | 7,205万円 |
6年後(築20年) | 95.3% | 6,920万円 |
11年後(築25年) | 91.4% | 6,634万円 |
16年後(築30年) | 87.4% | 6,349万円 |
このマンションと、品川区上大崎の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,261万円 (52.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
139万円 / m² | 124万円 / m² |
PILIER目黒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93%、 2年前→1年前:1.38%、 1年前→今年:1.66% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,261万円 |
買取 | 4,357万円 〜 5,809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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21.69万円 / 月 52.38m²の部屋
〜
24.96万円 / 月 52.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PILIER目黒の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPILIER目黒が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
22万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
20万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
20万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
21万円 / 月 | 52.38m² | 1LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
19万円 / 月 | 52.38m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
19.5万円 / 月 | 52.38m² | 1LDK / 8階 | 2022年1月 |
22万円 / 月 | 52.38m² | 1LDK / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
19万円 / 月 | 52.38m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月 |
19万円 / 月 | 52.38m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
19.2万円 / 月 | 52.38m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月 |
21万円 / 月 | 52.38m² | 1LDK / 9階 | 2018年11月〜2018年12月 |
19万円 / 月 | 52.38m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
19万円 / 月 | 52.38m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
19万円 / 月 | 52.38m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月 |
19万円 / 月 | 52.38m² | 1LDK / 7階 | 2014年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピアース白金台 | 4,216万円 〜 1億 1,935万円 | 東京都品川区上大崎1丁目22-17 |
2011年9月(築14年) 地上15階 / 全42戸 |
オープンレジデンス白金台A棟 | 8,614万円 〜 1億 3,900万円 | 東京都品川区上大崎1丁目20-1 |
2011年5月(築14年) 地上3階 / 全17戸 |
オープンレジデンス白金台B棟 | 8,803万円 〜 1億 2,394万円 | 東京都品川区上大崎1丁目20-2 |
2011年5月(築14年) 地上3階 / 全27戸 |
AXASMEGUROSta | 3,173万円 〜 8,571万円 | 東京都品川区上大崎2丁目17-4 |
2014年1月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
BRANZ目黒花房山 | 9,131万円 〜 1億 5,727万円 | 東京都品川区上大崎3丁目12-1 |
2013年4月(築12年) 地上5階 / 全29戸 |
ArtdeVivre白金台 | 3,615万円 〜 1億 336万円 | 東京都港区白金台3丁目16-3 |
2013年7月(築12年) 地上10階 / 全12戸 |
RBM目黒レジデンス | 2,677万円 〜 6,285万円 | 東京都品川区西五反田3丁目1-6 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリプトメリア目黒 | 3,180万円 〜 8,398万円 | 東京都品川区上大崎4丁目5-16 |
2011年12月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス池田山 | 9,157万円 〜 1億 5,532万円 | 東京都品川区東五反田5丁目18-3 |
2012年11月(築13年) 地上3階 / 全26戸 |
リテラス白金台 | 3,705万円 〜 2億 804万円 | 東京都港区白金台3丁目13-25 |
2010年9月(築15年) 地上6階 / 全21戸 |
PlatinumView白金台 | 4,863万円 〜 8,270万円 | 東京都港区白金台5丁目14-2 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ガーデン目黒 | 2,092万円 〜 5,495万円 | 東京都目黒区目黒1丁目1-6 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オークプレイス目黒行人坂 | 5,788万円 〜 1億 5,779万円 | 東京都目黒区下目黒1丁目6-5 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全40戸 |
TheCRANE池田山 | 3,644万円 〜 1億 1,967万円 | 東京都品川区東五反田5丁目16-15 |
2012年10月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
パークホームズ目黒ザレジデンス | 3,743万円 〜 1億 6,406万円 | 東京都目黒区下目黒2丁目9-2 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全237戸 |
ベルフェイス目黒 | 2,347万円 〜 9,636万円 | 東京都品川区西五反田3丁目16-1 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全117戸 |
オークプレイス目黒リバーテラス | 5,059万円 〜 9,263万円 | 東京都品川区西五反田3丁目13-2 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全44戸 |
レセーヌ白金長者丸 | 8,356万円 〜 1億 8,738万円 | 東京都品川区上大崎2丁目2-18 |
2010年10月(築15年) 地上6階 / 全12戸 |
ライオンズタワー目黒川 | 5,985万円 〜 1億 4,465万円 | 東京都品川区西五反田3丁目6-23 |
2013年7月(築12年) 地上23階 / 全76戸 |
COTE21 | 2,657万円 〜 8,952万円 | 東京都目黒区下目黒2丁目17-12 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全17戸 |
ALEROShimoMeguro | 2,746万円 〜 7,562万円 | 東京都目黒区下目黒2丁目13-16 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアコート目黒 | 3,242万円 〜 4,943万円 | 東京都目黒区目黒1丁目24-7 |
2011年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティインデックス目黒 | 4,677万円 〜 8,173万円 | 東京都目黒区下目黒2丁目23-31 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全27戸 |
ジオ目黒 | 4,872万円 〜 1億 1,918万円 | 東京都目黒区下目黒2丁目23-5 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全89戸 |
BELISTA目黒不動前 | 5,165万円 〜 9,930万円 | 東京都品川区西五反田3丁目9-4 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全59戸 |
イニシアイオ目黒 | 4,157万円 〜 1億 918万円 | 東京都目黒区目黒1丁目24-3 |
2011年1月(築15年) 地上6階 / 全50戸 |
リフージョ | 3,319万円 〜 4,994万円 | 東京都品川区西五反田3丁目15-10 |
2012年9月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロアール目黒不動前 | 2,002万円 〜 2,894万円 | 東京都品川区西五反田3丁目15-10 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランハイツ白金 | 3,854万円 〜 8,348万円 | 東京都港区白金台2丁目14-10 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全32戸 |
セジョリ目黒 | 2,923万円 〜 3,949万円 | 東京都目黒区下目黒2丁目21-17 |
2012年7月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | PILIER目黒 |
---|---|
所在地 | 東京都品川区上大崎3丁目4-2 |
交通 |
|
【外観】山手線「目黒」徒歩4分 アクセス便利な立地です
1/6【外観】1フロア1住戸 ペットと暮らせるオートロックマンション
2/6【周辺】アトレ目黒まで300m
3/6【周辺】プレッセ目黒店まで300m
4/6【周辺】ファミリーマート上大崎三丁目店まで56m
5/6【周辺】りそな銀行 目黒駅前支店まで190m
6/6築年月(築年数) | 2012年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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