石川県金沢市西念2丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,038 万円 37.31m²の部屋
〜3,456 万円 91.97m²の部屋
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【外観】建物外観（北西方面より撮影）
1/5
【外観】建物外観（南東方面より撮影）
2/5
【外観】建物外観（南西方面より撮影）
3/5
【エントランス】
4/5
【周辺】
5/5APAGARDENS駅西けやき通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
APAGARDENS駅西けやき通りの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,038万円 （28万円 / m²） 37.31m²の部屋
〜3,456万円 （38万円 / m²） 91.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(金沢市西念)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,363万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,232万円 | 90.4％ |
| 築30年(9年後) | 1,066万円 | 78.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,038万円 |
| 4年後(築25年) | 90.4％ | 938万円 |
| 9年後(築30年) | 78.1％ | 812万円 |
このマンションと、金沢市西念の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,038万円 (37.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 34万円 / m² |
APAGARDENS駅西けやき通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 12.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.76%、 2年前→1年前：-0.03%、 1年前→今年：8.55% ）
石川県の直近3年間の変動（12.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAPAGARDENS駅西けやき通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 82.22m² | 3LDK / 13階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,190万円 | 46.76m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,038万円 |
| 買取 | 623万円 〜 831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.97万円 / 月 37.31m²の部屋
〜
16.02万円 / 月 91.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
APAGARDENS駅西けやき通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAPAGARDENS駅西けやき通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 91.97m² | 4LDK / 12階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 11万円 / 月 | 71.01m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2025年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 12万円 / 月 | 82.22m² | 3LDK / 13階 | 2020年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 82.22m² | 3LDK / 13階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 82.22m² | 3LDK / 13階 | 2020年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 87.03m² | 4LDK / 12階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 87.03m² | 4LDK / 12階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 82.22m² | 3LDK / 13階 | 2017年3月〜2017年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| D'クラディア駅西中央公園 | 2,762万円 〜 5,071万円 | 石川県金沢市西念1丁目2-30 |
2005年9月（築21年） 地上14階 / 全60戸 |
| D'クラディア北安江 | 2,472万円 〜 3,806万円 | 石川県金沢市北安江3丁目7-10 |
2003年9月（築23年） 地上13階 / 全49戸 |
| エスポアコート広岡 | 2,584万円 〜 3,714万円 | 石川県金沢市広岡2丁目10-8 |
2006年9月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| スティーロ金沢駅西本町 | 1,949万円 〜 3,382万円 | 石川県金沢市駅西本町1丁目3-41 |
2004年9月（築22年） 地上11階 / 全43戸 |
| ヴァンデュール金沢駅前 | 908万円 〜 4,875万円 | 石川県金沢市堀川新町8-1 |
2006年6月（築20年） 地上14階 / 全110戸 |
| D'グランセ十間町 | 2,649万円 〜 4,561万円 | 石川県金沢市十間町9-5 |
2006年8月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス天神橋 | 2,152万円 〜 3,992万円 | 石川県金沢市材木町8-12 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全28戸 |
| ヴァンデュール野町広小路 | 2,069万円 〜 3,471万円 | 石川県金沢市野町2丁目3-7 |
2005年7月（築21年） 地上11階 / 全63戸 |
| グランネスル泉本町 | 1,776万円 〜 2,720万円 | 石川県金沢市泉本町4丁目23-3 |
2003年6月（築23年） 地上8階 / 全88戸 |
| ヴァンデュール泉が丘 | 1,730万円 〜 3,277万円 | 石川県金沢市泉が丘1丁目7-30 |
2005年8月（築21年） 地上5階 / 全45戸 |
| 泉ケ丘ガーデンヒルズJIOUZEN | 2,294万円 〜 4,943万円 | 石川県金沢市泉が丘1丁目3-13 |
2005年4月（築21年） 地上3階 / 全25戸 |
| サーパス泉が丘通り | 1,457万円 〜 2,650万円 | 石川県金沢市泉が丘2丁目1-23 |
2005年11月（築21年） 地上6階 / 全37戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | APAGARDENS駅西けやき通り |
|---|---|
| 所在地 |
石川県金沢市西念2丁目4-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 3階
1/16
2LDK 3階
2/16
1LDK 4階
3/16
1LDK 4階
4/16
1LDK 4階
5/16
1DK 4階
6/16
2LDK 4階
7/16
3LDK 5階
8/16
3LDK 7階
9/16
3LDK 7階
10/16
3LDK 8階
11/16
3LDK 9階
12/16
3LDK 9階
13/16
3LDK 10階
14/16
4LDK 12階
15/16
3LDK 13階
16/16| 築年月（築年数） | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 91戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | アパ建設株式会社、株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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