この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
石川県金沢市西念1丁目2-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,707 万円 69.43m²の部屋
〜4,637 万円 99.04m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ディークラディア駅西中央公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディークラディア駅西中央公園の売却に役立つ情報をチェック！
ディークラディア駅西中央公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ディークラディア駅西中央公園から近い順に表示しています
創業60周年を迎えた地域密着の不動産会社
賃貸仲介管理で培った地域の情報収集力と分析力（賃貸仲介件数石川県11年連続No.1※賃貸住宅新聞社調べ）の強みを活かし、お客様への情報発信とコンサルティングで昨年2100件を超える不動産売買のご相談をいただきました。不動産売却に関するご相談はどんなことでもお気軽にクラスコへお問い合わせください！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。
社員画像
石川県の不動産売却はつなぐ不動産株式会社
お客様にとって大切な不動産を、好条件で売却する方法をご提案させて頂きます。
買取査定、下取り保証付き仲介、賃貸運用などお客様の状況を考え、お客様にとってよりよいご提案をさせて頂きます。
ご不明点やご不安な事はなんでもお気軽にご相談ください。
お客様の思いがつまった不動産を「大切に住んでもらえる人へ」
社員画像
不動産のことならユアフィットアイへ
セイダイグループ・ユアフィットアイでは仲介査定だけでなく、不動産買取にも力を入れています。またグループ内での購入希望の顧客様も多い為、スピーディーに売買された実績が多数。ご売却から新築住宅・リフォームまで全てワンストップで対応できるのが私たちユアフィットアイの強みです。
社員画像
代表が自ら対応させていただきます。
株式会社Green Way不動産は売却に関するお悩みをしっかりとお伺いし、査定から売却まで全てを代表が対応致します。売却後に必要な登記登録の手続きや、資金のご相談も承っておりますので、いつでもお気軽にご連絡ください。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ディークラディア駅西中央公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格4,650万円 |
99.04m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,707万円69.43m²の部屋39万円 / m²
〜4,637万円99.04m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(金沢市西念)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (金沢市西念 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,211万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,935万円 | 87.5％ |
| 築30年(10年後) | 1,659万円 | 75.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 2,707万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 2,369万円 | 87.5％ |
| 10年後(築30年) | 2,032万円 | 75.0％ |
このマンションと、金沢市西念の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,707万円 (69.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 32万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディークラディア駅西中央公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,650万円 | 99.04m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2024年11月 |
| 3,798万円 | 76.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年5月 |
| 4,850万円 | 95.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4,980万円 | 99.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5,200万円 | 99.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年6月 |
| 2,680万円 | 83.25m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,707万円 |
| 買取 | 1,624万円 〜 2,166万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.05万円69.43m²の部屋
〜18.59万円99.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディークラディア駅西中央公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディークラディア駅西中央公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 85.72m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 15万円 / 月 | 85.72m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ディークラディア駅西中央公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.47%、 2年前→1年前：3.44%、 1年前→今年：1.85% ）
石川県の直近3年間の変動（6.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ディークラディア駅西中央公園 |
|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市西念1丁目2-30 |
| 交通 |
|
【外観】14階建ての高層マンションの10階につき、お部屋からの景色は良好です♪
【外観】14階建ての高層マンションの10階につき、お部屋からの景色は良好です♪
【エントランス】エントランス部分です。
【エントランス】オートロック・ホームセキュリティー付きで防犯面も安心ですね！
【駐車場】屋内式の平面駐車です。金沢の駅西エリアでは、機械式駐車場が多いなか、1住戸につき1台が確保できるマンションです。
【駐車場】屋内式の平面駐車です。金沢の駅西エリアでは、機械式駐車場が多いなか、1住戸につき1台が確保できるマンションです。
| 築年月（築年数） | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポアコート広岡 | 2,562万円 〜 3,411万円 | 石川県金沢市広岡2丁目10-8 |
2006年9月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| D'クラディア北安江 | 2,503万円 〜 3,553万円 | 石川県金沢市北安江3丁目7-10 |
2003年9月（築22年） 地上13階 / 全49戸 |
| APAGARDENS駅西けやき通り | 1,078万円 〜 2,986万円 | 石川県金沢市西念2丁目4-8 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全91戸 |
| スティーロ金沢駅西本町 | 1,775万円 〜 2,847万円 | 石川県金沢市駅西本町1丁目3-41 |
2004年9月（築21年） 地上11階 / 全43戸 |
| ヴァンデュール金沢駅前 | 872万円 〜 4,293万円 | 石川県金沢市堀川新町8-1 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全110戸 |
| ポレスターステーションシティ金沢 | 3,017万円 〜 21億 4,749万円 | 石川県金沢市昭和町21-10 |
2007年6月（築18年） 地上15階 / 全97戸 |
| D'グランセ十間町 | 2,612万円 〜 4,582万円 | 石川県金沢市十間町9-5 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ROYALCOURT香林坊 | 1,024万円 〜 1,611万円 | 石川県金沢市片町2丁目10-39 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全14戸 |
| サーパス天神橋 | 2,216万円 〜 3,810万円 | 石川県金沢市材木町8-12 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全28戸 |
| ヴァンデュール野町広小路 | 1,891万円 〜 3,266万円 | 石川県金沢市野町2丁目3-7 |
2005年7月（築20年） 地上11階 / 全63戸 |
| granmast金沢西泉 | 1,567万円 〜 4,608万円 | 石川県金沢市西泉2丁目155-1 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全60戸 |
| ファスタージュ泉が丘サーモス | 1,942万円 〜 3,618万円 | 石川県金沢市泉が丘1丁目3-59 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全44戸 |
| 泉ケ丘ガーデンヒルズJIOUZEN | 1,476万円 〜 2,995万円 | 石川県金沢市泉が丘1丁目3-13 |
2005年4月（築20年） 地上3階 / 全25戸 |
| サーパス泉が丘通り | 1,489万円 〜 2,511万円 | 石川県金沢市泉が丘2丁目1-23 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全37戸 |
| ディーレスティア米泉 | 2,326万円 〜 3,249万円 | 石川県金沢市米泉町2丁目67-1 |
2007年8月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.