この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
石川県金沢市駅西本町1丁目3-41
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,775 万円 59.99m²の部屋
〜2,847 万円 80.83m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,775万円59.99m²の部屋30万円 / m²
〜2,847万円80.83m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(金沢市駅西本町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (金沢市駅西本町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,400万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,157万円 | 89.9％ |
| 築30年(9年後) | 1,849万円 | 77.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,775万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,595万円 | 89.9％ |
| 9年後(築30年) | 1,368万円 | 77.1％ |
このマンションと、金沢市駅西本町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,775万円 (59.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスティーロ金沢駅西本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,960万円 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 2,450万円 | 76.26m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,980万円 | 76.26m² | 2LDK / 11階 | 2021年3月 |
| 1,680万円 | 59.99m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,700万円 | 62.35m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,690万円 | 67.08m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月 |
| 1,700万円 | 59.99m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 1,780万円 | 67.08m² | 2LDK / 8階 | 2016年11月〜2017年2月 |
| 2,080万円 | 63.87m² | 2LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 1,880万円 | 59.99m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月 |
| 2,600万円 | 76.26m² | 3LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 1,780万円 | 67.08m² | 2LDK / 8階 | 2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,775万円 |
| 買取 | 1,065万円 〜 1,420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.45万円59.99m²の部屋
〜13.35万円80.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スティーロ金沢駅西本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスティーロ金沢駅西本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 11万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.08m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.08m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.08m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2020年9月 |
| 11万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 62.40m² | 1LDK / 11階 | 2018年6月〜2019年7月 |
| 10万円 / 月 | 80.83m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 10万円 / 月 | 80.83m² | 3DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 62.35m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.08m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 10万円 / 月 | 80.83m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 10万円 / 月 | 80.83m² | 2DK / 4階 | 2016年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.08m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 10万円 / 月 | 80.83m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.08m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.40m² | 1LDK / 11階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.08m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月 |
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スティーロ金沢駅西本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.47%、 2年前→1年前：3.44%、 1年前→今年：1.85% ）
石川県の直近3年間の変動（6.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スティーロ金沢駅西本町 |
|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市駅西本町1丁目3-41 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観写真です。
【周辺】クスリのアオキ 長田店（379m）
| 築年月（築年数） | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポアコート広岡 | 2,562万円 〜 3,411万円 | 石川県金沢市広岡2丁目10-8 |
2006年9月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| フォレスタK | 1,904万円 〜 2,527万円 | 石川県金沢市若宮町ホ2 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| ディークラディア駅西中央公園 | 2,707万円 〜 4,637万円 | 石川県金沢市西念1丁目2-30 |
2005年9月（築20年） 地上14階 / 全60戸 |
| APAGARDENS駅西けやき通り | 1,078万円 〜 2,986万円 | 石川県金沢市西念2丁目4-8 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全91戸 |
| D'クラディア北安江 | 2,503万円 〜 3,553万円 | 石川県金沢市北安江3丁目7-10 |
2003年9月（築22年） 地上13階 / 全49戸 |
| ヴァンデュール金沢駅前 | 872万円 〜 4,293万円 | 石川県金沢市堀川新町8-1 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全110戸 |
| サーパス桜田町一番館リバーサイドアーク | 1,788万円 〜 2,455万円 | 石川県金沢市桜田町3丁目30-1 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全89戸 |
| D'グランセ十間町 | 2,612万円 〜 4,582万円 | 石川県金沢市十間町9-5 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴァンデュール野町広小路 | 1,891万円 〜 3,266万円 | 石川県金沢市野町2丁目3-7 |
2005年7月（築20年） 地上11階 / 全63戸 |
| グランネスル泉本町 | 1,771万円 〜 2,789万円 | 石川県金沢市泉本町4丁目23-3 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全88戸 |
| 泉ケ丘ガーデンヒルズJIOUZEN | 1,476万円 〜 2,995万円 | 石川県金沢市泉が丘1丁目3-13 |
2005年4月（築20年） 地上3階 / 全25戸 |
| サーパス泉が丘通り | 1,489万円 〜 2,511万円 | 石川県金沢市泉が丘2丁目1-23 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全37戸 |
| ダイアパレス緑が丘 | 1,400万円 〜 2,827万円 | 石川県金沢市緑が丘3-27 |
2002年12月（築22年） 地上6階 / 全48戸 |
| APAガーデンコート泉が丘 | 1,591万円 〜 2,686万円 | 石川県金沢市富樫1丁目1-5 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| リンデンバウム | 1,483万円 〜 2,406万円 | 石川県野々市市御経塚2丁目186 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全29戸 |
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