この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目5-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
745 万円 22m²の部屋
〜970 万円 25m²の部屋
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
745万円22m²の部屋34万円 / m²
〜970万円25m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市平野区長吉川辺)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市平野区長吉川辺 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 621万円 | 100% |
築30年(4年後) | 588万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 745万円 | 100% |
4年後(築30年) | 705万円 | 94.7% |
このマンションと、大阪市平野区長吉川辺の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
745万円 (22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 745万円 |
買取 | 447万円 〜 596万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.01万円22m²の部屋
〜5.27万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ソレーユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ソレーユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2019年2月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年9月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2018年1月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年9月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2012年10月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2012年10月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2012年10月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン・ソレーユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.30%、 2年前→1年前:3.15%、 1年前→今年:1.99% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン・ソレーユ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目5-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サンプラザ八尾南駅前店まで303m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メルベーユ | 1,952万円 〜 2,289万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目3-18 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション八尾南 | 1,718万円 〜 2,636万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目15-18 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
シャルマン長原 | 1,451万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目7-5 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
メゾンセレナ | 1,271万円 〜 2,054万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目15-21 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イトーピア平野 | 2,280万円 〜 2,616万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目15-16 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全26戸 |
ラポスタ長原 | 1,577万円 〜 4,426万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目9-29 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイド太田 | 2,023万円 〜 2,329万円 | 大阪府八尾市太田4丁目19 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Good-will | 2,018万円 〜 2,698万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西3丁目4-6 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノーブルライズ | 2,264万円 〜 2,585万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西3丁目6-12 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンドール | 1,733万円 〜 2,161万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸6丁目15-20 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフォルテ森本 | 1,895万円 〜 2,238万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目8-9 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファミーユ出戸 | 1,396万円 〜 2,321万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-29 |
2000年8月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランオークK | 2,506万円 〜 3,078万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目1-2 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 1,480万円 〜 2,463万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目16-20 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドムス2 | 1,952万円 〜 2,654万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目1-45 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全34戸 |
ラ・フォーレ平野 | 1,854万円 〜 2,677万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目1-66 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピュール出戸 | 2,221万円 〜 2,764万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目5-13 |
1998年12月(築26年) 地上10階 / 全41戸 |
龍華館 | 2,039万円 〜 2,387万円 | 大阪府八尾市東太子2丁目9-20 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全34戸 |
イーストナガレ | 1,491万円 〜 2,131万円 | 大阪府八尾市南植松町4丁目35-3 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パン・プラージュ | 2,319万円 〜 3,087万円 | 大阪府八尾市太子堂5丁目1-7 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
アミティエ喜連 | 2,224万円 〜 2,860万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目1-17 |
1999年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルグ久宝寺 | 2,402万円 〜 2,948万円 | 大阪府八尾市太子堂2丁目4-14 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全39戸 |
クレセール太子堂 | 2,035万円 〜 2,628万円 | 大阪府八尾市太子堂4丁目1-1 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステラルーチェ | 1,210万円 〜 2,317万円 | 大阪府羽曳野市島泉7丁目2-20 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンリットステージ出戸 | 2,095万円 〜 2,568万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目1-58 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Mebius平野東Residence | 2,125万円 〜 2,850万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目3-5 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コート平野南 | 1,965万円 〜 2,937万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東2丁目3-41 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全50戸 |
キャステージパーク3番街 | 2,010万円 〜 3,177万円 | 大阪府八尾市永畑町3丁目1-6 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全175戸 |
アヴァンシア2000 | 622万円 〜 806万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東1丁目5-11 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランドールむつみ | 1,607万円 〜 2,244万円 | 大阪府大阪市平野区喜連7丁目9-17 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください