この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市平野区喜連東5丁目16-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,395 万円 35.09m²の部屋
〜2,312 万円 54.98m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,395万円 35.09m²の部屋 40万円 / m²
〜2,312万円 54.98m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市平野区喜連東)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市平野区喜連東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,382万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,304万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,395万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,316万円 | 94.3% |
このマンションと、大阪市平野区喜連東の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,395万円 (35.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,395万円 |
買取 | 837万円 〜 1,116万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.95万円 35.09m²の部屋
〜8.18万円 54.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスポワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.15% 、 2年前→1年前:0.47% 、 1年前→今年:0.99% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスポワール |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目16-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】マンション1階エントランススペースです
【駐車場】駐車場
【周辺】イオン長吉店まで317m
【周辺】セブンイレブン大阪出戸駅前店まで208m
【周辺】医療法人寺西報恩会長吉総合病院まで480m
【周辺】平野長原郵便局まで518m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランオークK | 2,351万円 〜 2,916万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目1-2 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ファミーユ出戸 | 1,332万円 〜 2,224万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-29 |
2000年8月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ピュール出戸 | 2,078万円 〜 2,618万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目5-13 |
1998年12月(築26年) 地上10階 / 全41戸 |
アミティエ喜連 | 2,094万円 〜 2,742万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目1-17 |
1999年10月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ平野 | 1,754万円 〜 2,528万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目1-66 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドムス2 | 1,832万円 〜 2,503万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目1-45 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
ラフォルテ森本 | 1,812万円 〜 2,157万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目8-9 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コート平野南 | 1,930万円 〜 2,893万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東2丁目3-41 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全50戸 |
サンリットステージ出戸 | 1,976万円 〜 2,446万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目1-58 |
2000年6月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランドール平野 | 1,991万円 〜 2,692万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目3-5 |
1998年6月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドール | 1,658万円 〜 2,096万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸6丁目15-20 |
1997年5月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ平野 | 2,382万円 〜 3,017万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東1丁目4-34 |
1998年8月(築26年) 地上15階 / 全56戸 |
レピア喜連 | 2,222万円 〜 2,936万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東3丁目11-33 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全44戸 |
プランドールむつみ | 1,554万円 〜 2,122万円 | 大阪府大阪市平野区喜連7丁目9-17 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
Good-will | 1,923万円 〜 2,586万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西3丁目4-6 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アヴァンシア2000 | 615万円 〜 831万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東1丁目5-11 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノーブルライズ | 1,971万円 〜 2,234万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西3丁目6-12 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イトーピア平野 | 2,208万円 〜 2,516万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目15-16 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全26戸 |
プリモスタジオ | 609万円 〜 2,100万円 | 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-45 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラポスタ長原 | 1,391万円 〜 3,840万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目9-29 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランソシエ平野3 | 927万円 〜 1,872万円 | 大阪府大阪市平野区加美南5丁目5-3 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ケンジントンハウス | 596万円 〜 1,071万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-7 |
1998年5月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンセレナ | 1,134万円 〜 1,808万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目15-21 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ平野南 | 802万円 〜 937万円 | 大阪府大阪市平野区平野南3丁目4-31 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワイレア | 975万円 〜 1,833万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-16 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルマン長原 | 1,286万円 〜 1,742万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目7-5 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
ユニハイム喜連 | 2,582万円 〜 2,968万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-41 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全123戸 |
ビッグバード | 784万円 〜 2,529万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目5-20 |
1999年8月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラン・パレ | 774万円 〜 933万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目4-5 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイム吉野 | 1,343万円 〜 1,568万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目6-1 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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