ホームズマンション売却マンション査定石川県金沢市サーパス小立野

サーパス小立野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

石川県金沢市錦町2の32-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,028 万円 66.72m²の部屋

2,973 万円 81.12m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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サーパス小立野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス小立野は売ったらいくら?参考査定価格

2,028万円 (30万円 / m²) 66.72m²の部屋

2,973万円 (37万円 / m²) 81.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(金沢市錦町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

金沢市錦町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,193万円 100%
築25年(1年後) 1,164万円 97.5%
築30年(6年後) 1,007万円 84.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.72㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,028万円
1年後(築25年) 97.5% 1,978万円
6年後(築30年) 84.4% 1,711万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、金沢市錦町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,028万円 (66.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも76%高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 17万円 / m²

サーパス小立野周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス小立野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 12.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.76%、 2年前→1年前:-0.03%、 1年前→今年:8.55%

石川県の直近3年間の変動(12.80% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

金沢市

石川県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス小立野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 66.72m² 3LDK / 6階 2025年10月
1,380万円 78.62m² 3LDK / 2階 2015年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,028万円
買取 1,217万円 〜 1,623万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス小立野は貸したらいくら?参考賃料

7.54万円 / 月 66.72m²の部屋

10.64万円 / 月 81.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス小立野の賃料掲載履歴(4件)

サーパス小立野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス小立野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 81.12m² 3LDK / 4階 2025年9月
6.8万円 / 月 58.96m² 2LDK / 2階 2011年3月〜2011年4月
11.2万円 / 月 80.66m² 3LDK / 1階 2010年9月〜2010年10月
8万円 / 月 75.01m² 3LDK / 3階 2009年2月〜2010年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルシャトー杜の里 2,481万円 〜 3,301万円 石川県金沢市もりの里1丁目154 2001年6月(築25年)
地上9階 / 全95戸
フロストフォートWAKAMATSUMORINOSATO 1,255万円 〜 1,860万円 石川県金沢市もりの里2丁目30-1 2000年12月(築26年)
地上5階 / 全28戸
ダイアパレス緑が丘 1,479万円 〜 2,905万円 石川県金沢市緑が丘3-27 2002年12月(築24年)
地上6階 / 全48戸
APAガーデンコート泉が丘 1,685万円 〜 2,766万円 石川県金沢市富樫1丁目1-5 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全25戸
サーパス泉が丘 1,493万円 〜 2,850万円 石川県金沢市泉が丘1丁目3-5 2000年1月(築26年)
地上5階 / 全40戸
APAガーデンプレイス兼六元町壱番館 1,530万円 〜 3,129万円 石川県金沢市兼六元町7-32 2000年6月(築26年)
地上4階 / 全58戸
APAガーデンプレイス兼六元町弐番館 1,333万円 〜 2,599万円 石川県金沢市兼六元町9-28 2000年10月(築26年)
地上4階 / 全17戸
ローレルコート並木町 1,670万円 〜 3,789万円 石川県金沢市並木町2-3 2001年4月(築25年)
地上10階 / 全21戸
ダイアパレス弥生 1,466万円 〜 2,189万円 石川県金沢市弥生2丁目2-25 2001年9月(築25年)
地上11階 / 全28戸
ダイアパレスロマージュ尾張町 2,118万円 〜 3,304万円 石川県金沢市尾張町1丁目2-41 2000年6月(築26年)
地上11階 / 全81戸
サーパス伏見台 1,521万円 〜 2,320万円 石川県金沢市伏見台2丁目6-10 2001年8月(築25年)
地上9階 / 全24戸
サーパス増泉 1,631万円 〜 2,540万円 石川県金沢市増泉1丁目20-25 2000年11月(築26年)
地上6階 / 全30戸
グランネスル泉本町 1,776万円 〜 2,720万円 石川県金沢市泉本町4丁目23-3 2003年6月(築23年)
地上8階 / 全88戸
ルキーナ金沢 3,230万円 〜 4,741万円 石川県金沢市本町1丁目10-1 2002年3月(築24年)
地上13階 / 全41戸

金沢市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパスシティ小立野 1,876万円 〜 3,297万円 石川県金沢市小立野2丁目23-11 2007年11月(築19年)
地上5階 / 全75戸
サーパス緑が丘 1,738万円 〜 2,616万円 石川県金沢市緑が丘19-41 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全21戸
サーパス泉が丘通り 1,457万円 〜 2,650万円 石川県金沢市泉が丘2丁目1-23 2005年11月(築21年)
地上6階 / 全37戸
サーパス泉が丘 1,493万円 〜 2,850万円 石川県金沢市泉が丘1丁目3-5 2000年1月(築26年)
地上5階 / 全40戸
サーパス泉野出町南 1,950万円 〜 2,617万円 石川県金沢市伏見新町287 2006年12月(築20年)
地上7階 / 全48戸
サーパス天神橋 2,152万円 〜 3,992万円 石川県金沢市材木町8-12 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全28戸
サーパス伏見台 1,521万円 〜 2,320万円 石川県金沢市伏見台2丁目6-10 2001年8月(築25年)
地上9階 / 全24戸
サーパス増泉 1,631万円 〜 2,540万円 石川県金沢市増泉1丁目20-25 2000年11月(築26年)
地上6階 / 全30戸
サーパス北安江 1,960万円 〜 3,384万円 石川県金沢市北安江4丁目15-10 2009年4月(築17年)
地上6階 / 全59戸
サーパス諸江 1,976万円 〜 2,930万円 石川県金沢市諸江町39-3 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全48戸
サーパス桜田町一番館リバーサイドアーク 1,756万円 〜 3,076万円 石川県金沢市桜田町3丁目30-1 2002年11月(築24年)
地上11階 / 全89戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス小立野の売却に強い不動産会社 5社

サーパス小立野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス小立野から近い順に表示しています

株式会社深考全幸 金沢オフィス
物件から
3.8
  • 石川県金沢市南町6-1 朝日生命金沢ビル10階
  • JR北陸新幹線 金沢駅 香林坊下車 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
不動産パートナー株式会社
物件から
7.8
  • 石川県金沢市松村3丁目411番地
  • バス 示野ショッピングセンター下車 徒歩4分

【高く】【早く】【楽に】を目指します!

相続・住み替え・離婚・空き地・空き家は、不動産売買専門の当社にお任せください!買取も行っており、最短1日で買取金額のご提示も可能です。【高く】【早く】【楽に】売却をしたい方は、当社にご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者田島 敏和
  • 免許番号石川県知事(02)第004244号
ツギエ株式会社
物件から
8.3
  • 石川県金沢市直江町イ45-3
  • 北陸鉄道浅野川線 三口駅 西割出下車 徒歩3分
  • 北陸鉄道浅野川線 割出駅 徒歩17分

真剣に不動産売却をお考えの大切なお客様へ

はじめまして。ツギエの代表の北上と申します。
不動産売却はお客様の大切なご資産を扱う責任の大きな仕事です。

そのため単なる相場の査定だけでなく、
お客様とご所有物件のご状況にあわせて、
プロとして最善の解決策をご提案いたします。

従って真剣にお考えの方はぜひ私にご依頼ください。後悔はさせません。

社員画像

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  • 代表者北上 晃
  • 免許番号石川県知事(01)第004443号
株式会社HI’s
物件から
231.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
288.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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サーパス小立野の物件概要

マンション名称 サーパス小立野
所在地
石川県金沢市錦町2の32-1 地図を見る
交通
  • 北陸鉄道石川線 / 野町駅 約4.00km
  • バス 錦町下車 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス小立野3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • サーパス小立野3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/3
  • サーパス小立野3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/3
築年月(築年数) 2002年1月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

サーパス小立野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス小立野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス小立野の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サーパス小立野に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス小立野の売り時ですか?
サーパス小立野がある金沢市のマンションの価格は直近の3年間で12.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.76%、2年前→1年前:-0.03%、1年前→今年:8.55%)
石川県の直近3年間の変動(12.80%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパス小立野

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