石川県金沢市錦町2の32-1
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,994 万円 75.01m²の部屋
〜2,869 万円 81.12m²の部屋
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【外観】
1/5
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 金沢涌波三丁目店まで1454ｍ
2/5
【周辺】【ドラッグストア】クスリのアオキ 三口新町店まで1154ｍ
3/5
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 金沢小立野店まで492ｍ
4/5
【周辺】【小学校】南小立野小学校まで1624ｍ
5/5サーパス小立野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス小立野の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,994万円 （27万円 / m²） 75.01m²の部屋
〜2,869万円 （35万円 / m²） 81.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(金沢市錦町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,178万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,149万円 | 97.5％ |
| 築30年(6年後) | 996万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,994万円 |
| 1年後(築25年) | 97.5％ | 1,944万円 |
| 6年後(築30年) | 84.5％ | 1,685万円 |
このマンションと、金沢市錦町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,994万円 (75.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも59％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 17万円 / m² |
サーパス小立野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 11.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.31%、 2年前→1年前：0.43%、 1年前→今年：7.54% ）
石川県の直近3年間の変動（11.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス小立野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 78.62m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,994万円 |
| 買取 | 1,196万円 〜 1,595万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.22万円 / 月 75.01m²の部屋
〜
10.57万円 / 月 81.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス小立野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス小立野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 81.12m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 80.66m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 8万円 / 月 | 75.01m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー杜の里 | 2,393万円 〜 3,367万円 | 石川県金沢市もりの里1丁目154 |
2001年6月（築25年） 地上9階 / 全95戸 |
| フロストフォートWAKAMATSUMORINOSATO | 1,207万円 〜 1,892万円 | 石川県金沢市もりの里2丁目30-1 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全28戸 |
| ダイアパレス緑が丘 | 1,454万円 〜 2,886万円 | 石川県金沢市緑が丘3-27 |
2002年12月（築23年） 地上6階 / 全48戸 |
| APAガーデンコート泉が丘 | 1,656万円 〜 2,746万円 | 石川県金沢市富樫1丁目1-5 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| サーパス泉が丘 | 1,464万円 〜 2,826万円 | 石川県金沢市泉が丘1丁目3-5 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| APAガーデンプレイス兼六元町壱番館 | 1,476万円 〜 3,189万円 | 石川県金沢市兼六元町7-32 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全58戸 |
| APAガーデンプレイス兼六元町弐番館 | 1,370万円 〜 2,635万円 | 石川県金沢市兼六元町9-28 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全17戸 |
| ローレルコート並木町 | 1,633万円 〜 3,917万円 | 石川県金沢市並木町2-3 |
2001年4月（築25年） 地上10階 / 全21戸 |
| ダイアパレス弥生 | 1,411万円 〜 2,226万円 | 石川県金沢市弥生2丁目2-25 |
2001年9月（築25年） 地上11階 / 全28戸 |
| ダイアパレスロマージュ尾張町 | 2,035万円 〜 3,355万円 | 石川県金沢市尾張町1丁目2-41 |
2000年6月（築26年） 地上11階 / 全81戸 |
| サーパス伏見台 | 1,464万円 〜 2,360万円 | 石川県金沢市伏見台2丁目6-10 |
2001年8月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| サーパス増泉 | 1,603万円 〜 2,520万円 | 石川県金沢市増泉1丁目20-25 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランネスル泉本町 | 1,754万円 〜 2,712万円 | 石川県金沢市泉本町4丁目23-3 |
2003年6月（築23年） 地上8階 / 全88戸 |
| ルキーナ金沢 | 3,104万円 〜 4,814万円 | 石川県金沢市本町1丁目10-1 |
2002年3月（築24年） 地上13階 / 全41戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパスシティ小立野 | 1,808万円 〜 3,358万円 | 石川県金沢市小立野2丁目23-11 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全75戸 |
| サーパス緑が丘 | 1,674万円 〜 2,663万円 | 石川県金沢市緑が丘19-41 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| サーパス泉が丘通り | 1,404万円 〜 2,697万円 | 石川県金沢市泉が丘2丁目1-23 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全37戸 |
| サーパス泉が丘 | 1,464万円 〜 2,826万円 | 石川県金沢市泉が丘1丁目3-5 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| サーパス泉野出町南 | 1,880万円 〜 2,668万円 | 石川県金沢市伏見新町287 |
2006年12月（築19年） 地上7階 / 全48戸 |
| サーパス天神橋 | 2,077万円 〜 4,073万円 | 石川県金沢市材木町8-12 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全28戸 |
| サーパス伏見台 | 1,464万円 〜 2,360万円 | 石川県金沢市伏見台2丁目6-10 |
2001年8月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| サーパス増泉 | 1,603万円 〜 2,520万円 | 石川県金沢市増泉1丁目20-25 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| サーパス北安江 | 1,968万円 〜 3,258万円 | 石川県金沢市北安江4丁目15-10 |
2009年4月（築17年） 地上6階 / 全59戸 |
| サーパス諸江 | 1,997万円 〜 2,833万円 | 石川県金沢市諸江町39-3 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全48戸 |
| サーパス桜田町一番館リバーサイドアーク | 1,693万円 〜 3,135万円 | 石川県金沢市桜田町3丁目30-1 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全89戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス小立野 |
|---|---|
| 所在地 |
石川県金沢市錦町2の32-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2002年1月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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