福岡県福岡市南区大橋3丁目27-17
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,420 万円 71.5m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,420万円 (34万円 / m²) 71.5m²の部屋
〜3,747万円 (45万円 / m²) 82.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(福岡市南区大橋)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,617万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,549万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 2,420万円 |
2年後(築30年) | 97.4% | 2,356万円 |
このマンションと、福岡市南区大橋の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,420万円 (71.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 37万円 / m² |
アーバンパレスアルカディア大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.34%、 2年前→1年前:3.47%、 1年前→今年:1.50% )
福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレスアルカディア大橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 82.55m² | 4LDK / 15階 | 2020年7月〜2020年10月 |
3,480万円 | 82.55m² | 4LDK / 15階 | 2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,420万円 |
買取 | 1,452万円 〜 1,936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.75万円 / 月 71.5m²の部屋
〜
13.82万円 / 月 82.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンパレスアルカディア大橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレスアルカディア大橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年7月 |
11.8万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
11.8万円 / 月 | 82.55m² | 4LDK / 3階 | 2021年12月 |
11.8万円 / 月 | 82.55m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月 |
11.8万円 / 月 | 82.55m² | 4LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
11.8万円 / 月 | 82.55m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
11.5万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 15階 | 2016年1月 |
11万円 / 月 | 73.97m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
10.8万円 / 月 | 73.97m² | 3LDK / 10階 | 2014年4月〜2014年10月 |
12万円 / 月 | 82.55m² | 4LDK / 14階 | 2012年7月 |
12万円 / 月 | 82.55m² | 4LDK / 14階 | 2012年5月 |
11万円 / 月 | 73.97m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
11万円 / 月 | 73.97m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
11万円 / 月 | 73.97m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
11.8万円 / 月 | 82.55m² | 4LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
13.5万円 / 月 | 82.55m² | 4LDK / 14階 | 2009年8月〜2009年11月 |
12.5万円 / 月 | 73.97m² | 3LDK / 13階 | 2009年10月 |
12.3万円 / 月 | 73.97m² | 3LDK / 13階 | 2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハウベスト大橋 | 2,268万円 〜 3,386万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目31-22 |
1998年8月(築27年) 地上13階 / 全24戸 |
ココ大橋 | 733万円 〜 1,031万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目30-30 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレント大橋 | 713万円 〜 1,055万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目4-3 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
パティオス大橋 | 624万円 〜 871万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目6-17 |
1995年12月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
プロシード大橋 | 2,366万円 〜 3,247万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目15-3 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
サンエイム大橋 | 635万円 〜 1,311万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目15-14 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全48戸 |
ユーハイム大橋5 | 2,028万円 〜 3,781万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目16-41 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リンピアル大橋 | 642万円 〜 897万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目21-5 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
あらべすく大橋 | 862万円 〜 3,432万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目14-8 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全45戸 |
スクエア大橋 | 690万円 〜 1,042万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目17-7 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エルヴェ大橋 | 812万円 〜 1,492万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目27-16 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブライトハーツ大橋南 | 764万円 〜 1,650万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目9-3 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全22戸 |
アクセス大橋 | 1,633万円 〜 2,969万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目14-3 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
スクエア西大橋 | 656万円 〜 903万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目25-36 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全63戸 |
シュロス・K2 | 791万円 〜 1,122万円 | 福岡県福岡市南区南大橋1丁目21-11 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リージェント大橋 | 806万円 〜 5,481万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目27-2 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ソピア大橋 | 2,225万円 〜 3,201万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目29-12 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全19戸 |
エンゼルハイム大橋アクティア | 1,785万円 〜 3,581万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目24-44 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンセール大橋 | 843万円 〜 21億 4,749万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目12-10 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全43戸 |
キャロット385 | 654万円 〜 1,780万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目26-23 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OMK大橋駅前 | 882万円 〜 1,215万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目21-3 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
ダブルーン6大橋 | 862万円 〜 1,209万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目3-12 |
1998年6月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ポラリス三宅 | 2,049万円 〜 3,044万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目25-28 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全36戸 |
ルピエ・グランポン | 722万円 〜 1,153万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目20-21 |
1998年5月(築27年) 地上9階 / 全36戸 |
グランマーサー大橋 | 996万円 〜 4,381万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目14-11 |
1997年1月(築29年) 地上7階 / 全11戸 |
PUREファースト | 549万円 〜 767万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目13-21 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスク大橋第6 | 403万円 〜 644万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目32-33 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全52戸 |
グランメールエスティエ | 917万円 〜 2,100万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目4-10 |
1998年2月(築28年) 地上11階 / 全74戸 |
グランシャリオ南大橋 | 1,958万円 〜 2,744万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目33-20 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サルヴァトーレ大橋 | 868万円 〜 1,233万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目17-21 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アーバンパレスアルカディア大橋 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目27-17 |
交通 |
|
【外観】
1/12【エントランス】オートロック付のため24時間セキュリティ充実です。
2/12【エントランス】エントランスです。平成9年(1997年)築のため共用部分もキレイです。
3/12【周辺】福岡市立三宅小学校まで500m
4/12【周辺】福岡市立三宅中学校まで550m
5/12【周辺】セブンイレブン 福岡三宅三丁目店まで350m
6/12【周辺】ローソン 大橋四丁目店まで650m
7/12【周辺】ファミリーマート 福岡三宅店まで650m
8/12【周辺】マックスバリュエクスプレス大橋店まで400m
9/12【周辺】ダイキョーバリュー大橋店まで600m
10/12【周辺】サニー向新町店まで1100m
11/12【周辺】マツモトキヨシ 向新町店まで1200m
12/12築年月(築年数) | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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