価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区加美東7丁目3-21
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,631 万円 63m²の部屋
〜2,074 万円 67.76m²の部屋
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弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
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平野区と周辺エリアの不動産は当社にお任せ
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おかげさまで地域密着 創立56周年
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弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
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売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
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営業マン全員が宅地建物取引士です
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ローズバッドフラットの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
67.76m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,631万円 63m²の部屋 26万円 / m²
〜2,074万円 67.76m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,631万円 |
買取 | 979万円 〜 1,305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.24万円 63m²の部屋
〜8.95万円 67.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローズバッドフラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.56% 、 2年前→1年前:3.00% 、 1年前→今年:0.13% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローズバッドフラット |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区加美東7丁目3-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスです
【駐車場】車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です
【地図】
【周辺】スーパーサンコー加美店まで969m
【周辺】サンクス加美東店まで877m
【周辺】大阪市立加美南中学校まで870m
【周辺】大阪市立加美東小学校まで534m
【周辺】平野加美東郵便局まで934m
【周辺】関西アーバン銀行加美支店まで1055m
築年月(築年数) | 1992年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アドリーム平野 | 1,461万円 〜 1,862万円 | 大阪府大阪市平野区加美南4丁目3-30 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全46戸 |
太平ロイヤル加美 | 1,501万円 〜 2,050万円 | 大阪府大阪市平野区加美南4丁目4-9 |
1992年5月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンモール | 2,218万円 〜 2,670万円 | 大阪府大阪市平野区加美南5丁目9-35 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タウンハイツ加美駅前 | 1,026万円 〜 1,652万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目4-5 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アネックス平野 | 1,179万円 〜 1,696万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目2-33 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ加美西 | 1,730万円 〜 3,146万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目6-5 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
東大阪レヂデンス | 323万円 〜 711万円 | 大阪府東大阪市大蓮東3丁目15-6 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンション津坂 | 1,090万円 〜 1,930万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目16-43 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
福久マンション | 1,961万円 〜 2,433万円 | 大阪府八尾市春日町1丁目9-10 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラルゴ久宝寺 | 1,552万円 〜 2,409万円 | 大阪府八尾市久宝寺2丁目1-45 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全26戸 |
エスペラント久宝寺 | 1,116万円 〜 1,482万円 | 大阪府八尾市末広町4丁目9-8 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
ルミナ21 | 1,280万円 〜 2,848万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目1-33 |
1992年1月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リンクスイン東大阪パート1 | 454万円 〜 625万円 | 大阪府東大阪市大蓮東2丁目8-31 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション平野東 | 2,060万円 〜 2,880万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目8-40 |
1992年6月(築33年) 地上9階 / 全48戸 |
リンクスイン東大阪パート2 | 487万円 〜 680万円 | 大阪府東大阪市大蓮東2丁目8-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニークレスト平野ウイングスA棟 | 1,520万円 〜 2,362万円 | 大阪府八尾市竹渕西3丁目190 |
1990年8月(築34年) 地上12階 / 全124戸 |
ライオンズマンション八尾 | 1,548万円 〜 2,247万円 | 大阪府八尾市渋川町5丁目5-39 |
1991年11月(築33年) 地上6階 / 全26戸 |
サニークレスト平野ウイングスB棟 | 1,734万円 〜 2,153万円 | 大阪府大阪市平野区平野南4丁目6-2 |
1990年8月(築34年) 地上11階 / 全44戸 |
シャトー美阪 | 1,193万円 〜 1,478万円 | 大阪府八尾市渋川町5丁目5-48 |
1992年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ツールド平野 | 1,956万円 〜 2,672万円 | 大阪府大阪市平野区平野南3丁目3-14 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレーシャル21 | 1,923万円 〜 2,381万円 | 大阪府八尾市東太子1丁目2-25 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全34戸 |
ファミール山喜 | 1,354万円 〜 2,235万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目6-17 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
ルシーダ | 1,997万円 〜 2,675万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東4丁目4-19 |
1993年6月(築32年) 地上6階 / 全15戸 |
サンライズ東宝マンション | 1,867万円 〜 2,859万円 | 大阪府八尾市南太子堂4丁目1-14 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラはぎわら | 1,557万円 〜 2,824万円 | 大阪府八尾市春日町2丁目6-17 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レールロード喜連東 | 913万円 〜 3,030万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目14-2 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバングレース | 1,526万円 〜 2,802万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-28 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ長吉 | 1,266万円 〜 1,533万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸8丁目1-7 |
1990年6月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランデール平野 | 361万円 〜 494万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸8丁目9-17 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全53戸 |
ファンション渋川 | 1,835万円 〜 2,227万円 | 大阪府八尾市植松町4丁目8-3 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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