価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区加美南4丁目3-30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,486万円 59.3m²の部屋 25万円 / m²
〜1,913万円 65.92m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドリーム平野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,780万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
1,790万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
1,680万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2023年5月 |
2,180万円 | 59.30m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,380万円 | 59.30m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1,590万円 | 61.80m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
1,150万円 | 59.30m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年6月 |
1,500万円 | 61.80m² | 1LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年3月 |
1,300万円 | 59.30m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
1,080万円 | 59.30m² | 3LDK / 8階 | 2014年11月〜2015年4月 |
1,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
880万円 | 59.30m² | 3LDK / 8階 | 2011年9月〜2012年10月 |
1,080万円 | 65.92m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,486万円 |
買取 | 892万円 〜 1,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.99万円 59.3m²の部屋
〜10.07万円 65.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アドリーム平野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.15% 、 2年前→1年前:0.47% 、 1年前→今年:0.99% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アドリーム平野 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区加美南4丁目3-30 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】大阪市立加美第2保育所まで435m
【周辺】久宝寺緑地まで691m
築年月(築年数) | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
太平ロイヤル加美 | 1,595万円 〜 2,231万円 | 大阪府大阪市平野区加美南4丁目4-9 |
1992年5月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンモール | 2,059万円 〜 2,438万円 | 大阪府大阪市平野区加美南5丁目9-35 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランメゾン八尾 | 1,340万円 〜 1,652万円 | 大阪府八尾市竹渕1丁目224-2 |
1995年8月(築29年) 地上9階 / 全32戸 |
ローズバッドフラット | 1,738万円 〜 2,229万円 | 大阪府大阪市平野区加美東7丁目3-21 |
1992年6月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メルベーユドミール | 1,559万円 〜 2,017万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目12-3 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
タウンハイツ加美駅前 | 1,085万円 〜 1,726万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目4-5 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラッフィナート | 1,706万円 〜 2,083万円 | 大阪府大阪市平野区加美東5丁目3-2 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
プラムガーデンハイツ | 1,888万円 〜 2,323万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目11-15 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ平野 | 2,070万円 〜 2,465万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸1丁目11-17 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全69戸 |
STムアナ | 1,537万円 〜 3,352万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目1-51 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション平野東 | 2,099万円 〜 2,901万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目8-40 |
1992年6月(築32年) 地上9階 / 全48戸 |
ピノシャトレ | 1,586万円 〜 2,646万円 | 大阪府大阪市平野区平野南3丁目4-5 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルシーダ | 2,067万円 〜 2,779万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東4丁目4-19 |
1993年6月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
レールロード喜連東 | 928万円 〜 3,161万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目14-2 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークサイドモリヤーズ | 1,548万円 〜 1,898万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目4-10 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全19戸 |
ファミール山喜 | 1,255万円 〜 2,114万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目6-17 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
ジュビロ太平 | 2,048万円 〜 2,568万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目14-32 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラピタ | 1,078万円 〜 1,291万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目16-21 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メルベーユ出戸 | 1,916万円 〜 2,491万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目16-22 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランデール平野 | 357万円 〜 484万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸8丁目9-17 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全53戸 |
グランシャリオ | 2,076万円 〜 2,414万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目1-11 |
1993年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 1,434万円 〜 1,683万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目9-16 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボナール・デト | 1,576万円 〜 2,104万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-41 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイム花水木 | 2,034万円 〜 2,377万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目16-26 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全27戸 |
ベル・アーバニティ平野 | 1,897万円 〜 2,340万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺3丁目1-41 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
ディアコート喜連東 | 1,827万円 〜 2,227万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目1-49 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
福久マンション | 1,872万円 〜 2,316万円 | 大阪府八尾市春日町1丁目9-10 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール平野南 | 1,459万円 〜 4,161万円 | 大阪府大阪市平野区流町3丁目19-4 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
サンライズ東宝マンション | 1,778万円 〜 2,719万円 | 大阪府八尾市南太子堂4丁目1-14 |
1994年6月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドギャルソン3 | 1,749万円 〜 2,176万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目1-44 |
1993年8月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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