価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区加美正覚寺3丁目1-41
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,897 万円 72m²の部屋
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,897万円 72m²の部屋 26万円 / m²
〜2,340万円 76.42m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル・アーバニティ平野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 76.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,880万円 | 76.42m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
1,250万円 | 72.95m² | 2LK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
1,290万円 | 72.95m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
1,290万円 | 72.95m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
1,290万円 | 72.95m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2014年1月 |
1,290万円 | 72.95m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
1,380万円 | 73.10m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年11月 |
1,330万円 | 69.92m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2012年2月 |
1,380万円 | 72.95m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,897万円 |
買取 | 1,138万円 〜 1,517万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.96万円 72m²の部屋
〜11.1万円 76.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベル・アーバニティ平野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.15% 、 2年前→1年前:0.47% 、 1年前→今年:0.99% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベル・アーバニティ平野 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺3丁目1-41 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】万代加美店まで503m
【周辺】セブンイレブン大阪加美正覚寺店まで86m
【周辺】ローソン加美北八丁目店まで163m
【周辺】ファミリーマート加美東店まで439m
【周辺】スギ薬局加美北店まで123m
【周辺】ジャパン平野加美店まで462m
【周辺】セブンイレブン大阪加美東4丁目店まで655m
【周辺】サンドラッグ加美店まで636m
【周辺】平野加美正覚寺郵便局まで58m
築年月(築年数) | 1994年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェニックス八野 | 1,559万円 〜 2,339万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-21 |
1996年5月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
アーバンヴィラ | 1,546万円 〜 1,954万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-24 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバングレース | 1,621万円 〜 2,942万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-28 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コートハウス富田 | 1,631万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市平野区平野市町2丁目2-7 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディオ・フェルティ平野 | 1,983万円 〜 3,674万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目10-12 |
1996年10月(築28年) 地上10階 / 全108戸 |
パラシオG | 1,775万円 〜 2,128万円 | 大阪府大阪市平野区平野北2丁目4-13 |
1995年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラムガーデンハイツ | 1,888万円 〜 2,323万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目11-15 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランエトワール | 1,474万円 〜 1,770万円 | 大阪府大阪市平野区平野市町2丁目6-11 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラッフィナート | 1,706万円 〜 2,083万円 | 大阪府大阪市平野区加美東5丁目3-2 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
タウンハイツ加美駅前 | 1,085万円 〜 1,726万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目4-5 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルグラシア平野 | 1,516万円 〜 2,174万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目17-6 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
シェモア平野駅前 | 1,756万円 〜 2,147万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町10-15 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メルベーユドミール | 1,559万円 〜 2,017万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目12-3 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
ユニハイム平野駅前 | 2,107万円 〜 2,590万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町10-23 |
1994年7月(築30年) 地上11階 / 全69戸 |
ドムール加美 | 519万円 〜 858万円 | 大阪府大阪市平野区加美東6丁目10-32 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジリッツ平野 | 1,969万円 〜 2,359万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目2-6 |
1996年9月(築28年) 地上9階 / 全35戸 |
パラシオ利川 | 903万円 〜 1,191万円 | 大阪府大阪市平野区加美北3丁目2-6 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EST巽南 | 643万円 〜 857万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目23-18 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミール永田 | 1,623万円 〜 2,328万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目14-27 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全54戸 |
藤和ハイタウン平野駅前 | 1,615万円 〜 2,806万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町8-15 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全121戸 |
メゾン都 | 2,220万円 〜 3,023万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目2-41 |
1993年9月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スペリオ平野本町 | 1,826万円 〜 2,222万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町3丁目11-22 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全27戸 |
サングレイス光陽 | 1,276万円 〜 1,718万円 | 大阪府大阪市生野区巽南4丁目9-23 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全13戸 |
ラヴィッサン南巽 | 2,108万円 〜 2,838万円 | 大阪府大阪市生野区巽南4丁目5-20 |
1996年5月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
サンマール平野 | 1,969万円 〜 2,402万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場1丁目5-21 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全21戸 |
パークサイドモリヤーズ | 1,548万円 〜 1,898万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目4-10 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全19戸 |
サンオークタツミ | 847万円 〜 2,655万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目11-33 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全55戸 |
フィオリーレDENO | 1,819万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目6-26 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピノシャトレ | 1,586万円 〜 2,646万円 | 大阪府大阪市平野区平野南3丁目4-5 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレスト25 | 589万円 〜 705万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目5-24 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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