価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
839万円 23m²の部屋
〜2,630万円 55.58m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目11-33 |
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交通 |
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初めまして!
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
お客様の立場に寄り添った仲介営業
長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
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東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
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当店は最大の不動産ネットワークセンチュリー21の加盟店です。売買仲介はもちろん賃貸仲介やマンション管理にも実績がございます。様々な角度からお手元の不動産を最大限有効活用できるようにアドバイスさせて頂きます。
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サンオークタツミの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
55.58m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
839万円 23m²の部屋 36万円 / m²
〜2,630万円 55.58m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 839万円 |
買取 | 504万円 〜 671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.58万円 23m²の部屋
〜8.94万円 55.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンオークタツミ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 13.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.01% 、 2年前→1年前:6.47% 、 1年前→今年:4.90% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンオークタツミ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目11-33 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】中学校大阪市立新巽中学校まで114m
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン都 | 2,206万円 〜 2,998万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目2-41 |
1993年9月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラヴィッサン南巽 | 2,090万円 〜 2,810万円 | 大阪府大阪市生野区巽南4丁目5-20 |
1996年5月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
フルラーレ | 1,790万円 〜 2,754万円 | 大阪府大阪市生野区巽中4丁目11-6 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全46戸 |
パラシオ利川 | 894万円 〜 1,179万円 | 大阪府大阪市平野区加美北3丁目2-6 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EST巽南 | 637万円 〜 847万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目23-18 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サングレイス光陽 | 1,302万円 〜 1,739万円 | 大阪府大阪市生野区巽南4丁目9-23 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全13戸 |
カーサファミール | 1,728万円 〜 2,280万円 | 大阪府大阪市生野区巽西4丁目4-25 |
1996年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン大地 | 1,236万円 〜 2,410万円 | 大阪府大阪市生野区巽中3丁目5-2 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全27戸 |
セレニティ南巽 | 1,773万円 〜 2,707万円 | 大阪府大阪市生野区巽中3丁目20-3 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
セレニティ巽 | 1,730万円 〜 3,314万円 | 大阪府大阪市生野区巽中3丁目2-19 |
1995年5月(築29年) 地上8階 / 全29戸 |
ファミール永田 | 1,656万円 〜 2,352万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目14-27 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全54戸 |
ヴェルグラシア平野 | 1,547万円 〜 2,193万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目17-6 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
ブルースカイ | 1,935万円 〜 2,862万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目8-16 |
1993年8月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
サンマール平野 | 2,010万円 〜 2,432万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場1丁目5-21 |
1994年4月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
カーサソレステ | 1,799万円 〜 4,806万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目4-5 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全34戸 |
シャンピニヨン岩崎 | 1,400万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目15-23 |
1993年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバングレース | 1,631万円 〜 2,962万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-28 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エレガンス巽 | 1,752万円 〜 3,144万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目6-30 |
1996年6月(築28年) 地上8階 / 全54戸 |
アグリアーブル | 1,635万円 〜 2,456万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目2-14 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンヴィラ | 1,572万円 〜 1,971万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-24 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレミール巽 | 2,023万円 〜 3,176万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目23-19 |
1994年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェニックス八野 | 1,582万円 〜 2,351万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-21 |
1996年5月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
ランスケープ | 1,842万円 〜 2,671万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目16-22 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全56戸 |
シャトークレール | 2,091万円 〜 2,872万円 | 大阪府大阪市生野区田島6丁目3-28 |
1993年4月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
クレスト25 | 601万円 〜 713万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目5-24 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ山城 | 741万円 〜 3,486万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目2-26 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全32戸 |
ユニハイム平野駅前 | 2,126万円 〜 2,592万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町10-23 |
1994年7月(築30年) 地上11階 / 全69戸 |
メゾンロワジールKS | 1,007万円 〜 2,859万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目12-25 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シェモア平野駅前 | 1,796万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町10-15 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファトゥルージェ | 1,610万円 〜 2,090万円 | 大阪府大阪市平野区西脇3丁目1-7 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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