この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市平野区加美東6丁目10-32
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
519 万円 18m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
519万円 18m²の部屋 29万円 / m²
〜858万円 25m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市平野区加美東)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市平野区加美東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 610万円 | 100% |
築30年(1年後) | 601万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 519万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 512万円 | 98.6% |
このマンションと、大阪市平野区加美東の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
519万円 (18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 519万円 |
買取 | 312万円 〜 415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.33万円 18m²の部屋
〜5.23万円 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ドムール加美周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.15% 、 2年前→1年前:0.47% 、 1年前→今年:0.99% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドムール加美 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区加美東6丁目10-32 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパーサンコー加美店まで876m
【周辺】ファミリーマート加美東店まで213m
【周辺】ウエルシア平野加美東店まで235m
【周辺】大阪市立加美南中学校まで777m
【周辺】大阪市立加美東小学校まで232m
【周辺】医療法人松仁会松井記念病院まで1237m
【周辺】関西アーバン銀行加美支店まで477m
【周辺】平野加美東郵便局まで270m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラッフィナート | 1,706万円 〜 2,083万円 | 大阪府大阪市平野区加美東5丁目3-2 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
LITHOPS1 | 1,654万円 〜 2,120万円 | 大阪府大阪市平野区加美東3丁目12-21 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラムガーデンハイツ | 1,888万円 〜 2,323万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目11-15 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
R-レジデンス平野 | 822万円 〜 1,970万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目12-11 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
ハイコート加美 | 1,843万円 〜 2,185万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目9-10 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルベーユドミール | 1,559万円 〜 2,017万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目12-3 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
ガーデンハイツ加美A棟 | 2,187万円 〜 4,678万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目11-9 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ガーデンハイツ加美B1棟 | 2,360万円 〜 2,929万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目11-22 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツ加美C棟 | 1,951万円 〜 4,751万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目11-6 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OKハイツ加美2号館 | 772万円 〜 1,990万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目11-29 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジリッツ平野 | 1,969万円 〜 2,359万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目2-6 |
1996年9月(築28年) 地上9階 / 全35戸 |
カミーノショウナン | 1,615万円 〜 2,280万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺4丁目4-46 |
1997年6月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベル・アーバニティ平野 | 1,897万円 〜 2,340万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺3丁目1-41 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
ディオ・フェルティ平野 | 1,983万円 〜 3,674万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目10-12 |
1996年10月(築28年) 地上10階 / 全108戸 |
ミトハウス | 937万円 〜 1,360万円 | 大阪府東大阪市大蓮南1丁目18-1 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
プランメゾン八尾 | 1,340万円 〜 1,652万円 | 大阪府八尾市竹渕1丁目224-2 |
1995年8月(築29年) 地上9階 / 全32戸 |
グランエトワール | 1,474万円 〜 1,770万円 | 大阪府大阪市平野区平野市町2丁目6-11 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コートハウス富田 | 1,631万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市平野区平野市町2丁目2-7 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランメゾン八尾2番館 | 1,478万円 〜 1,837万円 | 大阪府八尾市竹渕1丁目224 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全78戸 |
アビタシオン岸田 | 1,511万円 〜 1,994万円 | 大阪府八尾市竹渕4丁目33-3 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェニックス八野 | 1,559万円 〜 2,339万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-21 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
アーバンヴィラ | 1,546万円 〜 1,954万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-24 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パラシオG | 1,775万円 〜 2,128万円 | 大阪府大阪市平野区平野北2丁目4-13 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハイム吉野 | 1,343万円 〜 1,568万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目6-1 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイドモリヤーズ | 1,548万円 〜 1,898万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目4-10 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全19戸 |
ピノシャトレ | 1,586万円 〜 2,646万円 | 大阪府大阪市平野区平野南3丁目4-5 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フィオリーレDENO | 1,819万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目6-26 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リンクスイン東大阪パート2 | 464万円 〜 648万円 | 大阪府東大阪市大蓮東2丁目8-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレセントファーム | 630万円 〜 836万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目1-27 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティーズコート平野 | 1,499万円 〜 1,867万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目2-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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