ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市平野区ディオ・フェルティ平野

ディオ・フェルティ平野はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市平野区加美西1丁目10-12

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,983 万円 63.22m²の部屋

3,674 万円 101.98m²の部屋

簡単
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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ディオ・フェルティ平野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ディオ・フェルティ平野の売却に強い不動産会社 13社

ディオ・フェルティ平野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディオ・フェルティ平野から近い順に表示しています

ここすむ 株式会社ケイ・エヌコミュニティー
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市平野区流町1丁目1-3
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩1分

平野区、東住吉区の不動産お任せ下さい!

OsakaMetro谷町線【平野】駅徒歩1分
【ここすむ】株式会社ケイ・エヌコミュニティー
平野区にある当店では不動産を通じ地域密着
お客様一人一人に寄り添い安心できる取引を行っております。
初めてのご売却やその他不動産に関することなんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 惠洋
  • 免許番号大阪府知事(03)第055328号
合同会社杭全興産
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市平野区流町1丁目5-24 ルミエール平野101
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩3分
  • 代表者森口 裕貴
  • 免許番号大阪府知事(01)第063571号
株式会社ビーバーハウス
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着55年!!

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立55周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
株式会社福屋不動産販売 平野店
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目4−60
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩3分

熱意を持って対応いたします。

店舗敷地面積137.66坪。福屋グループ大阪市内エリアでは、最大級の面積を誇る大型店舗となります。
お問い合わせ頂きましたお客様には満足して頂けるよう「熱意」を持ってご自宅の売却をお手伝いさせて頂きます。無料相談、無料査定、秘密厳守ですので安心して何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社レガロネクスト REGALO不動産
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-22
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分

愛される会社を目指し紳士な対応をします

初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。

また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者内藤 雄至
  • 免許番号大阪府知事(01)第063618号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
株式会社グリーンハウジング
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
4.5
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
4.9
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
5.0
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
10.4
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社TSUKUBITO
物件から
411.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ディオ・フェルティ平野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

ディオ・フェルティ平野5階2,280万円

売出し中

価格2,280万円

63.22m² 2LDK
5階

ディオ・フェルティ平野5階2,280万円

売出し中

価格2,280万円

63m² 2LDK

ディオ・フェルティ平野は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,983万円 63.22m²の部屋 31万円 / m²

3,674万円 101.98m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市平野区加美西)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市平野区加美西 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,407万円 100%
築30年(2年後) 1,367万円 97.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,983万円 100%
2年後 (築30年) 1,926万円 97.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市平野区加美西の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,983万円 (63.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオ・フェルティ平野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 63.00m² 2LDK / 5階 2024年3月
2,350万円 63.00m² 2LDK / 5階 2024年2月
2,380万円 63.00m² 2LDK / 5階 2023年10月〜2024年1月
2,460万円 63.00m² 2LDK / 5階 2023年9月
2,480万円 63.00m² 2LDK / 5階 2023年6月〜2023年8月
2,200万円 76.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2023年3月
2,580万円 76.80m² 3LDK / 6階 2020年5月〜2020年10月
2,000万円 76.80m² 3LDK / 4階 2020年9月〜2020年10月
2,150万円 76.80m² 4LDK / 3階 2020年9月〜2020年10月
2,250万円 76.80m² 4LDK / 3階 2020年6月〜2020年8月
2,080万円 76.80m² 3LDK / 4階 2020年8月
2,280万円 76.80m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
2,480万円 76.80m² 4LDK / 3階 2020年4月〜2020年5月
2,660万円 76.80m² 3LDK / 6階 2020年4月
1,898万円 101.98m² 4LDK / 1階 2019年5月〜2019年6月
2,380万円 72.37m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2018年12月
1,780万円 72.37m² 3LDK / 4階 2018年7月
1,880万円 72.37m² 3LDK / 4階 2018年6月
1,980万円 72.37m² 3LDK / 4階 2018年5月
1,780万円 76.80m² 3LDK / -階 2018年3月
1,580万円 66.77m² 3LDK / 10階 2010年10月〜2011年1月
1,650万円 72.37m² 3LDK / 7階 2010年3月〜2010年6月
1,680万円 76.80m² 4LDK / 3階 2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,983万円
買取 1,190万円 〜 1,587万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディオ・フェルティ平野は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.65万円 63.22m²の部屋

12.76万円 101.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ディオ・フェルティ平野周辺の中古マンション価格推移情報

ディオ・フェルティ平野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.15% 、 2年前→1年前:0.47% 、 1年前→今年:0.99%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市平野区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ディオ・フェルティ平野
所在地 大阪府大阪市平野区加美西1丁目10-12
交通
  • おおさか東線 / 新加美駅 徒歩11分
  • JR関西本線 / 加美駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】お買い物や病院、公園など徒歩10分圏内の暮らしやすい環境です。

    【地図】お買い物や病院、公園など徒歩10分圏内の暮らしやすい環境です。

  • 【周辺】万代加美店まで961m

    【周辺】万代加美店まで961m

  • 【周辺】イズミヤ平野店まで967m、棟内1階

    【周辺】イズミヤ平野店まで967m、棟内1階

  • 【周辺】セブンイレブン大阪加美東4丁目店まで909m

    【周辺】セブンイレブン大阪加美東4丁目店まで909m

  • 【周辺】スギ薬局加美中店まで593m

    【周辺】スギ薬局加美中店まで593m

  • 【周辺】医療法人松仁会松井記念病院まで386m

    【周辺】医療法人松仁会松井記念病院まで386m

  • 【周辺】JA大阪市本店まで741m

    【周辺】JA大阪市本店まで741m

築年月(築年数) 1996年10月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下1階建 総戸数 108戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ディオ・フェルティ平野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ニシェラ加美 676万円 〜 846万円 大阪府大阪市平野区加美西1丁目14-10 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
グランエトワール 1,474万円 〜 1,770万円 大阪府大阪市平野区平野市町2丁目6-11 1996年6月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
コートハウス富田 1,631万円 〜 2,209万円 大阪府大阪市平野区平野市町2丁目2-7 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
カミーノショウナン 1,615万円 〜 2,280万円 大阪府大阪市平野区加美正覚寺4丁目4-46 1997年6月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ガーデンハイツ加美C棟 1,951万円 〜 4,751万円 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目11-6 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
パラシオG 1,775万円 〜 2,128万円 大阪府大阪市平野区平野北2丁目4-13 1995年5月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
シャルマンフジリッツ平野 1,969万円 〜 2,359万円 大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目2-6 1996年9月(築28年)
地上9階 / 全35戸
クレセントファーム 630万円 〜 836万円 大阪府大阪市平野区平野東1丁目1-27 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンハイツ加美A棟 2,187万円 〜 4,678万円 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目11-9 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ガーデンハイツ加美B1棟 2,360万円 〜 2,929万円 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目11-22 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ティーズコート平野 1,499万円 〜 1,867万円 大阪府大阪市平野区平野東1丁目2-2 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
メルベーユドミール 1,559万円 〜 2,017万円 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目12-3 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全24戸
プラムガーデンハイツ 1,888万円 〜 2,323万円 大阪府大阪市平野区加美東4丁目11-15 1995年1月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
パークハイム吉野 1,343万円 〜 1,568万円 大阪府大阪市平野区平野東3丁目6-1 1997年7月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
R-レジデンス平野 822万円 〜 1,970万円 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目12-11 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全19戸
ベル・アーバニティ平野 1,897万円 〜 2,340万円 大阪府大阪市平野区加美正覚寺3丁目1-41 1994年12月(築30年)
地上7階 / 全35戸
パークサイドモリヤーズ 1,548万円 〜 1,898万円 大阪府大阪市平野区平野東3丁目4-10 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全19戸
OKハイツ加美2号館 772万円 〜 1,990万円 大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目11-29 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
スペリオ平野本町 1,826万円 〜 2,222万円 大阪府大阪市平野区平野本町3丁目11-22 1996年6月(築28年)
地上7階 / 全27戸
フィオリーレDENO 1,819万円 〜 2,113万円 大阪府大阪市平野区平野東3丁目6-26 1996年6月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ピノシャトレ 1,586万円 〜 2,646万円 大阪府大阪市平野区平野南3丁目4-5 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
ハイコート加美 1,843万円 〜 2,185万円 大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目9-10 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
フェニックス八野 1,559万円 〜 2,339万円 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-21 1996年5月(築28年)
地上5階 / 全20戸
アーバンヴィラ 1,546万円 〜 1,954万円 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-24 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
平野北日興マンション 1,971万円 〜 2,629万円 大阪府大阪市平野区平野北2丁目1-50 1997年12月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
K'S上町 847万円 〜 1,970万円 大阪府大阪市平野区平野上町2丁目4-24 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ラッフィナート 1,706万円 〜 2,083万円 大阪府大阪市平野区加美東5丁目3-2 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全28戸
ユーク平野 1,846万円 〜 2,254万円 大阪府大阪市平野区平野南1丁目1-2 1997年12月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
サンロイヤルN's 1,578万円 〜 1,969万円 大阪府大阪市平野区平野南1丁目1-28 1996年10月(築28年)
地上5階 / 全8戸
エスペランサ政所 625万円 〜 726万円 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目8-13 1995年12月(築29年)
地上4階 / 全19戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ディオ・フェルティ平野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディオ・フェルティ平野の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ディオ・フェルティ平野に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディオ・フェルティ平野の売り時ですか?
ディオ・フェルティ平野がある大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で9.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.15%、2年前→1年前:0.47%、1年前→今年:0.99%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日