この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市平野区平野本町3丁目11-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,826 万円 59.48m²の部屋
〜2,222 万円 62.39m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,826万円 59.48m²の部屋 31万円 / m²
〜2,222万円 62.39m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市平野区平野本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市平野区平野本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,036万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,978万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,826万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,774万円 | 97.1% |
このマンションと、大阪市平野区平野本町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,826万円 (59.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリオ平野本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,150万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,050万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,050万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2023年3月 |
2,100万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
1,880万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1,980万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,180万円 | 62.39m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
2,130万円 | 62.39m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,180万円 | 62.39m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
1,580万円 | 59.48m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年11月 |
1,630万円 | 62.11m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年5月 |
1,680万円 | 63.28m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
1,780万円 | 63.28m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,826万円 |
買取 | 1,096万円 〜 1,461万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.59万円 59.48m²の部屋
〜9.27万円 62.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スペリオ平野本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.15% 、 2年前→1年前:0.47% 、 1年前→今年:0.99% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スペリオ平野本町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区平野本町3丁目11-22 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】Osaka Metro谷町線平野駅まで約10分
【周辺】平野区役所
築年月(築年数) | 1996年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ティーズコート平野 | 1,499万円 〜 1,867万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目2-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレセントファーム | 630万円 〜 836万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目1-27 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランサ政所 | 625万円 〜 726万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目8-13 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
K'S上町 | 847万円 〜 1,970万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町2丁目4-24 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユーク平野 | 1,846万円 〜 2,254万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目1-2 |
1997年12月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンロイヤルN's | 1,578万円 〜 1,969万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目1-28 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
パークサイドモリヤーズ | 1,548万円 〜 1,898万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目4-10 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全19戸 |
パセオ平野 | 2,088万円 〜 2,426万円 | 大阪府大阪市平野区流町3丁目1-1 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
ファミール平野南 | 1,459万円 〜 4,161万円 | 大阪府大阪市平野区流町3丁目19-4 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
パークハイム吉野 | 1,343万円 〜 1,568万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目6-1 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン・ライズひらの | 610万円 〜 885万円 | 大阪府大阪市平野区流町1丁目7-24 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィオリーレDENO | 1,819万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目6-26 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランエトワール | 1,474万円 〜 1,770万円 | 大阪府大阪市平野区平野市町2丁目6-11 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アネックスウエマチ | 1,062万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目10-10 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピノシャトレ | 1,586万円 〜 2,646万円 | 大阪府大阪市平野区平野南3丁目4-5 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エルエムヒルズ平野 | 1,822万円 〜 2,257万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目9-20 |
1994年10月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 1,434万円 〜 1,683万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目9-16 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートハウス富田 | 1,631万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市平野区平野市町2丁目2-7 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パラシオG | 1,775万円 〜 2,128万円 | 大阪府大阪市平野区平野北2丁目4-13 |
1995年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディオ・フェルティ平野 | 1,983万円 〜 3,674万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目10-12 |
1996年10月(築28年) 地上10階 / 全108戸 |
コーラルハイツ平野 | 1,095万円 〜 2,262万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目5-7 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ユニハイム平野駅前 | 2,107万円 〜 2,590万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町10-23 |
1994年7月(築30年) 地上11階 / 全69戸 |
平野北日興マンション | 1,971万円 〜 2,629万円 | 大阪府大阪市平野区平野北2丁目1-50 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アネックス小谷 | 1,601万円 〜 2,008万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン背戸口 | 1,936万円 〜 2,283万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目4-14 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
カミーノショウナン | 1,615万円 〜 2,280万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺4丁目4-46 |
1997年6月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジリッツ平野 | 1,969万円 〜 2,359万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目2-6 |
1996年9月(築28年) 地上9階 / 全35戸 |
アクアウェルE | 1,565万円 〜 1,868万円 | 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1-31 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
種村マンション5番館 | 1,898万円 〜 2,711万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目8-32 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツ加美C棟 | 1,951万円 〜 4,751万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目11-6 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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