この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目1-50
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,329 万円 62.65m²の部屋
〜3,151 万円 72.59m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エステムコート平野ニュースクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エステムコート平野ニュースクエアの売却に役立つ情報をチェック！
エステムコート平野ニュースクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エステムコート平野ニュースクエアから近い順に表示しています
ハウスドゥ平野区加美 オープンしました。
弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。
社員画像
平野区、東住吉区の不動産お任せ下さい！
ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町線【平野】駅徒歩１分
【ここすむ】株式会社ケイ・エヌコミュニティー
平野区にある当店では不動産を通じ地域密着
お客様一人一人に寄り添い安心できる取引を行っております。
初めてのご売却やその他不動産に関することなんでもご相談ください。
社員画像
平野区と周辺エリアの不動産は当社にお任せ
弊社は大阪市平野区・生野区・東住吉区のエリアを得意とした地域に密着した不動産会社です。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
親切丁寧・地域密着で販売活動頑張ります。
【大阪市平野区・東住吉区・東大阪市・八尾市・大東市】の戸建・土地・マンション・収益不動産の売却なら【つばさホーム】にお任せください。
地元ならではの情報をお伝えできますので、皆様からのご指名お待ちしております。
社員画像
買うのも売るのもＦＵＫＵＹＡ。仕事が早い
平野区・松原市・羽曳野市を中心に仲介・販売・買取を行っております。
不動産のご相談は【福屋不動産販売 平野店】にお任せください！
お問い合わせ頂きましたお客様には満足して頂けるよう「熱意」を持って不動産の売買のお手伝いさせて頂きます。無料相談、無料査定ですので安心して気軽にご相談ください！
社員画像
おかげさまで地域密着 創立56周年
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
店舗内観
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして！
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
社員画像
地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
店舗内観
売主様にとって本当の最良プランをご提案
東住吉区・住吉区・平野区を中心に地域密着型で不動産売買のお手伝いをさせていただいております。弊社では、不動産会社のみが利益を追求する不動産会社主導の売却ではなく、売主様にとって本当にメリットのある売主様主導での売却をお手伝いいたします。
店舗内観
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります！
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
店舗内観
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
店舗内観
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
社員画像
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい！誰にも知られずに不動産を売りたい！？ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
社員画像
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
社員画像
買取り専門店・地域をしぼり高値で売却
【創業５０年以上】大阪市・東大阪市・大東市・門真市・守口市の地域密着の弊社に売却はお任せ下さい。売却後の住み替え（購入・賃貸）も対応可能。ぜひ当社を含めて売却査定をご依頼下さい。
社員画像
創業３０年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
店舗内観
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
店舗内観
買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
社員画像
取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
社員画像
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
社員画像
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エステムコート平野ニュースクエアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
67.1m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,329万円62.65m²の部屋37万円 / m²
〜3,151万円72.59m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市平野区加美鞍作)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大阪市平野区加美鞍作 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,919万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,799万円 | 93.8％ |
| 築30年(10年後) | 1,679万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 2,329万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 2,183万円 | 93.8％ |
| 10年後(築30年) | 2,038万円 | 87.5％ |
このマンションと、大阪市平野区加美鞍作の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,329万円 (62.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 32万円 / m² |
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート平野ニュースクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 67.10m² | 3LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 2,300万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,450万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 2,580万円 | 67.34m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 2,780万円 | 66.50m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 2,480万円 | 63.08m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,098万円 | 63.08m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月 |
| 2,298万円 | 63.08m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,298万円 | 63.08m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月 |
| 2,098万円 | 62.65m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 1,780万円 | 63.08m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 1,940万円 | 67.19m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月 |
| 2,080万円 | 62.65m² | 3LDK / 10階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 2,180万円 | 62.65m² | 3LDK / 10階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 2,180万円 | 62.65m² | 3LDK / 10階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,329万円 |
| 買取 | 1,397万円 〜 1,863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.03万円62.65m²の部屋
〜13万円72.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステムコート平野ニュースクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート平野ニュースクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.7万円 / 月 | 72.59m² | 4LDK / 8階 | 2013年11月 |
| 13万円 / 月 | 72.59m² | 4LDK / 8階 | 2013年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 72.59m² | 4LDK / 8階 | 2011年8月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エステムコート平野ニュースクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：3.15%、 1年前→今年：1.99% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステムコート平野ニュースクエア |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目1-50 |
| 交通 |
|
【外観】【建物外観】10階建マンション。安心のモニター付きオートロック。
【エントランス】【エントランス】広々ソファー付き緑も見えるエントランス。
【エントランス】【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパーサンコー加美店まで520m
【周辺】万代加美店まで774m
【周辺】ファミリーマート加美東四丁目店まで402m
【周辺】セブンイレブン大阪加美正覚寺店まで869m
【周辺】スギ薬局加美中店まで296m
【周辺】大阪市立加美南部小学校まで752m
【周辺】大阪市立加美南中学校まで799m
【周辺】平野加美正覚寺郵便局まで1062m
【周辺】ローソンストア100平野南店まで1356m
| 築年月（築年数） | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイツプライヴ平野 | 2,645万円 〜 4,165万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目2-16 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全90戸 |
| ラ・ポーエあき | 1,417万円 〜 2,015万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目6-9 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全60戸 |
| セザール平野 | 2,072万円 〜 3,061万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目18-24 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全48戸 |
| CITYSPIRE平野 | 898万円 〜 1,478万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目15-12 |
2005年9月（築20年） 地上9階 / 全46戸 |
| ラ・ヴィーダ | 2,815万円 〜 3,429万円 | 大阪府大阪市平野区加美東5丁目4-5 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マルーン平野 | 1,901万円 〜 2,291万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺4丁目4-41 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ加美 | 2,129万円 〜 2,530万円 | 大阪府大阪市平野区加美東2丁目9-11 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プチエトワール | 1,135万円 〜 1,364万円 | 大阪府大阪市平野区加美北8丁目22-8 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全21戸 |
| ル・シャンピニヨン | 805万円 〜 1,071万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目23-17 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスリード平野本町 | 1,747万円 〜 3,051万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町3丁目3-23 |
2006年4月（築19年） 地上12階 / 全56戸 |
| ネバーランド平野 | 2,577万円 〜 3,651万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目12-20 |
2006年5月（築19年） 地上15階 / 全45戸 |
| アールヴェール平野駅前 | 2,631万円 〜 3,925万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目3-25 |
2003年10月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ウィステリアコート平野本町 | 2,007万円 〜 2,361万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目4-19 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビビッドフィールド大阪 | 1,438万円 〜 1,913万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目16-34 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルチューム | 1,206万円 〜 1,788万円 | 大阪府大阪市平野区加美北3丁目12-11 |
2003年4月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドムス3 | 2,258万円 〜 2,597万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目3-36 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全22戸 |
| モアフィールド | 1,851万円 〜 2,206万円 | 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1-25 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コートヴィラージュ平野西棟 | 2,435万円 〜 3,521万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目2-45 |
2003年11月（築22年） 地上14階 / 全219戸 |
| ローレルコート久宝寺リーデンスタワー | 2,572万円 〜 3,916万円 | 大阪府八尾市龍華町2丁目1-20 |
2006年11月（築19年） 地上20階 / 全243戸 |
| Prime | 2,453万円 〜 3,054万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東2丁目3-60 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスリード平野 | 2,113万円 〜 3,546万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目7-15 |
2004年2月（築21年） 地上15階 / 全96戸 |
| アベニールイノウエ2 | 1,054万円 〜 2,662万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目23-4 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュネス喜連 | 859万円 〜 1,024万円 | 大阪府大阪市平野区喜連1丁目9-4 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インフィルド2 | 1,102万円 〜 2,314万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目1-35 |
2003年4月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォール平野 | 1,081万円 〜 1,391万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目9-22 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン平野西 | 2,817万円 〜 3,266万円 | 大阪府大阪市平野区平野西6丁目5-9 |
2004年3月（築21年） 地上15階 / 全59戸 |
| ペルル平野 | 1,931万円 〜 3,200万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目11-17 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| プランドール南巽 | 1,138万円 〜 1,541万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目14-8 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロパレス南巽サンパティーク | 2,413万円 〜 3,682万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目16-18 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全18戸 |
| アトレ平野パークトゥール | 2,191万円 〜 2,540万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目7-21 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全42戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.