大阪府大阪市平野区加美北8丁目22-8
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,133 万円 33m²の部屋
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1,133万円 (34万円 / m²) 33m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市平野区加美北)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,283万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,218万円 | 95.0% |
築30年(9年後) | 1,137万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 1,133万円 |
4年後(築25年) | 95.0% | 1,076万円 |
9年後(築30年) | 88.6% | 1,004万円 |
このマンションと、大阪市平野区加美北の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,133万円 (33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 32万円 / m² |
プチエトワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、 2年前→1年前:2.86%、 1年前→今年:2.24% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,133万円 |
買取 | 680万円 〜 906万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.51万円 / 月 33m²の部屋
〜
6.46万円 / 月 34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プチエトワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプチエトワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2024年6月 |
5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2024年1月 |
5.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
5.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2019年2月 |
5.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年11月 |
5.1万円 / 月 | 33.25m² | 1DK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
5.2万円 / 月 | 33.25m² | 1DK / 2階 | 2017年9月 |
5.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
5.1万円 / 月 | 33.25m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
5.2万円 / 月 | 33.25m² | 1DK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
5.1万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
5.2万円 / 月 | 33.25m² | 1DK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
5.1万円 / 月 | 33.25m² | 1DK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.2万円 / 月 | 33.25m² | 1DK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
5.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2014年12月〜2015年5月 |
5.1万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2014年12月〜2015年5月 |
5.1万円 / 月 | 33.25m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
5.1万円 / 月 | 33.25m² | 1DK / 2階 | 2014年12月〜2015年4月 |
5.2万円 / 月 | 33.25m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
5.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2014年11月 |
5.4万円 / 月 | 33.25m² | 1DK / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
5.4万円 / 月 | 33.25m² | 1DK / 4階 | 2014年6月 |
5.2万円 / 月 | 33.25m² | 1DK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
5.4万円 / 月 | 33.25m² | 1DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2013年6月 |
5.4万円 / 月 | 29.43m² | 1DK / 2階 | 2012年10月〜2013年5月 |
5.4万円 / 月 | 33.25m² | 1DK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2012年6月〜2012年11月 |
5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
5.4万円 / 月 | 33.25m² | 1DK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
5.4万円 / 月 | 33.25m² | 1DK / 3階 | 2011年10月 |
5.4万円 / 月 | 33.25m² | 1DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.4万円 / 月 | 33.25m² | 1DK / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
5.4万円 / 月 | 33.25m² | 1DK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
5.4万円 / 月 | 33.25m² | 1DK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
5.7万円 / 月 | 33.25m² | 1DK / 4階 | 2011年1月 |
5.7万円 / 月 | 29.43m² | 1DK / 2階 | 2010年9月 |
5.7万円 / 月 | 29.43m² | 1DK / 2階 | 2009年11月〜2010年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マルーン平野 | 1,862万円 〜 2,224万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺4丁目4-41 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
CITYSPIRE平野 | 881万円 〜 1,439万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目15-12 |
2005年9月(築20年) 地上9階 / 全46戸 |
ベルチューム | 1,205万円 〜 1,799万円 | 大阪府大阪市平野区加美北3丁目12-11 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・ポーエあき | 1,321万円 〜 1,865万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目6-9 |
2006年1月(築20年) 地上6階 / 全60戸 |
フェリーチェ加美 | 2,083万円 〜 2,455万円 | 大阪府大阪市平野区加美東2丁目9-11 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステムコート平野ニュースクエア | 2,485万円 〜 3,362万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目1-50 |
2005年1月(築21年) 地上10階 / 全83戸 |
ラ・ヴィーダ | 2,744万円 〜 3,315万円 | 大阪府大阪市平野区加美東5丁目4-5 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビビッドフィールド大阪 | 1,404万円 〜 1,894万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目16-34 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ソラーナ | 2,389万円 〜 2,917万円 | 大阪府大阪市平野区加美東5丁目4-16 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全19戸 |
メイツプライヴ平野 | 2,644万円 〜 4,164万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目2-16 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全90戸 |
セザール平野 | 2,073万円 〜 3,067万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目18-24 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全48戸 |
アベニールイノウエ2 | 1,051万円 〜 2,681万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目23-4 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アールヴェール平野駅前 | 2,600万円 〜 3,935万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目3-25 |
2003年10月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
インフィルド2 | 1,100万円 〜 2,330万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目1-35 |
2003年4月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プランドール南巽 | 1,136万円 〜 1,586万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目14-8 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランメゾン平野駅前 | 2,159万円 〜 3,231万円 | 大阪府大阪市平野区平野北1丁目3-20 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
ソレイユ上町 | 1,071万円 〜 1,254万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目11-23 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全23戸 |
ファミリアTY巽東 | 2,618万円 〜 3,623万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目18-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
シャルマンフジビルトモアー谷町平野 | 2,335万円 〜 2,866万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目14-16 |
2002年6月(築23年) 地上10階 / 全24戸 |
ウィステリアコート平野本町 | 1,991万円 〜 2,346万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目4-19 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスリード平野 | 2,194万円 〜 3,685万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目7-15 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全96戸 |
コンフォール平野 | 1,085万円 〜 1,396万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目9-22 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウォンテ | 1,190万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目3-20 |
2003年1月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
アトレ平野パークトゥール | 2,195万円 〜 2,545万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目7-21 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全42戸 |
メゾンシャーマントアイ | 1,283万円 〜 1,772万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目21-23 |
2005年1月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
シャーメゾン白鷺 | 2,508万円 〜 3,333万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目12-13 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モアフィールド | 1,948万円 〜 2,301万円 | 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1-25 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンリヤン平野西 | 2,817万円 〜 3,267万円 | 大阪府大阪市平野区平野西6丁目5-9 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全59戸 |
ラヴェニール | 1,206万円 〜 1,495万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目15-28 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドムス3 | 2,249万円 〜 2,559万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目3-36 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プチエトワール |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区加美北8丁目22-8 |
交通 |
|
【外観】
1/6【周辺】スーパー玉出 平野店(346m)
2/6【周辺】ローソン 加美北八丁目店(280m)
3/6【周辺】ファミリーマート 加美北店(432m)
4/6【周辺】サンクス 加美正覚寺店(400m)
5/6【周辺】ホームセンターコーナン 平野加美北店(559m)
6/6築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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