ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区ステラガーデン幕張

ステラガーデン幕張はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目1-14

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,914 万円 70.9m²の部屋

4,607 万円 99.06m²の部屋

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1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ステラガーデン幕張の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ステラガーデン幕張の売却に強い不動産会社 10社

ステラガーデン幕張の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ステラガーデン幕張から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
3.0
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
4.3
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
7.0
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
7.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ME不動産千葉株式会社
物件から
8.8
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
プラス不動産株式会社
物件から
23.0
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
24.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社めぐる不動産
物件から
25.4
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
Trees株式会社
物件から
31.4
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社デコラ
物件から
36.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ステラガーデン幕張は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,914万円 70.9m²の部屋 41万円 / m²

4,607万円 99.06m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市美浜区幕張西)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市美浜区幕張西 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 3,088万円 100%
築20年(2年後) 3,000万円 97.2%
築25年(7年後) 2,775万円 89.9%
築30年(12年後) 2,550万円 82.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,914万円 100%
2年後 (築20年) 2,831万円 97.2%
7年後 (築25年) 2,619万円 89.9%
12年後 (築30年) 2,407万円 82.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市美浜区幕張西の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,914万円 (70.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステラガーデン幕張が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 85.00m² 4LDK / 3階 2023年1月〜2023年4月
3,200万円 75.09m² 3LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月
4,380万円 99.06m² 4LDK / 1階 2021年11月〜2021年12月
4,680万円 99.06m² 4LDK / 1階 2021年10月
4,980万円 99.06m² 4LDK / 1階 2021年9月
2,900万円 75.09m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年8月
5,350万円 99.06m² 4LDK / 1階 2021年8月
5,800万円 99.06m² 4LDK / 1階 2021年7月
2,580万円 75.42m² 3LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,914万円
買取 1,748万円 〜 2,331万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ステラガーデン幕張は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

13.43万円 70.9m²の部屋

18.79万円 99.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ステラガーデン幕張周辺の中古マンション価格推移情報

ステラガーデン幕張周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 14.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.61% 、 2年前→1年前:5.64% 、 1年前→今年:0.63%

千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ステラガーデン幕張
所在地 千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目1-14
交通
  • JR総武線 / 幕張駅 徒歩20分
  • 京成千葉線 / 京成幕張駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】千葉市立幕張西小学校まで1298m

    【周辺】千葉市立幕張西小学校まで1298m

  • 【周辺】幕張西中学校まで1187m

    【周辺】幕張西中学校まで1187m

  • 【周辺】イトーヨーカドー幕張店まで1021m

    【周辺】イトーヨーカドー幕張店まで1021m

  • 【周辺】ツルハドラッグ幕張店まで1202m

    【周辺】ツルハドラッグ幕張店まで1202m

  • 【周辺】セブンイレブン幕張店まで602m

    【周辺】セブンイレブン幕張店まで602m

  • 【周辺】京成幕張駅(京成 千葉線)まで1428m

    【周辺】京成幕張駅(京成 千葉線)まで1428m

  • 【周辺】幕張駅(JR 総武本線)まで1647m

    【周辺】幕張駅(JR 総武本線)まで1647m

築年月(築年数) 2007年4月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 283戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、キッズルーム

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ステラガーデン幕張の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルネサンス幕張カラーズ 2,649万円 〜 3,051万円 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7725-1 2009年2月(築16年)
地上7階 / 全35戸
ライオンズマンション幕張セントパークス 2,468万円 〜 3,175万円 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目10-1 2006年6月(築19年)
地上6階 / 全47戸
アルファスイート幕張本郷ヒルズ 2,990万円 〜 3,523万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-16 2007年11月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
PRENDRE幕張本郷 782万円 〜 1,039万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-6 2009年3月(築16年)
地上3階 / 全15戸
エストグランディール海浜幕張 3,011万円 〜 3,958万円 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目26 2007年9月(築17年)
地上10階 / 全37戸
ディーレスティア幕張本郷 2,673万円 〜 3,744万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-17 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全30戸
アプリコットステイツ 1,402万円 〜 2,112万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目124-5 2006年12月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
幕張ガーデンオアシスオアシスコート 2,656万円 〜 4,262万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-9 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全266戸
V-ROOM幕張本郷 2,033万円 〜 2,667万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目18-2 2008年4月(築17年)
地上4階 / 全15戸
ヒューマンハイム幕張本郷 864万円 〜 1,025万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目20-20 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全36戸
ヴィレッジハウス幕張本郷 1,131万円 〜 1,540万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-1 2007年7月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
幕張ガーデンオアシスグリーンコート 3,083万円 〜 5,108万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-9 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全266戸
クィーンズパレス2 2,951万円 〜 4,716万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目6-1 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全30戸
スターロワイヤル幕張 2,352万円 〜 4,077万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目391-6 2006年1月(築19年)
地上11階 / 全55戸
リリーベル幕張サーモス 2,435万円 〜 3,174万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目231-1 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全43戸
プライムスクウェア幕張本郷 2,835万円 〜 3,240万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目4-29 2005年10月(築19年)
地上6階 / 全28戸
アンビシャス幕張台公園 1,590万円 〜 3,444万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目13-22 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全31戸
幕張ベイタウンファーストウイングE棟 3,506万円 〜 6,287万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-4 2005年9月(築19年)
地上19階 / 全410戸
幕張ベイタウンファーストウイングD棟 3,322万円 〜 4,814万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-4 2005年9月(築19年)
地上19階 / 全410戸
ブエナテラーサA棟 1,535万円 〜 5,500万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
ブエナテラーサB棟 2,047万円 〜 6,195万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全68戸
ブエナテラーサD棟 1,528万円 〜 3,032万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全34戸
幕張ベイタウンシティズフォートホワイトホーム 3,295万円 〜 5,983万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-1-3 2005年9月(築19年)
地上19階 / 全142戸
幕張ビーチテラスパークレジデンス 4,574万円 〜 7,699万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-1 2007年1月(築18年)
地上18階 / 全366戸
ブエナテラーサC棟 4,971万円 〜 5,786万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
幕張ビーチテラスサニーレジデンス 4,949万円 〜 5,587万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-1 2007年1月(築18年)
地上18階 / 全 - 戸
パティオスエリストT棟 3,733万円 〜 5,448万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-5 2006年1月(築19年)
地上21階 / 全149戸
幕張ビーチテラスベイレジデンス 5,945万円 〜 8,105万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-1 2007年1月(築18年)
地上18階 / 全120戸
パティオス・グランアクシブ3番館 2,837万円 〜 3,761万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 2006年1月(築19年)
地上18階 / 全105戸
パティオス・グランアクシブ1番館 3,431万円 〜 4,214万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 2006年1月(築19年)
地上14階 / 全105戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ステラガーデン幕張を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ステラガーデン幕張の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ステラガーデン幕張の売り時ですか?
ステラガーデン幕張がある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で14.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.61%、2年前→1年前:5.64%、1年前→今年:0.63%)
千葉県の直近3年間の変動(14.02%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日