価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-222
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,786 万円 58.65m²の部屋
〜3,421 万円 100.59m²の部屋
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売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
地域密着型の総合不動産業です。
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より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
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一人一人のご要望に誠意をもって対応します
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幕張グリーンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
77.63m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
77.63m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
100.59m² | 3SLDK | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格2,699万円 |
77.63m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格2,699万円 |
77.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,786万円 58.65m²の部屋 30万円 / m²
〜3,421万円 100.59m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幕張グリーンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,350万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,799万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,580万円 | 77.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
3,180万円 | 100.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
2,680万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,280万円 | 100.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
2,699万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
3,380万円 | 100.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
2,500万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,480万円 | 77.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,650万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
2,698万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
2,780万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
2,880万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,380万円 | 66.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年6月 |
2,490万円 | 77.63m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
1,780万円 | 73.81m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,880万円 | 73.81m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
1,920万円 | 73.81m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
1,980万円 | 73.81m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
1,830万円 | 96.21m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月 |
1,780万円 | 77.63m² | 3LDK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
1,830万円 | 100.59m² | 4LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,680万円 | 77.63m² | 2LDK / 9階 | 2013年9月〜2013年11月 |
1,890万円 | 96.21m² | 4LDK / 2階 | 2013年11月 |
1,830万円 | 100.59m² | 4LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
1,890万円 | 100.59m² | 4LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年4月 |
1,000万円 | 75.76m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
1,150万円 | 75.76m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
1,580万円 | 77.63m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,786万円 |
買取 | 1,072万円 〜 1,429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.88万円 58.65m²の部屋
〜13.91万円 100.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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幕張グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.27% 、 2年前→1年前:10.15% 、 1年前→今年:-1.67% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 幕張グリーンハイツ |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-222 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】千葉市立幕張小学校まで931m
【周辺】千葉市立幕張中学校まで1217m
【周辺】マックスバリュエクスプレス幕張店まで232m
【周辺】ツルハドラッグ幕張店まで363m
【周辺】セブンイレブン幕張駅前店まで477m
【周辺】イトーヨーカドー幕張店まで383m
【周辺】ウエルシア千葉武石店まで1331m
【周辺】ポプラ幕張店まで590m
【周辺】幕張駅(JR 総武本線)まで686m
築年月(築年数) | 1975年11月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 227戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークサイド検見川グランパーク検見川1 | 494万円 〜 661万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目588 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全55戸 |
パークサイド検見川グランパーク検見川2 | 520万円 〜 660万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目588-2 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全6戸 |
幕張サンハイツ2号棟 | 1,423万円 〜 1,612万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-2 |
1975年10月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
幕張サンハイツ5号棟 | 1,166万円 〜 1,321万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-5 |
1975年10月(築49年) 地上5階 / 全270戸 |
幕張サンハイツ6号棟 | 1,572万円 〜 1,803万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-6 |
1975年10月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
幕張サンハイツ9号棟 | 795万円 〜 904万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-9 |
1975年10月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
幕張サンハイツ3号棟 | 1,126万円 〜 1,301万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-3 |
1975年10月(築49年) 地上5階 / 全240戸 |
幕張サンハイツ4号棟 | 1,343万円 〜 1,639万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-4 |
1975年10月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
幕張サンハイツ7号棟 | 1,579万円 〜 1,789万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-7 |
1975年10月(築49年) 地上5階 / 全240戸 |
幕張サンハイツ8号棟 | 1,361万円 〜 1,541万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-8 |
1975年10月(築49年) 地上5階 / 全240戸 |
海浜幕張コーポ2号棟 | 860万円 〜 974万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-2 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全246戸 |
海浜幕張コーポ6号棟 | 992万円 〜 1,124万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-6 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾンドール検見川C棟 | 914万円 〜 1,166万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-3 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全3戸 |
メゾンドール検見川B棟 | 624万円 〜 764万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-2 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
海浜幕張コーポ1号棟 | 1,129万円 〜 1,299万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-1 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全246戸 |
海浜幕張コーポ4号棟 | 1,240万円 〜 1,820万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-4 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全246戸 |
メゾンドール検見川A棟 | 1,282万円 〜 1,613万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-1 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全110戸 |
海浜幕張コーポ9号棟 | 1,117万円 〜 1,324万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-9 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全246戸 |
海浜幕張コーポ8号棟 | 803万円 〜 909万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-8 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全246戸 |
サンコーポ検見川C棟 | 1,615万円 〜 1,974万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-3 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全169戸 |
検見川ハイム2号棟 | 1,227万円 〜 1,731万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目17-2 |
1975年5月(築49年) 地上12階 / 全383戸 |
サンコーポ検見川D棟 | 1,005万円 〜 1,232万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-4 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
検見川ハイム1号棟 | 1,132万円 〜 1,589万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目17-1 |
1975年5月(築49年) 地上9階 / 全383戸 |
サンコーポ検見川B棟 | 836万円 〜 1,030万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-2 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全1戸 |
サンコーポ検見川A棟 | 1,025万円 〜 1,698万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-1 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全49戸 |
ラインハイム | 1,439万円 〜 2,922万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目302-3 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全15戸 |
真砂サンハイツ1棟 | 1,426万円 〜 1,747万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目3-1 |
1977年8月(築47年) 地上5階 / 全60戸 |
真砂サンハイツ2棟 | 1,756万円 〜 2,134万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目3-2 |
1977年8月(築47年) 地上5階 / 全60戸 |
検見川アートホームズ1棟 | 1,477万円 〜 1,933万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-1 |
1974年5月(築50年) 地上9階 / 全67戸 |
海浜ビレジ | 1,895万円 〜 2,378万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目16-1 |
1976年1月(築49年) 地上11階 / 全130戸 |
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