価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,590 万円 75.84m²の部屋
〜1,822 万円 75.84m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,590万円75.84m²の部屋21万円 / m²
〜1,822万円75.84m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幕張ハイツ3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,988万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,590万円 |
| 買取 | 954万円 〜 1,272万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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幕張ハイツ3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.41%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 幕張ハイツ3号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】共用部の清掃・修理は管理員が実施
【駐車場】駐車場
【周辺】千葉市立幕張西小学校まで342m
【周辺】幕張西中学校まで484m
【周辺】スーパーバリュー幕張西店まで611m
【周辺】ウエルシアイオンタウン幕張西店まで843m
【周辺】セブンイレブン幕張西店まで226m
【周辺】ミニストップ千葉幕張西店まで303m
【周辺】京成幕張本郷駅(京成 千葉線)まで1257m
【周辺】幕張本郷駅(JR 総武本線)まで1232m
| 築年月（築年数） | 1973年10月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 190戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 幕張ハイツ4号棟 | 1,237万円 〜 1,436万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-4 |
1973年10月（築52年） 地上5階 / 全190戸 |
| 幕張ハイツ2号棟 | 1,568万円 〜 1,797万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-2 |
1973年10月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 幕張ハイツ5号棟 | 1,343万円 〜 1,637万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-5 |
1973年10月（築52年） 地上5階 / 全190戸 |
| 幕張ハイツ6号棟 | 1,110万円 〜 1,331万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-6 |
1973年10月（築52年） 地上5階 / 全190戸 |
| 幕張サンハイツ4号棟 | 1,221万円 〜 1,647万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-4 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 幕張サンハイツ8号棟 | 1,347万円 〜 1,544万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-8 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全240戸 |
| 幕張サンハイツ7号棟 | 1,570万円 〜 1,799万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-7 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全240戸 |
| 幕張サンハイツ3号棟 | 1,110万円 〜 1,308万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-3 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全240戸 |
| 幕張サンハイツ9号棟 | 789万円 〜 908万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-9 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 幕張サンハイツ6号棟 | 1,561万円 〜 1,820万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-6 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 幕張サンハイツ5号棟 | 1,159万円 〜 1,328万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-5 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全270戸 |
| 幕張サンハイツ2号棟 | 1,399万円 〜 1,604万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-2 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 幕張サンハイツ1号棟 | 1,025万円 〜 1,175万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-1 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ6 | 1,353万円 〜 1,591万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-6 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全120戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ4 | 1,358万円 〜 1,596万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-4 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全120戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ5 | 1,154万円 〜 1,401万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-5 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ1 | 1,343万円 〜 1,578万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-1 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール津田沼 | 849万円 〜 2,215万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目16-30 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全65戸 |
| 菊田ハイツ | 2,500万円 〜 3,296万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目11-13 |
1975年6月（築50年） 地上12階 / 全167戸 |
| 谷津遊園コーポラス | 497万円 〜 1,766万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目2-3 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全58戸 |
| 津田沼ハイムB | 1,417万円 〜 1,981万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-1 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全60戸 |
| 津田沼ハイムA | 1,001万円 〜 1,448万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-2 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 津田沼サンハイツ | 1,690万円 〜 2,368万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目20-18 |
1974年4月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| 谷津遊園第2コーポラス | 703万円 〜 1,315万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目18-4 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツエバグリーン津田沼一号棟 | 899万円 〜 3,808万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目11-19 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全49戸 |
| 昭和コーポ谷津C棟 | 575万円 〜 984万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目19-3 |
1973年12月（築51年） 地上4階 / 全125戸 |
| 昭和コーポ谷津A棟 | 808万円 〜 1,192万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目19-1 |
1973年11月（築52年） 地上7階 / 全48戸 |
| 昭和コーポ谷津B棟 | 518万円 〜 741万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目19-2 |
1973年12月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 津田沼フラワーホーム | 712万円 〜 2,230万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目3-15 |
1974年6月（築51年） 地上6階 / 全64戸 |
| 大久保パールマンション | 687万円 〜 854万円 | 千葉県習志野市屋敷3丁目12-4 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全24戸 |
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