千葉県千葉市美浜区幸町2丁目7-9
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,226 万円 55.19m²の部屋
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【外観】外観
1/11
【外観】外観
2/11
【エントランス】エントランス
3/11
【駐車場】
4/11
【駐車場】敷地内駐車場です※要空き確認
5/11
【周辺】あいりす幼稚園まで300ｍ
6/11
【周辺】カスミ千葉みなと店まで270ｍ
7/11
【周辺】増田病院まで1000ｍ
8/11
【周辺】千葉市立幸町第一中学校まで850ｍ
9/11
【周辺】千葉市立幸町小学校まで750ｍ
10/11
【周辺】マルエツ千葉幸町店まで600ｍ
11/11アビテ幸町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アビテ幸町の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,226万円 （40万円 / m²） 55.19m²の部屋
〜2,709万円 （48万円 / m²） 56.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(千葉市美浜区幸町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,052万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,983万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,226万円 |
| 2年後(築30年) | 96.6％ | 2,152万円 |
このマンションと、千葉市美浜区幸町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,226万円 (55.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 34万円 / m² |
アビテ幸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 6.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.41%、 2年前→1年前：-3.23%、 1年前→今年：3.69% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,226万円 |
| 買取 | 1,336万円 〜 1,781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.98万円 / 月 55.19m²の部屋
〜
11.66万円 / 月 56.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビテ幸町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビテ幸町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.2万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 7階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 9万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 10万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 10.1万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 9万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 10万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 10.4万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2019年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2019年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / -階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 4万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / -階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 6万円 / 月 | 55.19m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセル西千葉 | 2,213万円 〜 4,514万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目6-1 |
1996年12月（築29年） 地上14階 / 全209戸 |
| リーベスト西千葉 | 2,418万円 〜 3,538万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目21-20 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全219戸 |
| アルス千葉登戸 | 2,513万円 〜 3,291万円 | 千葉県千葉市中央区登戸4丁目17-10 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセラージュ西千葉・マロニエ通り | 2,525万円 〜 3,339万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-6 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| 千葉ポートガーデニア | 2,226万円 〜 3,558万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-4 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全78戸 |
| 千葉登戸ガーデンハウス | 1,145万円 〜 4,192万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目16-4 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンハイム春日 | 716万円 〜 4,448万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-7 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ソシアプラザ西千葉 | 873万円 〜 1,171万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目9-9 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西千葉ガーデンハウス | 2,794万円 〜 3,373万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目12-4 |
1999年2月（築27年） 地上3階 / 全18戸 |
| ビュウビレッヂ黒砂 | 796万円 〜 1,139万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目10-8 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全38戸 |
| ライトコート春日 | 968万円 〜 1,280万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目15-14 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ西千葉 | 2,540万円 〜 4,510万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目19-7 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全38戸 |
| アーテージ西千葉 | 3,131万円 〜 4,652万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目26-4 |
1996年4月（築30年） 地上12階 / 全58戸 |
| ウィンサムコート・オオノ | 905万円 〜 1,377万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目4-14 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンマンションアトレ新千葉 | 2,302万円 〜 3,179万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目11-3 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| シティウインズ千葉登戸 | 3,290万円 〜 5,163万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目7-8 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全84戸 |
| ベンド西千葉 | 991万円 〜 1,713万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目10-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全54戸 |
| レクセルマンション稲毛 | 1,734万円 〜 2,678万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-29 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全76戸 |
| ライオンズマンション千葉登戸 | 2,519万円 〜 3,286万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目7-15 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| 稲毛緑町ガーデンハウス | 2,037万円 〜 3,146万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目30-8 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全19戸 |
| サンテ・ドルチェ | 818万円 〜 1,075万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-35 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| 千葉みなとパーク・ホームズ | 2,984万円 〜 3,956万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目2-22 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズガーデンみどり台 | 1,059万円 〜 2,486万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目3-9 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| エルサンク松波 | 2,385万円 〜 3,362万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目6-15 |
1998年4月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| 千葉みなとパークハウス弐番館 | 2,709万円 〜 4,514万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港8-1 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全107戸 |
| RIGATOF | 857万円 〜 1,119万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目15-4 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| スチューデントハイツ昭和 | 689万円 〜 833万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目21-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全36戸 |
| 千葉みなとパークハウス壱番館 | 2,836万円 〜 4,945万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港8-1 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全81戸 |
| アルファグランデ千葉 | 2,484万円 〜 3,343万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目18-21 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション千葉グランドタワー | 2,362万円 〜 4,137万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港7-2 |
1999年1月（築27年） 地上20階 / 全246戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アビテ幸町 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目7-9 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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