ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区エシール西千葉

エシール西千葉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-3

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,773 万円 98.04m²の部屋

2,331 万円 98.04m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】前面道路は歩道も整備され、小さなお子様にも安心

    【エントランス】前面道路は歩道も整備され、小さなお子様にも安心

    2/12
  • 【駐車場】駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです(要空確認)

    【駐車場】駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです(要空確認)

    3/12
  • 【周辺】千葉市立幸町第三小学校まで388m

    【周辺】千葉市立幸町第三小学校まで388m

    4/12
  • 【周辺】千葉市立幸町第二中学校まで264m

    【周辺】千葉市立幸町第二中学校まで264m

    5/12
  • 【周辺】カスミフードスクエア千葉みなと店まで483m

    【周辺】カスミフードスクエア千葉みなと店まで483m

    6/12
  • 【周辺】ヤックスドラッグ千葉みなと店まで386m

    【周辺】ヤックスドラッグ千葉みなと店まで386m

    7/12
  • 【周辺】アイセイ薬局まで1125m

    【周辺】アイセイ薬局まで1125m

    8/12
  • 【周辺】ファミリーマート千葉幸町一丁目店まで260m

    【周辺】ファミリーマート千葉幸町一丁目店まで260m

    9/12
  • 【周辺】千葉みなと病院まで1109m

    【周辺】千葉みなと病院まで1109m

    10/12
  • 【周辺】ミニコープ登戸店まで983m

    【周辺】ミニコープ登戸店まで983m

    11/12
  • 【周辺】西登戸駅(京成 千葉線)まで1006m

    【周辺】西登戸駅(京成 千葉線)まで1006m

    12/12

エシール西千葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エシール西千葉は売ったらいくら?参考査定価格

1,773万円 (18万円 / m²) 98.04m²の部屋

2,331万円 (24万円 / m²) 98.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 98.04m²の部屋の場合 98.04m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,773万円 2,331万円
① 仲介手数料(税込) 65万1,090円 83万5,230円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 69万1,090円 87万5,230円
手元に残る金額(A - B) 1,703万1,901円 2,242万6,390円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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エシール西千葉周辺の中古マンション価格推移情報

エシール西千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 4.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.80%、 2年前→1年前:3.25%、 1年前→今年:3.65%

千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエシール西千葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,888万円 98.00m² 4LDK / 4階 2025年4月
1,988万円 98.00m² 4LDK / 4階 2025年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

98.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,773万円
買取 1,064万円 〜 1,418万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エシール西千葉は貸したらいくら?参考賃料

10.06万円 / 月 98.04m²の部屋

12.3万円 / 月 98.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイホーム西千葉 1,528万円 〜 2,041万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-1 1979年11月(築47年)
地上4階 / 全24戸
小田急千葉幸町マンション 1,768万円 〜 2,123万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目12-3 1981年3月(築46年)
地上5階 / 全18戸
メイツ汐見丘 1,936万円 〜 2,821万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町8-7 1980年11月(築46年)
地上4階 / 全24戸
サニーハイツ登戸 486万円 〜 1,129万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目19-6 1981年1月(築46年)
地上6階 / 全28戸
第2西千葉パーソナルハウス 1,537万円 〜 2,123万円 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-2 1981年7月(築45年)
地上5階 / 全20戸
西千葉パーソナルハウス 1,531万円 〜 3,981万円 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-5 1981年4月(築46年)
地上5階 / 全27戸
新千葉プラザマンション 770万円 〜 5,267万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目2-1 1980年6月(築46年)
地上7階 / 全37戸
サニーハイツ西千葉 1,339万円 〜 1,888万円 千葉県千葉市中央区松波2丁目8-2 1982年3月(築45年)
地上5階 / 全18戸
ダイアパレス千葉新田第1 1,633万円 〜 2,183万円 千葉県千葉市中央区新田町15-1 1981年3月(築46年)
地上7階 / 全20戸
三和ダイアパレス千葉新田 1,185万円 〜 1,592万円 千葉県千葉市中央区新田町17-14 1981年3月(築46年)
地上6階 / 全23戸
グレース22 2,026万円 〜 4,286万円 千葉県千葉市中央区新田町2-12 1982年6月(築44年)
地上9階 / 全24戸
ラポール千葉新町 566万円 〜 2,402万円 千葉県千葉市中央区新町1-6 1981年6月(築45年)
地上8階 / 全 - 戸
第17CIマンション 1,122万円 〜 1,674万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-12 1982年9月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス千葉新宿 1,483万円 〜 2,149万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目10-3 1981年2月(築46年)
地上7階 / 全25戸
パークプラザ千葉新宿 852万円 〜 1,565万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目14-16 1982年4月(築45年)
地上7階 / 全 - 戸
新宿レジデンス 1,122万円 〜 2,025万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目12-1 1979年4月(築48年)
地上7階 / 全26戸
ハイム新宿 984万円 〜 2,020万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-2 1980年7月(築46年)
地上6階 / 全21戸
メルカード椿森 1,746万円 〜 2,253万円 千葉県千葉市中央区椿森1丁目5-1 1980年2月(築47年)
地上4階 / 全19戸
N・Mコート神明2 879万円 〜 1,048万円 千葉県千葉市中央区神明町24-26 1981年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
千葉中央ハイツ 804万円 〜 1億 4,442万円 千葉県千葉市中央区中央3丁目5-7 1982年10月(築44年)
地上11階 / 全61戸
朝日プラザ千葉中央 886万円 〜 1,120万円 千葉県千葉市中央区中央3丁目15-3 1982年3月(築45年)
地上10階 / 全26戸
ハイツカメリア 886万円 〜 1,145万円 千葉県千葉市中央区祐光2丁目5-8 1980年4月(築47年)
地上9階 / 全25戸
エスカイア本千葉第二 674万円 〜 1,493万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-1 1981年3月(築46年)
地上6階 / 全58戸
千葉中央ヒミコマンション 1,015万円 〜 1,650万円 千葉県千葉市中央区中央4丁目10-17 1980年10月(築46年)
地上7階 / 全27戸
エスカイア本千葉第一 674万円 〜 2,199万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目24-1 1981年4月(築46年)
地上7階 / 全58戸
コープ野村稲毛 1,647万円 〜 2,787万円 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目1-4 1981年7月(築45年)
地上7階 / 全21戸
稲毛マリンハイツ25棟 728万円 〜 977万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目5-5 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
稲毛マリンハイツ15 1,046万円 〜 1,415万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目3-5 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全375戸
稲毛マリンハイツ14 969万円 〜 1,301万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目3-4 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全375戸
稲毛マリンハイツ24棟 1,096万円 〜 1,473万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目5-4 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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エシール西千葉の売却に強い不動産会社 10社

エシール西千葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エシール西千葉から近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
2.6
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
2.8
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社住まいるハウジング
物件から
4.0
  • 千葉県千葉市中央区都町3丁目21-2 シャトードラペ102A
  • JR総武線 千葉駅 千葉中央バス 都町球場入口下車 徒歩1分

大手出身の実績のあるスタッフが対応します

私たち『住まいるハウジング』は市川店、千葉本店で店舗を展開しており、不動産売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 勇樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018091号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
4.5
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社エルデロ
物件から
6.5
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト20階
  • JR京葉線 海浜幕張駅

あなたと一緒に千葉の街づくりを

当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 英治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018690号
ハウスドゥ 南船橋 株式会社キャンドゥコーポレーション
物件から
12.4
  • 千葉県船橋市宮本8丁目39-28
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩1分
  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩16分

千葉県特化の売却・買取専門店

ハウスドゥ南船橋は船橋エリアをはじめとした千葉県特化で戸建・マンション・土地の売却を仲介・自社買取・リースバックまで最適のご提案。無料査定・最短即日訪問から相続・空き家・住替まで幅広く対応させていただきます。

ハウスドゥ南船橋(運営:株式会社キャンドゥコーポレーション)
船橋市宮本8丁目39-28

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 一之
  • 免許番号千葉県知事(02)第017420号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
14.1
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
17.9
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
30.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
34.2
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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エシール西千葉の物件概要

マンション名称 エシール西千葉
所在地
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-3 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 西千葉駅 徒歩16分(約1.28km)
  • JR京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エシール西千葉4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    1/1
築年月(築年数) 1981年1月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急プレハブ 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

エシール西千葉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エシール西千葉を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
エシール西千葉の参考査定価格:1,773万円 〜 2,331万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、エシール西千葉の売り時ですか?
エシール西千葉がある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で4.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.80%、2年前→1年前:3.25%、1年前→今年:3.65%)
千葉県の直近3年間の変動(6.11%)に比べ、やや低めの水準です。
エシール西千葉の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓エシール西千葉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エシール西千葉の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓エシール西千葉へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
エシール西千葉のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-3

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR総武線 / 西千葉駅 徒歩16分
JR京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩11分
❓エシール西千葉の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
エシール西千葉の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1981年1月(築46年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:19戸
施工会社:東急プレハブ

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

エシール西千葉の物件概要を見る

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