価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,795 万円 70.67m²の部屋
〜2,235 万円 77.2m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,795万円70.67m²の部屋25万円 / m²
〜2,235万円77.2m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉ガーデンタウンA-5-1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 77.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年7月 |
| 980万円 | 70.67m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,580万円 | 72.38m² | 2LDK / 12階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,580万円 | 72.21m² | 2LDK / 14階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,680万円 | 72.21m² | 2LDK / 14階 | 2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,795万円 |
| 買取 | 1,077万円 〜 1,436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.49万円70.67m²の部屋
〜9.45万円77.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
千葉ガーデンタウンA-5-1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千葉ガーデンタウンA-5-1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 72.21m² | 3LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
千葉ガーデンタウンA-5-1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.41%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 千葉ガーデンタウンA-5-1 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1973年2月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 159戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 千葉ガーデンタウンC-5-3 | 1,393万円 〜 1,690万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目5-3 |
1974年2月（築51年） 地上13階 / 全198戸 |
| 千葉ガーデンタウンD-5-2 | 1,897万円 〜 2,307万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目5-2 |
1974年6月（築51年） 地上12階 / 全1414戸 |
| 千葉ガーデンタウンE-8-1 | 1,926万円 〜 2,333万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目8-1 |
1975年1月（築50年） 地上14階 / 全169戸 |
| 千葉ガーデンタウンF-8-2 | 1,398万円 〜 1,788万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目8-2 |
1975年1月（築50年） 地上15階 / 全210戸 |
| 西千葉マンション | 1,257万円 〜 1,850万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目21-10 |
1971年10月（築54年） 地上8階 / 全30戸 |
| ライブリー中央DIKマンション千葉 | 1,084万円 〜 3,155万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町10-23 |
1974年11月（築51年） 地上10階 / 全148戸 |
| カーサ黒砂 | 364万円 〜 1,006万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目22-15 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全84戸 |
| シーアイマンション西千葉 | 1,340万円 〜 2,689万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目1-9 |
1974年9月（築51年） 地上6階 / 全134戸 |
| 稲毛ロイヤルハイツ | 695万円 〜 1,924万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目24-1 |
1973年11月（築52年） 地上6階 / 全49戸 |
| 大林フローラ千葉 | 948万円 〜 1,728万円 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目14-1 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全50戸 |
| 本町なかのコーポ | 386万円 〜 514万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目5-3 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全24戸 |
| 千葉SKマンション | 447万円 〜 1,141万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目11-12 |
1974年1月（築51年） 地上7階 / 全107戸 |
| 荒井ビルストークマンション千葉本町 | 584万円 〜 845万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目2-5 |
1973年12月（築51年） 地上10階 / 全30戸 |
| 西千葉ハイツ | 1,001万円 〜 1,483万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-28 |
1972年11月（築53年） 地上8階 / 全76戸 |
| スカイラーク・ハイツ | 1,186万円 〜 1,496万円 | 千葉県千葉市中央区長洲2丁目21-1 |
1974年3月（築51年） 地上11階 / 全117戸 |
| ハッコー稲毛マンション | 348万円 〜 1,821万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目7-21 |
1973年11月（築52年） 地上7階 / 全84戸 |
| 高洲二丁目団地2-7-1 | 781万円 〜 1,022万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-1 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全1戸 |
| 高洲二丁目団地2-7-4 | 988万円 〜 1,287万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-4 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高洲二丁目団地2-7-2 | 835万円 〜 1,217万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-2 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高洲二丁目団地2-7-20 | 1,202万円 〜 1,577万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-20 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全52戸 |
| カミユ祐光苑A棟 | 659万円 〜 871万円 | 千葉県千葉市中央区祐光3丁目9-1 |
1971年2月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| カミユ祐光苑B棟 | 538万円 〜 734万円 | 千葉県千葉市中央区祐光3丁目9-2 |
1971年2月（築54年） 地上5階 / 全80戸 |
| 高洲二丁目団地2-7-7 | 1,096万円 〜 1,576万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-7 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全1430戸 |
| 高洲二丁目団地2-7-8 | 1,043万円 〜 2,218万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-8 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高洲二丁目団地2-7-6 | 633万円 〜 867万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-6 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全1430戸 |
| 高洲二丁目団地2-7-5 | 1,350万円 〜 1,759万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-5 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高洲二丁目団地2-7-3 | 1,148万円 〜 1,503万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-3 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全1430戸 |
| 高洲二丁目団地2-7-9 | 555万円 〜 1,258万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-9 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高洲二丁目団地2-6-1 | 1,027万円 〜 1,345万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目6-1 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 高洲二丁目団地2-6-3 | 939万円 〜 1,304万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目6-3 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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