ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区パティオス10番街

パティオス10番街 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目10

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,154 万円 28.35m²の部屋

4,782 万円 99.61m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

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  • 【外観】「南東角部屋×陽当り良好。」建物面積99平米のゆとりある4LDKプラン。食洗機・床暖房など、生活を彩る設備が充実。ご家族皆様の笑顔が溢れます。

    【外観】「南東角部屋×陽当り良好。」建物面積99平米のゆとりある4LDKプラン。食洗機・床暖房など、生活を彩る設備が充実。ご家族皆様の笑顔が溢れます。

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  • 【外観】「利便性に優れた住環境。」小学校75m、スーパー750m、公園200m。歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み。子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です。

    【外観】「利便性に優れた住環境。」小学校75m、スーパー750m、公園200m。歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み。子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です。

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  • 【エントランス】「エントランス入口」気品を感じることのできるエントランス部分。様々な居住者様への配慮がなされているので、安心して快適にお使いいただけます。

    【エントランス】「エントランス入口」気品を感じることのできるエントランス部分。様々な居住者様への配慮がなされているので、安心して快適にお使いいただけます。

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  • 【エントランス】「オートロック完備。」オートロック付きのマンション。居室には、来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンが完備されているので、安心感があります。

    【エントランス】「オートロック完備。」オートロック付きのマンション。居室には、来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンが完備されているので、安心感があります。

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  • 【駐車場】「駐車場」空・詳細要確認

    【駐車場】「駐車場」空・詳細要確認

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  • 【周辺】ちどり保育園 まで約3200m。

    【周辺】ちどり保育園 まで約3200m。

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  • 【周辺】デイリーヤマザキ 美浜プロムナード店 まで約220m。

    【周辺】デイリーヤマザキ 美浜プロムナード店 まで約220m。

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  • 【周辺】ニトリ 幕張店 まで約3300m。

    【周辺】ニトリ 幕張店 まで約3300m。

    8/14
  • 【周辺】ヤマダ電機 家電住まいる館YAMADA幕張店 まで約3000m。

    【周辺】ヤマダ電機 家電住まいる館YAMADA幕張店 まで約3000m。

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  • 【周辺】リンコス ベイタウン店まで約750m。

    【周辺】リンコス ベイタウン店まで約750m。

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  • 【周辺】幕張ベイクリニックまで約150m。

    【周辺】幕張ベイクリニックまで約150m。

    11/14
  • 【周辺】打瀬第2公園 まで約200m。

    【周辺】打瀬第2公園 まで約200m。

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  • 【周辺】美浜打瀬中学校まで約350m。

    【周辺】美浜打瀬中学校まで約350m。

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  • 【周辺】美浜打瀬小学校 まで約75m。

    【周辺】美浜打瀬小学校 まで約75m。

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パティオス10番街の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パティオス10番街の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 パティオス10番街5階13.5万円

賃貸募集中

賃料 13.5万円

69.48m² 3LDK 南西 物件詳細

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パティオス10番街は売ったらいくら?参考査定価格

1,154万円 (41万円 / m²) 28.35m²の部屋

4,782万円 (48万円 / m²) 99.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

パティオス10番街周辺の中古マンション価格推移情報

パティオス10番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 3.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.18%、 2年前→1年前:2.21%、 1年前→今年:1.50%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオス10番街が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,680万円 99.61m² 4LDK / 4階 2024年10月〜2025年5月
4,980万円 99.61m² 4LDK / 4階 2024年8月〜2024年9月
3,080万円 75.00m² 2LDK / 6階 2022年8月〜2022年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,154万円
買取 693万円 〜 924万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パティオス10番街は貸したらいくら?参考賃料

6.97万円 / 月 28.35m²の部屋

25.87万円 / 月 99.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パティオス10番街の賃料掲載履歴(14件)

パティオス10番街の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオス10番街が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.1万円 / 月 28.35m² 1K / 3階 2025年9月〜2025年10月
8万円 / 月 28.35m² 1R / 2階 2025年4月〜2025年6月
7.8万円 / 月 28.35m² 1K / 3階 2025年3月〜2025年4月
12.8万円 / 月 69.48m² 3LDK / 4階 2024年8月〜2024年12月
8万円 / 月 28.00m² 1R / 2階 2024年4月〜2024年8月
18.5万円 / 月 85.00m² 3LDK / 6階 2024年5月
8万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2023年11月〜2024年2月
14万円 / 月 69.00m² 3LDK / 6階 2023年9月〜2023年11月
8万円 / 月 28.00m² 1R / 2階 2023年3月〜2023年6月
8.1万円 / 月 28.00m² 1R / 3階 2023年4月〜2023年6月
8万円 / 月 28.00m² 1R / 2階 2022年10月〜2023年2月
8万円 / 月 28.00m² 1R / 2階 2022年10月〜2022年12月
8.1万円 / 月 28.00m² 1R / 3階 2022年11月〜2022年12月
7.8万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2022年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パティオス8番街 1,247万円 〜 4,486万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目4 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全130戸
パティオス9番街 2,403万円 〜 4,733万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目9 1995年12月(築30年)
地上6階 / 全115戸
パティオス7番街 2,164万円 〜 5,345万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目5 1995年12月(築30年)
地上6階 / 全120戸
パティオス5番街 3,039万円 〜 5,419万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目12 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全113戸
パティオス12番街 2,320万円 〜 3,637万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目20 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全136戸
パティオス11番街 1,111万円 〜 4,167万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目14 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全190戸
パティオス3番街 1,036万円 〜 4,126万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目5 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全118戸
パティオス6番街 1,319万円 〜 4,183万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目11 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全118戸
パティオス13番街 2,288万円 〜 4,664万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目19 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全115戸
パティオス1番街 874万円 〜 2,915万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目4 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全16戸
ミラリオ2番館 2,073万円 〜 4,164万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全445戸
パティオス17番街 1,257万円 〜 3,645万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目16 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全129戸
パティオス2番街 3,124万円 〜 3,893万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目3 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全132戸
ミラリオ1番館 3,319万円 〜 4,664万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全445戸
ミラリオ3番館 1,746万円 〜 4,816万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 1996年12月(築29年)
地上14階 / 全445戸
パティオス18番街 1,060万円 〜 5,568万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目17 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全119戸
パティオス16番街 939万円 〜 2,562万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目9 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ミラリオ4番館 2,042万円 〜 4,792万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 1997年12月(築28年)
地上14階 / 全445戸
パティオス22番街南館 2,264万円 〜 4,744万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目9 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全112戸
藤和シティホームズ検見川浜 1,883万円 〜 2,887万円 千葉県千葉市美浜区磯辺4丁目15-17 1996年10月(築30年)
地上7階 / 全48戸
ダイアパレス検見川浜 1,843万円 〜 2,592万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目19-17 1995年9月(築31年)
地上5階 / 全28戸
ダイアパレス検見川浜2 1,754万円 〜 3,165万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-5 1997年2月(築29年)
地上13階 / 全96戸
ヴィルヌーブ検見川浜 1,573万円 〜 2,102万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-3 1996年1月(築30年)
地上13階 / 全 - 戸
大和ビル検見川 1,379万円 〜 7,165万円 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目465-14 1995年9月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス幕張 2,281万円 〜 3,101万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-105 1995年8月(築31年)
地上11階 / 全54戸
エステ・シティ海浜幕張壱番館 3,466万円 〜 5,571万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1997年11月(築29年)
地上14階 / 全462戸
ロイヤルシャトー幕張 2,546万円 〜 3,299万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目411-1 1995年9月(築31年)
地上6階 / 全91戸
メゾン石渡 1,606万円 〜 2,022万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目424-7 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全30戸
幕張パーク・ホームズ 2,731万円 〜 3,466万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目423-1 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ニューキャピタル幕張 1,419万円 〜 1,973万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目368-1 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パティオス10番街の売却に強い不動産会社 12社

パティオス10番街の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パティオス10番街から近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 幕張ベイタウン店
物件から
0.3
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目4 パティオス1番街1F
  • JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩13分

お客様のニーズにきめ細やかに対応致します

大成建設グループの総合力と豊富なノウハウで、トータルでご安心いただける不動産の取引きをご提案します。独自の「トータルサービスシステム」により、マンション・土地・一戸建などの情報を、売りたい方から買いたい方へ、貸したい方から借りたい方へタイムリーに提供し、スムーズでスピーディな仲介業務を実現しています

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
株式会社エルデロ
物件から
1.2
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト20階
  • JR京葉線 海浜幕張駅

あなたと一緒に千葉の街づくりを

当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 英治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018690号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.5
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
5.2
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
ME不動産千葉株式会社
物件から
7.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
7.5
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
恒誠堂ハウジング千葉株式会社
物件から
8.8
  • 千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目6-6 イズミ亥鼻ビル3F
  • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
  • JR外房線 本千葉駅 徒歩18分

誠実第一の丁寧かつスピード対応

不動産のご売却は「どこに頼むか」より「誰に頼むか」が重要です。恒誠堂ハウジング千葉は変わらぬ誠実さで、お客様一人ひとりに真心をもって対応します。安心してお任せ頂けるよう、丁寧にサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木下 孝輔
  • 免許番号千葉県知事(01)第018865号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
8.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
センチュリー21JTM商事市原店
物件から
14.1
  • 千葉県市原市五井2448-6パスティーク五井1F
  • JR内房線 五井駅

一級建築士事務所の不動産査定

一級建築士事務所だからこそできる、ワンランク上の不動産査定。建物の価値を見落とさず、細部まで丁寧にチェックすることで、魅力を最大限に引き出すことで「この価格なら納得!」と思える査定をご提供します。物件の見せ方やリフォーム提案までトータルサポートするから、高く・早く、そして安心して売却を進められます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 純一
  • 免許番号千葉県知事(1)第18135号
リブパートナーズ株式会社
物件から
26.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
27.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
28.0
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

伊藤忠の仲介で安心。高値売却を目指します

伊藤忠商事グループの「伊藤忠の仲介」。50年以上の実績。SUUMO AWARD接客満足度優秀賞の提案力で、年間1000件超に対応。4大ポータルサイト・REINS・自社顧客へ広域告知し、全担当宅建士により首都圏・関西圏で支援。「CREVIA」ブランドで培った訴求力も活用します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号

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パティオス10番街の物件概要

マンション名称 パティオス10番街
所在地
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目10 地図を見る
交通
  • JR京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR京葉線 / 検見川浜駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パティオス10番街1R2階間取り

    1R 2階

    1/12
  • パティオス10番街1R2階間取り

    1R 2階

    2/12
  • パティオス10番街1R2階間取り

    1R 2階

    3/12
  • パティオス10番街1R2階間取り

    1R 2階

    4/12
  • パティオス10番街1R3階間取り

    1R 3階

    5/12
  • パティオス10番街1R3階間取り

    1R 3階

    6/12
  • パティオス10番街1R3階間取り

    1R 3階

    7/12
  • パティオス10番街3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/12
  • パティオス10番街4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    9/12
  • パティオス10番街3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    10/12
  • パティオス10番街3LDK6階間取り

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築年月(築年数) 1996年2月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 120戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 旧法賃借 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、セキュリティー充実、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月10日]

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更新日:2025年11月9日

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