大阪府守口市八雲西町4丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,874 万円 41.85m²の部屋
〜4,177 万円 71.36m²の部屋
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です！
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください！
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経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,874万円41.85m²の部屋45万円 / m²
〜4,177万円71.36m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市八雲西町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (守口市八雲西町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 987万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 975万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 911万円 | 92.3％ |
| 築30年(11年後) | 847万円 | 85.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,874万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,851万円 | 98.7％ |
| 6年後(築25年) | 1,730万円 | 92.3％ |
| 11年後(築30年) | 1,609万円 | 85.8％ |
このマンションと、守口市八雲西町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,874万円 (41.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも80％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,874万円 |
| 買取 | 1,125万円 〜 1,500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.93万円41.85m²の部屋
〜13.23万円71.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレスモンレーヴの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレスモンレーヴが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.36m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.85m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 71.36m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.85m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.85m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.85m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.51m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.85m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 71.36m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.51m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 71.36m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.51m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.85m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 41.85m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 71.36m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.85m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 6階 | 2016年2月〜2017年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 71.36m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.85m² | 1LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 71.36m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.51m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 71.36m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 6階 | 2015年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 71.36m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 71.36m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.51m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 5階 | 2012年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.51m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 71.36m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 2階 | 2010年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 1LDK / 6階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレスモンレーヴ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 7.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.51%、 2年前→1年前：2.42%、 1年前→今年：0.76% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレスモンレーヴ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市八雲西町4丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】ロビー
【外観】エントランス
【外観】外観
【外観】エレベーター。
【周辺】役所「守口市役所」守口市役所
【周辺】警察署・交番「守口警察署」
【周辺】スーパー「食品館アプロ守口八雲店」食品館アプロ守口八雲店
【周辺】スーパー「万代八雲店」
【周辺】コンビニ「デイリーヤマザキ守口八雲店」デイリーヤマザキ守口八雲店
【周辺】ショッピングセンター「京阪百貨店守口店」京阪百貨店
| 築年月（築年数） | 2006年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アッソラート | 2,132万円 〜 3,614万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目6-14 |
2005年11月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティハウス守口 | 2,972万円 〜 4,689万円 | 大阪府守口市外島町3-15 |
2004年8月（築21年） 地上8階 / 全98戸 |
| 富士林プラザ竹町五番館 | 2,473万円 〜 3,773万円 | 大阪府守口市竹町2-1 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全18戸 |
| GROOVE守口駅前 | 1,138万円 〜 3,458万円 | 大阪府守口市八島町1-16 |
2005年8月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| WillDo大日 | 1,001万円 〜 1,437万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-22 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアガーデン守口ラヴィス | 3,174万円 〜 3,769万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-6 |
2005年7月（築20年） 地上12階 / 全71戸 |
| ラ・カーサ・フェリーチェ | 1,024万円 〜 1,843万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-18 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| サンメゾン守口松町 | 2,749万円 〜 4,583万円 | 大阪府守口市松町3-12 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンメゾン守口ミンスターコート | 2,652万円 〜 3,711万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目4-5 |
2004年7月（築21年） 地上11階 / 全52戸 |
| ファミール守口駅前エアーズタワー | 2,318万円 〜 4,965万円 | 大阪府守口市桜町3-8 |
2004年9月（築21年） 地上24階 / 全105戸 |
| グランジュール44 | 1,235万円 〜 2,984万円 | 大阪府守口市大日町2丁目1-27 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレール大桐2 | 888万円 〜 989万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-80 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション守口駅前 | 2,412万円 〜 3,737万円 | 大阪府守口市河原町13-3 |
2005年6月（築20年） 地上14階 / 全65戸 |
| accenture守口祝町 | 1,116万円 〜 1,352万円 | 大阪府守口市祝町1-7 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全14戸 |
| フナーセル | 948万円 〜 1,779万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目10-23 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メロディースクエア守口Mステージ | 2,588万円 〜 4,685万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目10-6 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全51戸 |
| M'SFLAT2 | 1,150万円 〜 1,507万円 | 大阪府門真市本町9-30 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全12戸 |
| マンションベルサージュ | 1,062万円 〜 1,884万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目15-9 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| ローレルコート門真本町 | 1,907万円 〜 2,975万円 | 大阪府門真市本町10-25 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| ルミエール日吉 | 901万円 〜 1,089万円 | 大阪府守口市日吉町2丁目12-12 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウイングス港晴 | 2,387万円 〜 2,707万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口2丁目6-62 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KDXレジデンス守口 | 2,456万円 〜 3,766万円 | 大阪府守口市大日東町12-12 |
2006年11月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスリード守口豊秀町 | 1,979万円 〜 3,694万円 | 大阪府守口市豊秀町1丁目1-8 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全68戸 |
| 豊里セレニテ | 1,103万円 〜 1,536万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目14-11 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全27戸 |
| FEELDOI | 1,267万円 〜 1,513万円 | 大阪府守口市金下町1丁目2-9 |
2006年5月（築19年） 地上7階 / 全29戸 |
| クレアートアドバンス北大阪 | 887万円 〜 1,405万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目6-5 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全86戸 |
| アドヴァンテージ守口 | 1,078万円 〜 1,612万円 | 大阪府守口市春日町1-19 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスリード門真元町 | 2,169万円 〜 3,589万円 | 大阪府門真市元町1-3 |
2005年8月（築20年） 地上14階 / 全87戸 |
| ネバーランド守口西郷通 | 2,355万円 〜 3,873万円 | 大阪府守口市西郷通1丁目24-11 |
2008年4月（築17年） 地上16階 / 全95戸 |
| ファインフラッツ守口春日町 | 1,761万円 〜 2,908万円 | 大阪府守口市春日町13-34 |
2006年6月（築19年） 地上12階 / 全51戸 |
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