この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府守口市春日町13-34
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,729 万円 38.92m²の部屋
〜2,820 万円 55.8m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,729万円 38.92m²の部屋 44万円 / m²
〜2,820万円 55.8m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市春日町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (守口市春日町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,109万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,056万円 | 97.5% |
築25年(7年後) | 1,920万円 | 91.0% |
築30年(12年後) | 1,784万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,729万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,686万円 | 97.5% |
7年後 (築25年) | 1,574万円 | 91.0% |
12年後 (築30年) | 1,463万円 | 84.6% |
このマンションと、守口市春日町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,729万円 (38.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインフラッツ守口春日町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,999万円 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,090万円 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,490万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月 |
1,780万円 | 55.80m² | 1LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年7月 |
1,880万円 | 55.80m² | 1LDK / 9階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,780万円 | 55.80m² | 1LDK / 9階 | 2013年8月〜2013年11月 |
1,980万円 | 55.80m² | 1LDK / 9階 | 2013年3月〜2013年7月 |
1,580万円 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
2,200万円 | 55.80m² | 1LDK / 12階 | 2011年3月〜2011年11月 |
2,200万円 | 55.80m² | 1LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
1,840万円 | 55.80m² | 1LDK / 9階 | 2010年12月 |
1,790万円 | 55.80m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,729万円 |
買取 | 1,038万円 〜 1,384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.04万円 38.92m²の部屋
〜13.09万円 55.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファインフラッツ守口春日町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62% 、 2年前→1年前:5.17% 、 1年前→今年:-0.63% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファインフラッツ守口春日町 |
---|---|
所在地 | 大阪府守口市春日町13-34 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス、モニター付きオートロックで安心です♪
【エントランス】エントランス入り口
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】エントランスホール
【駐車場】
【地図】
【周辺】万代太子橋店まで730m
【周辺】西友守口店まで858m
【周辺】Maxvalu守口高瀬店まで897m
【周辺】Maxvalu太子橋店まで1180m
【周辺】セブンイレブン守口京阪本通1丁目東店まで472m
【周辺】ファミリーマート守口市駅東店まで1061m
【周辺】ウエルシア旭太子橋店まで1317m
【周辺】スギドラッグ守口寺方店まで1468m
【周辺】京阪百貨店守口店まで959m
築年月(築年数) | 2006年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不二建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アドヴァンテージ守口 | 1,027万円 〜 1,499万円 | 大阪府守口市春日町1-19 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
FEELDOI | 1,206万円 〜 1,413万円 | 大阪府守口市金下町1丁目2-9 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリヴェ梅園 | 1,105万円 〜 1,543万円 | 大阪府守口市梅園町6-20 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスリード守口豊秀町 | 1,950万円 〜 3,722万円 | 大阪府守口市豊秀町1丁目1-8 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全68戸 |
ルミエール日吉 | 852万円 〜 1,046万円 | 大阪府守口市日吉町2丁目12-12 |
2007年8月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレアシティ守口ハーベストゲート | 2,452万円 〜 3,312万円 | 大阪府守口市馬場町1丁目7-9 |
2007年10月(築17年) 地上14階 / 全36戸 |
accenture守口祝町 | 1,064万円 〜 1,305万円 | 大阪府守口市祝町1-7 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全14戸 |
メロディースクエア守口Mステージ | 2,626万円 〜 4,716万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目10-6 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全51戸 |
フナーセル | 967万円 〜 1,799万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目10-23 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスリード太子橋駅前 | 1,979万円 〜 3,861万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目4-17 |
2005年3月(築20年) 地上12階 / 全32戸 |
ライオンズマンション守口駅前 | 2,371万円 〜 3,705万円 | 大阪府守口市河原町13-3 |
2005年6月(築19年) 地上14階 / 全65戸 |
リエトコート今市 | 964万円 〜 1,281万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目18-3 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全39戸 |
エクセレント今市 | 832万円 〜 1,151万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目18-10 |
2006年6月(築18年) 地上9階 / 全25戸 |
サンメゾン守口ミンスターコート | 2,688万円 〜 3,724万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目4-5 |
2004年7月(築20年) 地上11階 / 全52戸 |
D'alivioセンバヤシ | 1,137万円 〜 1,532万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目7-20 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンメゾン守口松町 | 2,784万円 〜 4,600万円 | 大阪府守口市松町3-12 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
ファミール守口駅前エアーズタワー | 2,131万円 〜 4,602万円 | 大阪府守口市桜町3-8 |
2004年9月(築20年) 地上24階 / 全105戸 |
パークプラザ太子橋 | 2,797万円 〜 4,151万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目15-3 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全41戸 |
富士林プラザ竹町五番館 | 2,504万円 〜 3,785万円 | 大阪府守口市竹町2-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全18戸 |
フローレンスコート清水 | 1,605万円 〜 2,109万円 | 大阪府大阪市旭区清水4丁目9-35 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GROOVE守口駅前 | 1,163万円 〜 3,519万円 | 大阪府守口市八島町1-16 |
2005年8月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ネバーランド守口西郷通 | 2,303万円 〜 3,829万円 | 大阪府守口市西郷通1丁目24-11 |
2008年4月(築17年) 地上16階 / 全95戸 |
SUNPLAZA清水駅前 | 1,046万円 〜 1,383万円 | 大阪府大阪市旭区清水4丁目8-22 |
2007年7月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレアート北大阪レヴァンテ | 990万円 〜 2,103万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目20-23 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全70戸 |
ブランビオ千林 | 3,067万円 〜 4,185万円 | 大阪府大阪市旭区千林2丁目11-8 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全107戸 |
シティハウス守口 | 3,017万円 〜 4,719万円 | 大阪府守口市外島町3-15 |
2004年8月(築20年) 地上8階 / 全98戸 |
悠 | 1,057万円 〜 2,727万円 | 大阪府大阪市旭区新森5丁目16-16 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
プロスペラーレ守口 | 743万円 〜 904万円 | 大阪府守口市西郷通2丁目10-9 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフレンズ新森 | 1,569万円 〜 2,270万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目8-39 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
プレサンス城北公園アクアージュ | 1,000万円 〜 1,510万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目6-8 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全56戸 |
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