この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府守口市藤田町2丁目17-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,158 万円 64.18m²の部屋
〜2,690 万円 69.51m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,158万円64.18m²の部屋34万円 / m²
〜2,690万円69.51m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市藤田町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (守口市藤田町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,029万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,948万円 | 96.0% |
築30年(8年後) | 1,812万円 | 89.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,158万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,072万円 | 96.0% |
8年後(築30年) | 1,927万円 | 89.3% |
このマンションと、守口市藤田町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,158万円 (64.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,158万円 |
買取 | 1,295万円 〜 1,726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.15万円64.18m²の部屋
〜11.26万円69.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサカーラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサカーラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
9.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
9.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年9月 |
9.6万円 / 月 | 69.51m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9万円 / 月 | 65.10m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カーサカーラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 7.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.51%、 2年前→1年前:2.42%、 1年前→今年:0.76% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーサカーラ |
---|---|
所在地 | 大阪府守口市藤田町2丁目17-7 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】オートロック前
【外観】ロビー
【周辺】コンビニ「ファミリーマート」ファミリーマート
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MapleOne | 860万円 〜 2,510万円 | 大阪府門真市垣内町16-6 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Maliardo | 2,264万円 〜 2,861万円 | 大阪府門真市石原町5-10 |
2004年10月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Primevereヒグチ | 2,167万円 〜 2,631万円 | 大阪府門真市石原町5-21 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カンパヌール | 2,390万円 〜 4,269万円 | 大阪府門真市幸福町28-29 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラシーボ | 914万円 〜 1,307万円 | 大阪府門真市常称寺町27-20 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボヌール | 2,153万円 〜 2,658万円 | 大阪府門真市幸福町28-32 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メリックビル2 | 789万円 〜 1,146万円 | 大阪府門真市宮野町3-22 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラヴィエベル門真 | 896万円 〜 1,216万円 | 大阪府門真市野里町16-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
ロイヤルアークエルグラン大和田駅前 | 1,945万円 〜 3,360万円 | 大阪府門真市野里町4-1 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全62戸 |
ライラ大和田 | 2,252万円 〜 4,525万円 | 大阪府門真市野里町10-4 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全115戸 |
メロディーハイム古川橋マッジョーレ | 2,181万円 〜 3,443万円 | 大阪府門真市浜町4-28 |
2003年9月(築22年) 地上11階 / 全105戸 |
ラ・カリテ | 1,929万円 〜 2,561万円 | 大阪府門真市末広町27-8 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファインベール守口 | 1,480万円 〜 2,517万円 | 大阪府守口市金田町4丁目1-20 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
エステムコート門真ディアーナ | 1,787万円 〜 2,968万円 | 大阪府門真市大池町14-37 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全80戸 |
オーヴェスト・ヴィラ | 953万円 〜 1,531万円 | 大阪府門真市上野口町54-24 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスリード門真駅前 | 1,709万円 〜 2,145万円 | 大阪府門真市新橋町2-3 |
2003年8月(築22年) 地上11階 / 全70戸 |
大庭五番 | 1,478万円 〜 2,146万円 | 大阪府守口市佐太中町1丁目11-13 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
レーベン・くすのき | 1,303万円 〜 2,259万円 | 大阪府寝屋川市萱島東1丁目17-17 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
富士林プラザ大日参番館 | 2,095万円 〜 3,108万円 | 大阪府守口市大日町1丁目3-38 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全90戸 |
グランドフローラ | 1,469万円 〜 2,497万円 | 大阪府寝屋川市萱島東1丁目16-25 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルカディアン | 2,096万円 〜 3,046万円 | 大阪府門真市小路町21-23 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコンフォート | 883万円 〜 1,068万円 | 大阪府門真市新橋町31-27 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルフラッツ萱島 | 1,677万円 〜 2,518万円 | 大阪府寝屋川市萱島南町20-1 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全88戸 |
M'PLAZA門真元町 | 2,040万円 〜 2,538万円 | 大阪府門真市元町14-2 |
2002年12月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジャルディーノ21 | 886万円 〜 1,109万円 | 大阪府門真市元町16-8 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスドエル | 1,929万円 〜 2,289万円 | 大阪府門真市一番町18-20 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
プロパレス門真2アリア | 1,764万円 〜 2,530万円 | 大阪府門真市栄町19-6 |
2005年3月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アナハイムコート | 2,167万円 〜 2,627万円 | 大阪府守口市八雲東町1丁目21-5 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボーエトワール | 1,046万円 〜 1,365万円 | 大阪府守口市八雲東町1丁目21-1 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プロパレス門真セウアズール | 1,813万円 〜 2,284万円 | 大阪府門真市栄町29-13 |
2001年10月(築24年) 地上11階 / 全19戸 |
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