大阪府守口市滝井元町1丁目4-18
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,758 万円 35.09m²の部屋
〜3,724 万円 66.81m²の部屋
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1,758万円 （50万円 / m²） 35.09m²の部屋
〜3,724万円 （56万円 / m²） 66.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(守口市滝井元町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,988万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,941万円 | 97.6％ |
| 築20年(7年後) | 1,821万円 | 91.6％ |
| 築25年(12年後) | 1,701万円 | 85.6％ |
| 築30年(17年後) | 1,581万円 | 79.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,758万円 |
| 2年後(築15年) | 97.6％ | 1,716万円 |
| 7年後(築20年) | 91.6％ | 1,610万円 |
| 12年後(築25年) | 85.6％ | 1,504万円 |
| 17年後(築30年) | 79.5％ | 1,398万円 |
このマンションと、守口市滝井元町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,758万円 (35.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 50万円 / m² |
EXERESIDENCE千林駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.30%、 2年前→1年前：1.44%、 1年前→今年：0.82% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
守口市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEXERESIDENCE千林駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 44.00m² | 2DK / 9階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,280万円 | 44.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,680万円 | 55.74m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 1,980万円 | 44.26m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 1,980万円 | 44.26m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月 |
| 1,980万円 | 44.26m² | 2DK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 2,080万円 | 44.26m² | 2DK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 3,680万円 | 82.89m² | 4LDK / 11階 | 2014年3月 |
| 3,680万円 | 82.89m² | 4LDK / 11階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,758万円 |
| 買取 | 1,055万円 〜 1,406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.03万円 / 月 35.09m²の部屋
〜
16.61万円 / 月 66.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
EXERESIDENCE千林駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEXERESIDENCE千林駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年10月 |
| 9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.09m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.09m² | 1DK / 8階 | 2020年5月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.09m² | 1DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.09m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.09m² | 1DK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 9万円 / 月 | 35.09m² | 1DK / 10階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 35.09m² | 1DK / 3階 | 2019年10月 |
| 9万円 / 月 | 35.09m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.09m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9万円 / 月 | 35.09m² | 1DK / 10階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 9万円 / 月 | 35.09m² | 1LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.09m² | 1DK / 8階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.09m² | 1DK / 7階 | 2017年3月〜2017年12月 |
| 13万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 10万円 / 月 | 44.26m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 10万円 / 月 | 44.26m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.09m² | 1DK / 9階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 44.26m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 44.26m² | 2DK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 44.26m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 11万円 / 月 | 44.26m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 35.09m² | 1LDK / 10階 | 2015年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 35.09m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 13万円 / 月 | 55.74m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 35.09m² | 1DK / 10階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.09m² | 1LDK / 9階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.09m² | 1DK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 44.26m² | 2LDK / 9階 | 2014年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 44.26m² | 2LDK / 9階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.09m² | 1DK / 9階 | 2012年9月〜2013年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 35.09m² | 1DK / 10階 | 2012年10月〜2013年10月 |
| 8万円 / 月 | 35.09m² | 1LDK / 7階 | 2012年10月〜2013年10月 |
| 13万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.09m² | 1DK / 8階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 13万円 / 月 | 55.74m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイ・フェンス守口 | 1,557万円 〜 3,494万円 | 大阪府守口市滝井元町1丁目4-33 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラムガーデン | 2,355万円 〜 3,162万円 | 大阪府守口市梅園町11-3 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン旭区今市ELDO | 2,225万円 〜 3,392万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目17-15 |
2010年7月（築15年） 地上11階 / 全60戸 |
| ロイヤルハイツ今市 | 973万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目14-4 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全13戸 |
| エスペランサ | 2,028万円 〜 2,471万円 | 大阪府大阪市旭区千林2丁目1-5 |
2012年6月（築13年） 地上10階 / 全28戸 |
| ドゥエリング太子橋 | 1,022万円 〜 1,214万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目22-12 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全18戸 |
| MODERADO清水 | 1,130万円 〜 1,475万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目4-17 |
2010年9月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| DS太子橋 | 1,200万円 〜 1,427万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目2-10 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| DS大宮 | 975万円 〜 1,171万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目15-15 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| エルベコート太子橋駅前 | 1,269万円 〜 2,495万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目7-26 |
2013年1月（築13年） 地上10階 / 全53戸 |
| ドゥエリング大宮 | 978万円 〜 1,428万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目16-26 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラクシア大宮クロスコンフォート | 3,041万円 〜 4,443万円 | 大阪府大阪市旭区大宮5丁目5-25 |
2012年6月（築13年） 地上15階 / 全74戸 |
| アヴェーレ京阪本通 | 1,178万円 〜 1,748万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目8-5 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドゥエリング千林大宮 | 761万円 〜 976万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目6-20 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新森駅前ザ・レジデンスウエスト | 3,241万円 〜 3,932万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目2-29 |
2012年11月（築13年） 地上12階 / 全22戸 |
| Live工大前 | 1,369万円 〜 1,760万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目5-9 |
2010年11月（築15年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレミスト守口レイグラード | 3,240万円 〜 5,456万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目6-6 |
2011年2月（築14年） 地上15階 / 全117戸 |
| サンメゾン関目ELDO | 2,752万円 〜 3,575万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目6-29 |
2011年10月（築14年） 地上14階 / 全39戸 |
| ロジュマン守口 | 3,257万円 〜 4,367万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目4-49 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全60戸 |
| カサロス守口 | 1,877万円 〜 2,750万円 | 大阪府守口市西郷通4丁目3-2 |
2012年10月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピジェブラン守口 | 1,346万円 〜 2,963万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目3-10 |
2012年11月（築13年） 地上9階 / 全43戸 |
| コーポラスヒルズ | 1,099万円 〜 1,659万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目14-15 |
2013年1月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リオ城北 | 2,269万円 〜 3,053万円 | 大阪府大阪市旭区中宮1丁目1-9 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全19戸 |
| リオフレンテ | 1,577万円 〜 2,105万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目17-7 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンクタス関目 | 3,200万円 〜 5,093万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目12-41 |
2012年1月（築14年） 地上15階 / 全56戸 |
| コート・デ・ラ・ヴィレットW棟 | 1,988万円 〜 3,102万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目11-4 |
2012年12月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コート・デ・ラ・ヴィレットS棟 | 1,996万円 〜 3,113万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目11-30 |
2012年12月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストガーデン成育2 | 1,350万円 〜 1,714万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目12-10 |
2013年10月（築12年） 地上10階 / 全44戸 |
| リベール城東関目 | 3,015万円 〜 4,129万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目3 |
2011年10月（築14年） 地上9階 / 全34戸 |
| ラヴィエベル城北 | 1,817万円 〜 2,715万円 | 大阪府大阪市旭区赤川1丁目3-4 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | EXERESIDENCE千林駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市滝井元町1丁目4-18 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】
4/4| 築年月（築年数） | 2012年4月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | スナダ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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