大阪府守口市菊水通4丁目4-17
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,372 万円 66.89m²の部屋
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1,372万円 （21万円 / m²） 66.89m²の部屋
〜2,030万円 （25万円 / m²） 80.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(守口市菊水通)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,388万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,261万円 | 94.7％ |
| 築30年(9年後) | 2,101万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,372万円 |
| 4年後(築25年) | 94.7％ | 1,299万円 |
| 9年後(築30年) | 88.0％ | 1,208万円 |
このマンションと、守口市菊水通の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,372万円 (66.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 34万円 / m² |
アルカディーナ守口菊水通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.30%、 2年前→1年前：1.44%、 1年前→今年：0.82% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
守口市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカディーナ守口菊水通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,598万円 | 66.89m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 1,480万円 | 80.96m² | 4LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 1,480万円 | 80.96m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2,600万円 | 72.86m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 1,080万円 | 66.89m² | 3LDK / 9階 | 2012年2月 |
| 1,290万円 | 80.96m² | 3LDK / 8階 | 2012年2月 |
| 1,480万円 | 66.89m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月 |
| 1,570万円 | 66.89m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 2,600万円 | 72.86m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,372万円 |
| 買取 | 823万円 〜 1,098万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.33万円 / 月 66.89m²の部屋
〜
13.07万円 / 月 80.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルカディーナ守口菊水通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカディーナ守口菊水通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 66.89m² | 3LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロパレス門真2アリア | 1,616万円 〜 2,302万円 | 大阪府門真市栄町19-6 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| M'PLAZA門真元町 | 1,902万円 〜 2,298万円 | 大阪府門真市元町14-2 |
2002年12月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスリード門真元町 | 2,203万円 〜 3,609万円 | 大阪府門真市元町1-3 |
2005年8月（築20年） 地上14階 / 全87戸 |
| ティンカーベル | 956万円 〜 2,241万円 | 大阪府守口市大枝南町10-14 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスリード門真駅前 | 1,737万円 〜 2,168万円 | 大阪府門真市新橋町2-3 |
2003年8月（築22年） 地上11階 / 全70戸 |
| ライオンズマンション守口駅前 | 2,462万円 〜 3,835万円 | 大阪府守口市河原町13-3 |
2005年6月（築20年） 地上14階 / 全65戸 |
| ファミール守口駅前エアーズタワー | 2,391万円 〜 5,145万円 | 大阪府守口市桜町3-8 |
2004年9月（築21年） 地上24階 / 全105戸 |
| エクセレンテ | 2,433万円 〜 3,463万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目8-6 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンフレンズ新森 | 1,584万円 〜 2,270万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目8-39 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヴェルデュール・カー | 2,656万円 〜 3,863万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南4-5 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サクセス守口 | 1,271万円 〜 1,684万円 | 大阪府守口市本町2丁目3-17 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| accenture守口祝町 | 1,185万円 〜 1,441万円 | 大阪府守口市祝町1-7 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全14戸 |
| メロディースクエアフルカワバシ | 1,975万円 〜 2,321万円 | 大阪府門真市速見町6-13 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスリード守口早苗町 | 3,360万円 〜 3,810万円 | 大阪府守口市早苗町7-6 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全33戸 |
| フローレンスコート清水 | 1,623万円 〜 2,112万円 | 大阪府大阪市旭区清水4丁目9-35 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・カリテ | 1,990万円 〜 2,652万円 | 大阪府門真市末広町27-8 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン守口ミンスターコート | 2,421万円 〜 3,409万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目4-5 |
2004年7月（築21年） 地上11階 / 全52戸 |
| アクセス門真南 | 1,193万円 〜 2,415万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目6-24 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユニ・アルス鶴見緑地公園プレジオ | 2,686万円 〜 3,678万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目5-15 |
2002年7月（築23年） 地上11階 / 全38戸 |
| GROOVE守口駅前 | 1,180万円 〜 3,600万円 | 大阪府守口市八島町1-16 |
2005年8月（築20年） 地上11階 / 全44戸 |
| メロディーハイム古川橋マッジョーレ | 2,217万円 〜 3,513万円 | 大阪府門真市浜町4-28 |
2003年9月（築22年） 地上11階 / 全105戸 |
| サンメゾン守口松町 | 2,756万円 〜 4,627万円 | 大阪府守口市松町3-12 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| セドナ鶴見緑地 | 1,234万円 〜 2,864万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目11-5 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルブランシェ | 1,041万円 〜 1,470万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目8-2 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランディア新森 | 2,550万円 〜 3,758万円 | 大阪府大阪市旭区新森6丁目4-15 |
2002年5月（築23年） 地上15階 / 全56戸 |
| フナーセル | 773万円 〜 1,284万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目10-23 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスリード守口豊秀町 | 1,961万円 〜 3,705万円 | 大阪府守口市豊秀町1丁目1-8 |
2005年2月（築21年） 地上11階 / 全68戸 |
| グランシャリオ門真南 | 2,505万円 〜 3,454万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目4-10 |
2002年12月（築23年） 地上6階 / 全11戸 |
| オマージュA | 942万円 〜 4,086万円 | 大阪府守口市平代町9-15 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| フェリーチェ古川橋 | 1,549万円 〜 2,048万円 | 大阪府門真市幸福町25-4 |
2006年4月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルカディーナ守口菊水通 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市菊水通4丁目4-17 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【周辺】西三荘駅(京阪本線)まで1266m
3/5
【周辺】守口市立錦小学校まで959m
4/5
【周辺】守口市立錦中学校まで953m
5/5| 築年月（築年数） | 2004年4月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 中道組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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