大阪府守口市梅園町9-1
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
1,406 万円 28.08m²の部屋
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1,406万円 (50万円 / m²) 28.08m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(守口市梅園町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,156万円 | 100% |
| 築20年(3年後) | 1,116万円 | 96.5% |
| 築25年(8年後) | 1,049万円 | 90.7% |
| 築30年(13年後) | 981万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 1,406万円 |
| 3年後(築20年) | 96.5% | 1,358万円 |
| 8年後(築25年) | 90.7% | 1,276万円 |
| 13年後(築30年) | 84.9% | 1,194万円 |
このマンションと、守口市梅園町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,406万円 (28.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 58万円 / m² |
プレミスト守口梅園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 10.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.06%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:8.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト守口梅園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 113.42m² | 4LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 5,880万円 | 113.42m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 3,280万円 | 64.64m² | 2LDK / 7階 | 2025年5月 |
| 3,480万円 | 64.64m² | 2LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,980万円 | 72.89m² | 3LDK / 14階 | 2020年6月〜2021年11月 |
| 3,680万円 | 74.89m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 3,880万円 | 86.27m² | 4LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 2,880万円 | 68.08m² | 3LDK / 13階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 3,480万円 | 79.34m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2,680万円 | 71.20m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,406万円 |
| 買取 | 844万円 〜 1,125万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.62万円 / 月 28.08m²の部屋
〜
23.85万円 / 月 113.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミスト守口梅園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト守口梅園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 77.36m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| O.P.H守口長池町 | 2,137万円 〜 3,425万円 | 大阪府守口市長池町8-4 |
2008年9月(築18年) 地上7階 / 全60戸 |
| SunSun千林 | 1,429万円 〜 1,699万円 | 大阪府守口市滝井元町1丁目4-1 |
2008年7月(築18年) 地上9階 / 全31戸 |
| ハイ・フェンス守口 | 1,555万円 〜 3,485万円 | 大阪府守口市滝井元町1丁目4-33 |
2011年1月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ守口ハーベストゲート | 2,399万円 〜 3,090万円 | 大阪府守口市馬場町1丁目7-9 |
2007年10月(築19年) 地上14階 / 全36戸 |
| フットマーク清水 | 1,356万円 〜 3,621万円 | 大阪府大阪市旭区清水3丁目33-12 |
2010年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレアート大阪トゥールビヨン | 1,009万円 〜 1,630万円 | 大阪府大阪市旭区清水5丁目12-1 |
2008年11月(築18年) 地上9階 / 全56戸 |
| リエトコート今市 | 994万円 〜 1,346万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目18-3 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全39戸 |
| アドヴァンテージ守口 | 1,150万円 〜 1,729万円 | 大阪府守口市春日町1-19 |
2008年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| D'alivioセンバヤシ | 1,121万円 〜 1,476万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目7-20 |
2008年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン旭区今市ELDO | 2,362万円 〜 3,588万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目17-15 |
2010年7月(築16年) 地上11階 / 全60戸 |
| ラフィネ清水 | 1,966万円 〜 2,725万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目16-9 |
2010年2月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
| ルミエール日吉 | 956万円 〜 1,186万円 | 大阪府守口市日吉町2丁目12-12 |
2007年8月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| レ・フレール | 2,151万円 〜 2,880万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目8-3 |
2008年10月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| SUNPLAZA清水駅前 | 1,097万円 〜 1,480万円 | 大阪府大阪市旭区清水4丁目8-22 |
2007年6月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| MODERADO清水 | 1,156万円 〜 1,554万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目4-17 |
2010年9月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メロディースクエア守口Mステージ | 2,579万円 〜 4,749万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目10-6 |
2008年2月(築18年) 地上14階 / 全51戸 |
| 悠 | 1,095万円 〜 2,876万円 | 大阪府大阪市旭区新森5丁目16-16 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
| パークプラザ太子橋 | 2,825万円 〜 4,185万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目15-3 |
2008年3月(築18年) 地上11階 / 全41戸 |
| プレミスト守口レイグラード | 3,264万円 〜 5,551万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目6-6 |
2011年2月(築15年) 地上15階 / 全117戸 |
| サンベルファム | 2,458万円 〜 3,692万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目19-3 |
2008年11月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| エスコート新森 | 2,506万円 〜 3,430万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目1-2 |
2007年10月(築19年) 地上6階 / 全28戸 |
| グランビア河原 | 1,206万円 〜 1,931万円 | 大阪府守口市河原町13-13 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全37戸 |
| 守口ミッドサイト文禄ヒルズザ・タワー | 2,524万円 〜 5,130万円 | 大阪府守口市本町2丁目1-24 |
2010年1月(築16年) 地上29階 / 全96戸 |
| 守口ミッドサイト文禄ヒルズザ・レジデンス | 2,076万円 〜 3,346万円 | 大阪府守口市本町2丁目1-23 |
2009年11月(築17年) 地上15階 / 全69戸 |
| アーバンエース太子橋パル | 3,236万円 〜 4,889万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目9-48 |
2010年3月(築16年) 地上12階 / 全81戸 |
| メゾンドール森小路 | 2,536万円 〜 3,753万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目11-23 |
2007年8月(築19年) 地上14階 / 全52戸 |
| プレサンス城北公園アクアージュ | 1,002万円 〜 1,542万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目6-8 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全56戸 |
| ネバーランド守口西郷通 | 2,368万円 〜 4,013万円 | 大阪府守口市西郷通1丁目24-11 |
2008年4月(築18年) 地上16階 / 全95戸 |
| Live工大前 | 1,631万円 〜 2,107万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目5-9 |
2010年10月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーディアンズパレス高殿 | 921万円 〜 1,430万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目25-1 |
2010年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミスト守口レイグラード | 3,264万円 〜 5,551万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目6-6 |
2011年2月(築15年) 地上15階 / 全117戸 |
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マンション買取の4つのポイント
プレミスト守口梅園は、大阪府守口市梅園町に建築された地上15階建てのマンションです。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっており、2009年5月に完成しました。なお、このマンションへは、京阪本線の発着する滝井駅から徒歩でおよそ3分となります。そのほか、同線の土居駅からもアクセスすることができます。
| マンション名称 | プレミスト守口梅園 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府守口市梅園町9-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 179戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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