価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市東山本新町9丁目12-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,039 万円 61.46m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,039万円 61.46m²の部屋 17万円 / m²
〜1,470万円 64.48m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,039万円 |
買取 | 623万円 〜 831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.37万円 61.46m²の部屋
〜7.63万円 64.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スヴァーネ東山本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 18.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.49% 、 1年前→今年:2.99% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スヴァーネ東山本 |
---|---|
所在地 | 大阪府八尾市東山本新町9丁目12-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐輪場
【周辺】スーパー玉出山本店まで430m、営業時間 24時間
【周辺】生鮮スーパーたこ一まで957m
【周辺】万代山本店まで1043m、営業時間 9:00~22:00
【周辺】ローソン八尾東山本新町3丁目店まで355m、ローソン八尾東山本新町3丁目店
【周辺】ファミリーマート八尾東町店まで558m、【24時間営業】駐車場有、ATM有、酒・たばこ取り扱い有
【周辺】ホームセンターコーナン外環八尾山本店まで503m、営業時間 月~土 9:30~20:00 日・祝9:00~20:00
【周辺】スシロー外環八尾店まで260m
【周辺】マクドナルド外環教興寺店まで1115m、ドライブする―あります♪
【周辺】炭火焼肉 鶴兆 八尾店まで294m、営業時間月~日 16:30~23:00
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミラーハイツタバタ | 964万円 〜 1,732万円 | 大阪府八尾市東山本新町8丁目16-12 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンフラットカメリア1 | 1,396万円 〜 1,863万円 | 大阪府八尾市東山本新町8丁目22-16 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全32戸 |
阪口マンション | 314万円 〜 676万円 | 大阪府八尾市東山本町7丁目1-5 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン芝花 | 1,258万円 〜 1,769万円 | 大阪府八尾市東山本新町6丁目2-14 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトレ高安 | 1,269万円 〜 2,352万円 | 大阪府八尾市高安町北3丁目78-1 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション高安No.1 | 1,559万円 〜 2,034万円 | 大阪府八尾市高安町北1丁目94 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
コートY・F | 1,073万円 〜 1,477万円 | 大阪府八尾市山本町南1丁目10-19 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエールやまもと | 922万円 〜 1,385万円 | 大阪府八尾市上之島町北5丁目15 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンサーラ小川 | 1,135万円 〜 2,429万円 | 大阪府八尾市小阪合町4丁目6-24 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コート山本 | 437万円 〜 1,258万円 | 大阪府八尾市小阪合町3丁目8-27 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ春日台 | 1,012万円 〜 1,528万円 | 大阪府八尾市恩智北町3丁目3 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイム南山本 | 1,331万円 〜 1,905万円 | 大阪府八尾市山本町南8丁目3-6 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・デ・ブランシェ | 1,056万円 〜 1,591万円 | 大阪府八尾市恩智北町2丁目87 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ八尾高安 | 1,405万円 〜 2,147万円 | 大阪府八尾市柏村町3丁目140 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全47戸 |
アバンティー青山 | 992万円 〜 1,415万円 | 大阪府八尾市青山町4丁目5-54 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレス八尾山本 | 809万円 〜 1,256万円 | 大阪府八尾市福万寺町南3丁目9-1 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全91戸 |
陽光マンション | 1,423万円 〜 1,902万円 | 大阪府八尾市緑ヶ丘5丁目78-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・イシモト | 728万円 〜 1,175万円 | 大阪府八尾市八尾木北6丁目166 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
府営八尾緑ケ丘住宅16号棟 | 1,879万円 〜 2,369万円 | 大阪府八尾市旭ケ丘5丁目85-1 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバティ桜ケ丘 | 1,548万円 〜 2,586万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目39 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
府営八尾緑ケ丘住宅17号棟 | 2,025万円 〜 2,371万円 | 大阪府八尾市旭ケ丘5丁目85-1 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボーリバージュ藤増 | 1,749万円 〜 2,731万円 | 大阪府八尾市荘内町1丁目2-20 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン曙 | 1,021万円 〜 1,577万円 | 大阪府八尾市八尾木4丁目6 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全34戸 |
メゾンデトワール | 1,664万円 〜 2,028万円 | 大阪府八尾市南本町4丁目6-39 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントラルビル佐伯 | 1,746万円 〜 2,016万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目28 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミーユサチ | 1,518万円 〜 2,139万円 | 大阪府八尾市光町2丁目59 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
ラ・フォーレ八尾 | 1,848万円 〜 2,242万円 | 大阪府八尾市光町2丁目28-1 |
1990年6月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ビューハイム茶の木 | 738万円 〜 1,402万円 | 大阪府八尾市恩智南町2丁目136 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ八尾2番館 | 1,159万円 〜 1,625万円 | 大阪府八尾市高美町6丁目1-6 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全36戸 |
ウエストヒル | 1,282万円 〜 1,543万円 | 大阪府八尾市八尾木北4丁目95 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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