大阪府八尾市陽光園2丁目3-19
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
806 万円 44.82m²の部屋
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GSハイム八尾陽光園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
GSハイム八尾陽光園の売却に役立つ情報をチェック！
GSハイム八尾陽光園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.5万円 |
58.45m² | - | 西 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
806万円 （18万円 / m²） 44.82m²の部屋
〜1,209万円 （21万円 / m²） 58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
GSハイム八尾陽光園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.36%、 2年前→1年前：4.50%、 1年前→今年：3.16% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGSハイム八尾陽光園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 790万円 | 44.82m² | 2DK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 806万円 |
| 買取 | 484万円 〜 645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.67万円 / 月 44.82m²の部屋
〜
7.99万円 / 月 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデン成法 | 1,599万円 〜 2,119万円 | 大阪府八尾市明美町1丁目4-10 |
1986年9月（築39年） 地上7階 / 全34戸 |
| 清晃ハイツ | 1,034万円 〜 1,239万円 | 大阪府八尾市清水町1丁目3-26 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルハイツ八尾 | 1,427万円 〜 2,498万円 | 大阪府八尾市東太子2丁目1-10 |
1984年9月（築41年） 地上11階 / 全295戸 |
| ダイアパレス八尾本町 | 1,361万円 〜 1,772万円 | 大阪府八尾市本町5丁目4-4 |
1985年5月（築40年） 地上11階 / 全52戸 |
| コスモ八尾 | 1,194万円 〜 1,915万円 | 大阪府八尾市相生町2丁目1-62 |
1986年1月（築40年） 地上11階 / 全164戸 |
| 桐朋ハイツ | 1,665万円 〜 1,986万円 | 大阪府八尾市東本町4丁目2-37 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール八尾本町 | 1,268万円 〜 1,777万円 | 大阪府八尾市本町5丁目8-18 |
1985年9月（築40年） 地上9階 / 全39戸 |
| カサクレスト | 1,079万円 〜 1,810万円 | 大阪府八尾市久宝寺2丁目1-50 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チュリス久宝寺 | 1,784万円 〜 2,285万円 | 大阪府八尾市南久宝寺1丁目60-3 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 八尾本町大発マンション | 1,748万円 〜 2,146万円 | 大阪府八尾市本町7丁目11-10 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンコート八尾 | 1,205万円 〜 1,862万円 | 大阪府八尾市久宝寺2丁目4-59 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ南久宝寺 | 2,314万円 〜 2,662万円 | 大阪府八尾市南久宝寺3丁目48-2 |
1986年12月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシャインハイツ2 | 1,946万円 〜 2,419万円 | 大阪府八尾市光町1丁目63 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全32戸 |
| ハイム太子堂 | 1,659万円 〜 2,000万円 | 大阪府八尾市太子堂2丁目4-27 |
1985年12月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾンエスポワール | 1,077万円 〜 1,988万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目12-32 |
1984年1月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン曙 | 1,012万円 〜 1,574万円 | 大阪府八尾市八尾木4丁目6 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全34戸 |
| ファミール八尾 | 1,882万円 〜 2,957万円 | 大阪府八尾市萱振町1丁目16-1 |
1986年2月（築39年） 地上13階 / 全139戸 |
| 美園ハイツ | 1,149万円 〜 1,719万円 | 大阪府八尾市美園町1丁目50 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| サン八尾南ハイツ | 982万円 〜 1,350万円 | 大阪府八尾市南木の本3丁目13-1 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全153戸 |
| サニーハイツ長吉 | 914万円 〜 1,358万円 | 大阪府大阪市平野区長吉六反4丁目4-5 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライゼックス山本 | 482万円 〜 2,675万円 | 大阪府八尾市山本町南1丁目7-28 |
1986年10月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピアパーク美園 | 1,249万円 〜 2,642万円 | 大阪府八尾市美園町3丁目78-1 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンベール久宝園 | 1,241万円 〜 1,786万円 | 大阪府八尾市久宝園2丁目105 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| つばきビル5 | 613万円 〜 1,439万円 | 大阪府八尾市山本町南1丁目4-9 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン木の本 | 1,269万円 〜 1,477万円 | 大阪府八尾市木の本1丁目3-1 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイグレード山本 | 1,283万円 〜 1,997万円 | 大阪府八尾市山本町1丁目6-8 |
1987年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション | 1,129万円 〜 1,327万円 | 大阪府八尾市木の本2丁目51-2 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 加美東グリーンハイツ | 1,511万円 〜 1,911万円 | 大阪府大阪市平野区加美東6丁目11-30 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール平野パークサイド | 1,527万円 〜 2,104万円 | 大阪府大阪市平野区加美東3丁目14-5 |
1986年9月（築39年） 地上11階 / 全68戸 |
| 弥刀グリーンマンション | 1,169万円 〜 1,708万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目3-17 |
1985年10月（築40年） 地上13階 / 全95戸 |
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| マンション名称 | GSハイム八尾陽光園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市陽光園2丁目3-19 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
1/2
【外観】建物玄関前
2/2| 築年月（築年数） | 1985年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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