価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市太子堂1丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
970 万円 44.67m²の部屋
〜1,119 万円 44.67m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャルル久宝寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
44.67m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
970万円 44.67m²の部屋 22万円 / m²
〜1,119万円 44.67m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 970万円 |
| 買取 | 582万円 〜 776万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.24万円 44.67m²の部屋
〜6.28万円 44.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャルル久宝寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 18.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.18% 、 2年前→1年前：6.49% 、 1年前→今年：2.99% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルル久宝寺 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市太子堂1丁目1-18 |
| 交通 |
|
【外観】
![【周辺】業務スーパー久宝寺駅南店まで316m、業務スーパー久宝寺駅南店 [営業時間]9：00～21：00](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/8583/6a4b168ac3e3feeece23c4c3af3dd37f.jpg)
【周辺】業務スーパー久宝寺駅南店まで316m、業務スーパー久宝寺駅南店 [営業時間]9：00～21：00
【周辺】ファミリーマート八尾跡部北の町店まで553m、ファミリーマート八尾跡部北の町店
![【周辺】ドラッグストアサーバ八尾跡部北店まで331m、ドラッグストアサーバ八尾跡部北店 [営業時間]10：00～21：45](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/8583/da983359fdedd02288dbbb0a31a73f7b.jpg)
【周辺】ドラッグストアサーバ八尾跡部北店まで331m、ドラッグストアサーバ八尾跡部北店 [営業時間]10：00～21：45
【周辺】ジョーシン久宝寺店まで560m、ジョーシン久宝寺店
![【周辺】西松屋八尾跡部店まで360m、[住所]大阪府八尾市跡部本町1-1-40[営業時間]10:008:00](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/8583/d6e34c03d64111513e8de4fbff40f4de.jpg)
【周辺】西松屋八尾跡部店まで360m、[住所]大阪府八尾市跡部本町1-1-40[営業時間]10:008:00
【周辺】八尾市立龍華中学校まで1005m、八尾市立龍華中学校
【周辺】八尾市立龍華小学校まで380m、八尾市立龍華小学校
【周辺】八尾市立病院まで418m、八尾市立病院
![【周辺】久宝寺駅(JR 関西本線)まで816m、[住所]大阪府八尾市龍華町二丁目3-1](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/8583/c8ba26c456e8d715709e20dc30c238e1.jpg)
【周辺】久宝寺駅(JR 関西本線)まで816m、[住所]大阪府八尾市龍華町二丁目3-1
| 築年月（築年数） | 1977年12月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 久宝寺ヴィラ | 1,299万円 〜 1,541万円 | 大阪府八尾市跡部北の町2丁目4-5 |
1979年7月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトーロワール | 552万円 〜 1,156万円 | 大阪府八尾市安中町1丁目4-16 |
1976年6月（築48年） 地上6階 / 全47戸 |
| 八尾ストークハイツ | 1,026万円 〜 1,874万円 | 大阪府八尾市安中町4丁目1-28 |
1977年11月（築47年） 地上8階 / 全109戸 |
| プチコート八尾 | 941万円 〜 1,626万円 | 大阪府八尾市陽光園1丁目3-12 |
1977年6月（築47年） 地上7階 / 全47戸 |
| ニュー陽光園ハイツ | 609万円 〜 978万円 | 大阪府八尾市陽光園2丁目1-8 |
1977年9月（築47年） 地上5階 / 全22戸 |
| 重尾マンション | 732万円 〜 1,053万円 | 大阪府八尾市陽光園1丁目1-25 |
1976年11月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンエコー八尾 | 707万円 〜 917万円 | 大阪府八尾市明美町1丁目5-25 |
1977年12月（築47年） 地上10階 / 全33戸 |
| SENSE加美南 | 592万円 〜 812万円 | 大阪府大阪市平野区加美南5丁目11-10 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平野加美グランドハイツ2号棟 | 1,295万円 〜 2,400万円 | 大阪府大阪市平野区加美南2丁目5-2 |
1979年10月（築45年） 地上11階 / 全178戸 |
| 平野加美グランドハイツ1号棟 | 1,124万円 〜 2,178万円 | 大阪府大阪市平野区加美南2丁目2-1 |
1979年6月（築45年） 地上11階 / 全222戸 |
| ローレル八尾本町 | 803万円 〜 2,030万円 | 大阪府八尾市本町5丁目1-1 |
1978年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラナリー出戸 | 1,165万円 〜 1,359万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目4-20 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ木の本 | 254万円 〜 292万円 | 大阪府八尾市南木の本5丁目44-1 |
1979年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八尾セントラルハイツ | 1,267万円 〜 1,681万円 | 大阪府八尾市山城町1丁目2-8 |
1979年11月（築45年） 地上11階 / 全98戸 |
| 辰野マンション | 1,313万円 〜 2,817万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目10-27 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ太田 | 1,096万円 〜 1,539万円 | 大阪府八尾市光町2丁目26 |
1978年4月（築47年） 地上10階 / 全35戸 |
| ウエストヒルズ平野 | 550万円 〜 1,193万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目10-25 |
1976年8月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル加美 | 1,225万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目16-1 |
1976年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツあき | 1,278万円 〜 1,525万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目6-17 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ加美 | 610万円 〜 822万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目15-21 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 桜ケ丘グリーンハイツ松久 | 1,105万円 〜 1,270万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目2 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全12戸 |
| 寿マンション | 1,008万円 〜 1,167万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目98 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 車谷マンション | 432万円 〜 1,249万円 | 大阪府大阪市平野区平野東4丁目7-7 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平野サニーハイツ | 982万円 〜 1,578万円 | 大阪府大阪市平野区平野東4丁目4-33 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中岡第二マンション | 565万円 〜 2,347万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目15-4 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 農協コーポラスすずらんマンション | 1,193万円 〜 1,483万円 | 大阪府八尾市旭ケ丘1丁目107 |
1977年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニュー志紀ハイツB | 422万円 〜 558万円 | 大阪府八尾市曙町4丁目11 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| ニュー志紀ハイツA | 525万円 〜 695万円 | 大阪府八尾市曙町4丁目11 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ中島 | 795万円 〜 1,003万円 | 大阪府大阪市平野区平野南2丁目8-23 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 野堂ハイツ | 1,143万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目5-26 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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