価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区加美南2丁目5-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,295 万円 57m²の部屋
〜2,400 万円 89.1m²の部屋
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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平野加美グランドハイツ2号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
89.1m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,295万円 57m²の部屋 23万円 / m²
〜2,400万円 89.1m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに平野加美グランドハイツ2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
1,698万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年5月 |
1,790万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
1,590万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
1,698万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,798万円 | 66.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,648万円 | 66.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,798万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年6月 |
1,698万円 | 66.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月 |
1,798万円 | 66.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
1,450万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月 |
1,380万円 | 61.60m² | 3DK / 10階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,450万円 | 61.60m² | 3DK / 10階 | 2020年3月 |
1,498万円 | 61.60m² | 3DK / 10階 | 2020年2月 |
1,550万円 | 61.60m² | 3DK / 10階 | 2020年1月 |
1,598万円 | 61.60m² | 3DK / 10階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,598万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,180万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年11月 |
1,780万円 | 76.80m² | 4LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
920万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,380万円 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
1,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年3月 |
1,480万円 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,580万円 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
1,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
1,380万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月 |
1,480万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月 |
830万円 | 61.60m² | 3LDK / 11階 | 2016年6月〜2017年3月 |
1,450万円 | 76.80m² | 4LDK / 7階 | 2016年10月〜2017年3月 |
1,350万円 | 69.30m² | 2LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年9月 |
1,390万円 | 69.30m² | 2LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
1,680万円 | 89.10m² | 3LDK / 8階 | 2015年9月〜2016年1月 |
1,450万円 | 76.80m² | 4LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年10月 |
830万円 | 61.60m² | 3LDK / 11階 | 2015年9月 |
880万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2015年6月 |
1,150万円 | 76.80m² | 4LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
880万円 | 76.85m² | 4LDK / 9階 | 2012年4月〜2012年7月 |
799万円 | 61.35m² | 3LDK / 9階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,295万円 |
買取 | 777万円 〜 1,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.36万円 57m²の部屋
〜11.31万円 89.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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平野加美グランドハイツ2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.15% 、 2年前→1年前:0.47% 、 1年前→今年:0.99% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 平野加美グランドハイツ2号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区加美南2丁目5-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパーサンコー加美店まで693m
【周辺】万代加美店まで1274m
【周辺】デイリーヤマザキ平野加美南店まで522m
【周辺】セブンイレブン大阪加美東4丁目店まで1008m
【周辺】スギ薬局加美中店まで1009m
【周辺】医療法人松仁会松井記念病院まで1280m
【周辺】八尾竹渕郵便局まで1167m
築年月(築年数) | 1979年10月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 178戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
平野加美グランドハイツ1号棟 | 1,124万円 〜 2,178万円 | 大阪府大阪市平野区加美南2丁目2-1 |
1979年6月(築45年) 地上11階 / 全222戸 |
SENSE加美南 | 592万円 〜 813万円 | 大阪府大阪市平野区加美南5丁目11-10 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティーハイツ千種 | 378万円 〜 530万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目3-25 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中岡第二マンション | 565万円 〜 2,347万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目15-4 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
平野サニーハイツ | 982万円 〜 1,578万円 | 大阪府大阪市平野区平野東4丁目4-33 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
車谷マンション | 432万円 〜 1,249万円 | 大阪府大阪市平野区平野東4丁目7-7 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ田中 | 1,222万円 〜 2,120万円 | 大阪府八尾市跡部北の町2丁目4-38 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
久宝寺ヴィラ | 1,299万円 〜 1,541万円 | 大阪府八尾市跡部北の町2丁目4-5 |
1979年7月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドシャトー加美 | 1,035万円 〜 1,270万円 | 大阪府大阪市平野区加美東1丁目3-30 |
1980年5月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
長吉コーポ2号棟 | 1,343万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目4-2 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全62戸 |
野堂ハイツ | 1,143万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目5-26 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
長吉コーポ1号棟 | 1,359万円 〜 1,666万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目4-1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全59戸 |
ヴィラナリー出戸 | 1,165万円 〜 1,359万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目4-20 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツメリー | 955万円 〜 1,427万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目10-28 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルル久宝寺 | 971万円 〜 1,120万円 | 大阪府八尾市太子堂1丁目1-18 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンボール長吉 | 1,429万円 〜 1,848万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目16-20 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
流町ビューハイツ | 1,169万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市平野区流町4丁目9-8 |
1981年10月(築43年) 地上5階 / 全43戸 |
辰野マンション | 1,313万円 〜 2,817万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目10-27 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ平野本町 | 881万円 〜 1,307万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目4-11 |
1979年12月(築45年) 地上6階 / 全26戸 |
平野ハイツ | 1,433万円 〜 2,232万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目1-16 |
1980年10月(築44年) 地上7階 / 全69戸 |
ライオンズマンション長吉 | 1,431万円 〜 1,662万円 | 大阪府大阪市平野区長吉六反3丁目1-6 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全42戸 |
大洋ハイツ | 1,163万円 〜 1,399万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町1丁目15-4 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ平野 | 1,216万円 〜 1,868万円 | 大阪府大阪市平野区加美北3丁目12-38 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ平野 | 1,471万円 〜 1,705万円 | 大阪府大阪市平野区平野西5丁目1-16 |
1981年9月(築43年) 地上9階 / 全35戸 |
山福マンション | 1,193万円 〜 1,506万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-21 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全39戸 |
小谷マンション | 1,045万円 〜 1,451万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-26 |
1978年4月(築47年) 地上7階 / 全42戸 |
メゾン福竹 | 1,156万円 〜 1,681万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目1-50 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
永田マンション | 1,000万円 〜 1,527万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目7-12 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
八尾ストークハイツ | 1,026万円 〜 1,874万円 | 大阪府八尾市安中町4丁目1-28 |
1977年11月(築47年) 地上8階 / 全109戸 |
八尾セントラルハイツ | 1,267万円 〜 1,681万円 | 大阪府八尾市山城町1丁目2-8 |
1979年11月(築45年) 地上11階 / 全98戸 |
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