ホームズマンション売却マンション査定大阪府八尾市エスリード八尾本町

エスリード八尾本町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府八尾市本町2丁目1-6

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,499 万円 56.2m²の部屋

3,362 万円 66.13m²の部屋

簡単
1分

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不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エスリード八尾本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エスリード八尾本町の売却に強い不動産会社 11社

エスリード八尾本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスリード八尾本町から近い順に表示しています

センチュリー21ベストエステート
物件から
0.9
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-13
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
  • JR関西本線 久宝寺駅

半数以上のスタッフが不動産業界経験20年

・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です(もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。)
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 徹
  • 免許番号大阪府知事(4)第51677号
浪速建設株式会社
物件から
1.2
  • 大阪府八尾市青山町4丁目2-41
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分

創業50年の実績に基づく高価査定!

創業50年の買取実績に基づく高価買取査定に自信があります。
建物の老朽化、不要な荷物が多い等の問題やご売却をお急ぎの場合など様々なニーズにも責任をもって柔軟に対応させていただきます。

  • 代表者岡田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008766号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
3.1
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
ハウスドゥ 平野区加美 ヴィンテージ不動産株式会社
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市平野区加美西1丁目13-47
  • JR関西本線 加美駅 徒歩8分
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩10分

ハウスドゥ平野区加美 オープンしました。

弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者市川 秀昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第065159号
株式会社ビーバーハウス
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
株式会社縁
物件から
5.7
  • 大阪府東大阪市長田西2丁目2-1 松田ビル2F
  • Osaka Metro中央線 長田駅 徒歩10分

売買・賃貸幅広くご対応可能です

当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 栄二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063238号
株式会社グリーンハウジング
物件から
7.0
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
プラウデストホーム株式会社
物件から
8.8
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
11.0
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
株式会社K’s不動産
物件から
11.2
  • 大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-18
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩2分

全てを正直にお伝えする不動産屋

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金 進羽
  • 免許番号大阪府知事(01)第064964号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
12.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エスリード八尾本町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,499万円 56.2m²の部屋 44万円 / m²

3,362万円 66.13m²の部屋 51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八尾市本町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八尾市本町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築21年(現在) 2,086万円 100%
築25年(4年後) 1,958万円 93.8%
築30年(9年後) 1,795万円 86.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,499万円 100%
4年後 (築25年) 2,345万円 93.8%
9年後 (築30年) 2,150万円 86.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八尾市本町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,499万円 (56.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード八尾本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 56.00m² 3LDK / 6階 2024年1月〜2024年3月
2,580万円 56.00m² 3LDK / 6階 2023年12月
2,680万円 56.00m² 3LDK / 6階 2023年11月
2,780万円 56.00m² 3LDK / 6階 2023年9月〜2023年10月
2,980万円 56.00m² 3LDK / 6階 2023年7月〜2023年8月
3,080万円 56.00m² 3LDK / 6階 2023年5月〜2023年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,499万円
買取 1,500万円 〜 1,999万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスリード八尾本町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

9.31万円 56.2m²の部屋

12.63万円 66.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
近鉄八尾駅 (近鉄大阪線)
64

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エスリード八尾本町周辺の中古マンション価格推移情報

エスリード八尾本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.55% 、 2年前→1年前:5.61% 、 1年前→今年:3.77%

大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八尾市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エスリード八尾本町
所在地 大阪府八尾市本町2丁目1-6
交通
  • JR関西本線 / 八尾駅 徒歩19分
  • 近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩2分
  • 【外観】いい感じですね。

    【外観】いい感じですね。

  • 【外観】物件の外観です

    【外観】物件の外観です

築年月(築年数) 2003年10月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

エスリード八尾本町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルス八尾本町 2,773万円 〜 3,314万円 大阪府八尾市本町5丁目8-15 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全29戸
クレール東本町 1,000万円 〜 1,171万円 大阪府八尾市東本町3丁目7-16 2002年6月(築23年)
地上6階 / 全18戸
メゾンプチチェリー 1,984万円 〜 2,365万円 大阪府八尾市光南町2丁目1-12 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
エスリード八尾北本町 1,113万円 〜 3,190万円 大阪府八尾市北本町2丁目15-29 2003年10月(築21年)
地上15階 / 全88戸
YHS光町 1,112万円 〜 2,076万円 大阪府八尾市光町2丁目16 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全27戸
リアライズ近鉄八尾 763万円 〜 1,015万円 大阪府八尾市南本町3丁目1-5 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
エスリード八尾光町 2,286万円 〜 3,568万円 大阪府八尾市光町2丁目21 2002年2月(築23年)
地上15階 / 全52戸
aROOM光町 1,002万円 〜 1,215万円 大阪府八尾市光町2丁目57 2002年5月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
藤和八尾ホームズガーデンクレール 2,307万円 〜 2,834万円 大阪府八尾市高美町1丁目1-1 2002年12月(築22年)
地上11階 / 全91戸
ルミエール八尾2 1,065万円 〜 1,332万円 大阪府八尾市光町1丁目17 2005年1月(築20年)
地上9階 / 全56戸
インノバーレ桜ケ丘 1,071万円 〜 1,301万円 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目48-2 2004年8月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
ビーバードルチェ八尾桜ケ丘 2,589万円 〜 2,955万円 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目97 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全36戸
エスリード八尾桜ケ丘 2,603万円 〜 3,640万円 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目25 2004年12月(築20年)
地上11階 / 全50戸
プラウド八尾桜ケ丘 3,050万円 〜 3,444万円 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目124-2 2004年6月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
ロイヤルアーク八尾桜ヶ丘 2,754万円 〜 3,494万円 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目84 2004年5月(築21年)
地上10階 / 全45戸
ファミールアクシス八尾ガーデンスクエア 2,233万円 〜 2,619万円 大阪府八尾市安中町3丁目2-73 2002年1月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
ファミールアクシス八尾センタースクエア 2,217万円 〜 3,134万円 大阪府八尾市安中町3丁目2-67 2002年1月(築23年)
地上15階 / 全362戸
ファミールアクシス八尾サウススクエア 1,828万円 〜 2,722万円 大阪府八尾市安中町3丁目2-58 2002年1月(築23年)
地上15階 / 全362戸
ユニハイム八尾 2,061万円 〜 2,662万円 大阪府八尾市若草町2-2 2005年8月(築19年)
地上10階 / 全80戸
藤和八尾駅前ホームズ 2,270万円 〜 3,405万円 大阪府八尾市安中町3丁目8-16 2005年2月(築20年)
地上14階 / 全65戸
フローレンス佐堂 912万円 〜 1,268万円 大阪府八尾市佐堂町3丁目1-39 2004年1月(築21年)
地上8階 / 全24戸
フォルテ宮町 780万円 〜 5,251万円 大阪府八尾市宮町4丁目4-25 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全13戸
エンプレス美園 729万円 〜 1,029万円 大阪府八尾市美園町1丁目23-1 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
リバーサイド金岡五番館 754万円 〜 1,051万円 大阪府東大阪市金岡4丁目13-2 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全93戸
アベニュー美園 806万円 〜 1,180万円 大阪府八尾市美園町3丁目61-1 2005年9月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ザ・レスタージュレクレドール大阪 3,079万円 〜 5,140万円 大阪府八尾市龍華町1丁目2-1 2005年8月(築19年)
地上15階 / 全320戸
グラシア久宝園 2,067万円 〜 2,876万円 大阪府八尾市久宝園2丁目48-2 2002年11月(築22年)
地上6階 / 全41戸
キャステージパーク4番街 2,495万円 〜 4,036万円 大阪府八尾市永畑町3丁目1-12 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全187戸
グランドコートトモイ 1,482万円 〜 2,009万円 大阪府東大阪市友井5丁目3-34 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
エスポワール2 1,396万円 〜 1,947万円 大阪府八尾市刑部3丁目81-2 2001年10月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エスリード八尾本町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスリード八尾本町の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスリード八尾本町の売り時ですか?
エスリード八尾本町がある八尾市のマンションの価格は直近の3年間で15.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.55%、2年前→1年前:5.61%、1年前→今年:3.77%)
大阪府の直近3年間の変動(13.90%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日

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