価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市東老原2丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,526 万円 58m²の部屋
〜1,993 万円 66.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,526万円58m²の部屋26万円 / m²
〜1,993万円66.5m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,526万円 |
| 買取 | 916万円 〜 1,221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.23万円58m²の部屋
〜7.82万円66.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ビスタ志紀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ビスタ志紀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 2階 | 2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 2階 | 2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 58.31m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 58.31m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 58.31m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.31m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・ビスタ志紀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：5.34%、 1年前→今年：2.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・ビスタ志紀 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市東老原2丁目13-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ライフ志紀店まで561m、営業時間 1F 9：00～24：00 2F 9：00～21：00
【周辺】万代志紀店まで731m、営業時間 9：00～22：00
![【周辺】ココカラファイン志紀西店まで600m、[住所]〒581-0031大阪府八尾市志紀町1－152[営業時間]9：00～21：00](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/8583/e32c1edcf1e68f06612e9900bf64c047.jpg)
【周辺】ココカラファイン志紀西店まで600m、[住所]〒581-0031大阪府八尾市志紀町1－152[営業時間]9：00～21：00
【周辺】セブンイレブン八尾天王寺屋2丁目店まで542m
【周辺】ココカラファイン志紀西店まで600m、営業時間 9：00～21：00
【周辺】八尾市立志紀中学校まで837m、八尾市立志紀中学校
【周辺】ウエルシア八尾志紀店まで784m、営業時間 7：00～24：00
![【周辺】なか卯アロー志紀店まで410m、[住所]〒581-0031 大阪府八尾市志紀町1-123[営業時間]5：00～翌2：00](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/8583/a1f810696e7fc7cf9bebb4d98c4e8ee9.jpg)
【周辺】なか卯アロー志紀店まで410m、[住所]〒581-0031 大阪府八尾市志紀町1-123[営業時間]5：00～翌2：00
【周辺】天下一品25号線八尾店まで431m
| 築年月（築年数） | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第5ハイグレード志紀 | 865万円 〜 1,741万円 | 大阪府八尾市志紀町1丁目142-12 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カパルア | 923万円 〜 1,281万円 | 大阪府八尾市志紀町1丁目153 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル・オオイシ | 1,340万円 〜 1,934万円 | 大阪府八尾市志紀町1丁目10 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウエストヒル | 1,386万円 〜 1,637万円 | 大阪府八尾市八尾木北4丁目95 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・イシモト | 738万円 〜 1,209万円 | 大阪府八尾市八尾木北6丁目166 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート志紀 | 1,970万円 〜 2,444万円 | 大阪府八尾市志紀町南1丁目30 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネ八尾2番館 | 1,168万円 〜 1,652万円 | 大阪府八尾市高美町6丁目1-6 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| コスモ八尾高安 | 1,366万円 〜 2,117万円 | 大阪府八尾市柏村町3丁目140 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全47戸 |
| ロイヤルエッグ・ヤオ | 1,200万円 〜 1,500万円 | 大阪府八尾市安中町6丁目4-13 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビーバードルチェ八尾 | 1,207万円 〜 1,624万円 | 大阪府八尾市安中町6丁目11-3 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全33戸 |
| ナガレ35 | 1,271万円 〜 1,890万円 | 大阪府八尾市南植松町4丁目35-4 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイマート柏原MAC | 864万円 〜 1,461万円 | 大阪府柏原市法善寺3丁目453-3 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全83戸 |
| カーサカナタ本郷橋 | 1,156万円 〜 1,570万円 | 大阪府柏原市本郷3丁目7-38 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| シャトー辰巳 | 1,768万円 〜 3,114万円 | 大阪府八尾市青山町4丁目11-15 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| アバンティー青山 | 1,039万円 〜 1,502万円 | 大阪府八尾市青山町4丁目5-54 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイム南山本 | 1,420万円 〜 2,044万円 | 大阪府八尾市山本町南8丁目3-6 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコートルーエ | 1,136万円 〜 1,735万円 | 大阪府八尾市安中町4丁目2-16 |
1989年6月（築36年） 地上8階 / 全19戸 |
| メゾンデトワール | 1,615万円 〜 2,108万円 | 大阪府八尾市南本町4丁目6-39 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル陽光園 | 1,246万円 〜 3,701万円 | 大阪府八尾市陽光園2丁目4-21 |
1989年7月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ガーデン陽光園 | 1,700万円 〜 2,209万円 | 大阪府八尾市陽光園1丁目6-5 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツ八尾A棟 | 1,966万円 〜 3,587万円 | 大阪府八尾市安中町3丁目2-39 |
1989年7月（築36年） 地上12階 / 全393戸 |
| モラーダフジモト | 1,017万円 〜 1,330万円 | 大阪府八尾市安中町1丁目4-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| ファミールハイツ八尾B棟 | 1,775万円 〜 2,740万円 | 大阪府八尾市安中町3丁目2-39 |
1989年8月（築36年） 地上14階 / 全393戸 |
| グランシャリオ法善寺 | 1,345万円 〜 1,906万円 | 大阪府柏原市法善寺2丁目15-22 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・デ・ブランシェ | 1,073万円 〜 1,641万円 | 大阪府八尾市恩智北町2丁目87 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザシティ八尾南1番館 | 1,343万円 〜 1,705万円 | 大阪府八尾市沼1丁目68-65 |
1990年2月（築35年） 地上13階 / 全419戸 |
| エパック平野パート3 | 1,043万円 〜 2,147万円 | 大阪府大阪市平野区長吉六反4丁目9-55 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全24戸 |
| 朝日プラザシティ八尾南2番館 | 1,112万円 〜 2,108万円 | 大阪府八尾市沼1丁目68-65 |
1990年2月（築35年） 地上13階 / 全419戸 |
| 新栄プロパティー南太子堂 | 1,099万円 〜 1,428万円 | 大阪府八尾市南太子堂3丁目5-25 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション高安No.1 | 1,632万円 〜 2,143万円 | 大阪府八尾市高安町北1丁目94 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
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