福岡県福岡市南区井尻4丁目24-14
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,151 万円 36.91m²の部屋
〜2,397 万円 60.09m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ラ・フォルツァ井尻の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・フォルツァ井尻の売却に役立つ情報をチェック!
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,151万円 (31万円 / m²) 36.91m²の部屋
〜2,397万円 (40万円 / m²) 60.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(福岡市南区井尻)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,447万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,376万円 | 95.1% |
築30年(9年後) | 1,287万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 1,151万円 |
4年後(築25年) | 95.1% | 1,095万円 |
9年後(築30年) | 88.9% | 1,024万円 |
このマンションと、福岡市南区井尻の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,151万円 (36.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 36万円 / m² |
ラ・フォルツァ井尻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.34%、 2年前→1年前:3.47%、 1年前→今年:1.50% )
福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,151万円 |
買取 | 691万円 〜 921万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.68万円 / 月 36.91m²の部屋
〜
10.08万円 / 月 60.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・フォルツァ井尻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フォルツァ井尻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月 |
6.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.4万円 / 月 | 43.63m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月 |
6.4万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月 |
6.4万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月 |
5.9万円 / 月 | 36.91m² | 1DK / 4階 | 2020年3月 |
6.4万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
5.8万円 / 月 | 36.91m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7.8万円 / 月 | 60.09m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6.4万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
6.4万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.3万円 / 月 | 43.63m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月 |
6.4万円 / 月 | 43.63m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月 |
5.8万円 / 月 | 36.91m² | 1DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.8万円 / 月 | 36.90m² | 1DK / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
6.4万円 / 月 | 43.63m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5.9万円 / 月 | 36.90m² | 1DK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
6.4万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年7月 |
6.2万円 / 月 | 43.63m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年4月 |
6.4万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.2万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7.6万円 / 月 | 60.09m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
6.2万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月 |
7.8万円 / 月 | 60.09m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2014年7月 |
6.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
6.4万円 / 月 | 43.62m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.7万円 / 月 | 36.91m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.8万円 / 月 | 36.91m² | 1DK / 3階 | 2014年3月 |
6.3万円 / 月 | 43.63m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
6.4万円 / 月 | 43.62m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 60.09m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月 |
7.8万円 / 月 | 60.09m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2013年3月〜2013年9月 |
6.4万円 / 月 | 43.63m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.2万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月 |
5.8万円 / 月 | 36.91m² | 1DK / 2階 | 2012年12月 |
6.4万円 / 月 | 43.63m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7.8万円 / 月 | 60.09m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年7月 |
7.8万円 / 月 | 60.09m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
7.8万円 / 月 | 60.09m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
6.4万円 / 月 | 43.63m² | 1LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
5.8万円 / 月 | 36.91m² | 1DK / 2階 | 2011年3月 |
5.8万円 / 月 | 36.91m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.8万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2010年2月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月 |
6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
5.8万円 / 月 | 36.91m² | 1DK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
6.3万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 4階 | 2009年2月 |
6.3万円 / 月 | 42.73m² | 1LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒュースロア井尻 | 810万円 〜 1,044万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目22-32 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレススイート1 | 937万円 〜 3,512万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目27-30 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
FujiB,L,DESTAGE73 | 934万円 〜 3,230万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目21-15 |
2002年5月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エレガンス井尻 | 1,056万円 〜 1,274万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘2丁目88 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Lecornouiller | 1,517万円 〜 2,816万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘3丁目72-1 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダブルーン2井尻 | 742万円 〜 933万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目22-16 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
STUDIOAPARTMENTKICHI | 867万円 〜 1,046万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目17-42 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アソシア井尻アヴァンセ | 1,460万円 〜 2,320万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目9-8 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全27戸 |
アーサー笹原ステーション | 2,217万円 〜 3,447万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目31-5 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全26戸 |
D'レスティア井尻 | 2,895万円 〜 4,531万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目36-23 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全73戸 |
サンコーポ須玖 | 1,427万円 〜 2,396万円 | 福岡県春日市須玖北3丁目48 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
アムール笹原南 | 1,763万円 〜 2,558万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目9-3 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーサー諸岡親水公園 | 2,645万円 〜 3,102万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目25-5 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全22戸 |
サンプレイズ春日 | 1,770万円 〜 2,469万円 | 福岡県春日市日の出町6丁目33 |
2003年1月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
アーサー井尻エルファイン | 2,902万円 〜 4,609万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目18-36 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全67戸 |
シティライフ井尻3 | 2,361万円 〜 3,284万円 | 福岡県福岡市南区折立町9-10 |
2006年1月(築20年) 地上10階 / 全28戸 |
モントーレ親水公園 | 2,027万円 〜 2,554万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目21-13 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全30戸 |
サンシャイン光栄 | 1,134万円 〜 1,469万円 | 福岡県福岡市南区折立町12-6 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
アムールメゾン | 750万円 〜 970万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目1-4 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒューマインド春日中央 | 1,939万円 〜 2,623万円 | 福岡県春日市日の出町5丁目7 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全32戸 |
カーサマリー | 1,578万円 〜 2,251万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目6-4 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーサー井尻ウェルステージ | 2,551万円 〜 3,670万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目12-17 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全43戸 |
モントーレ井尻ガーデンコート | 2,187万円 〜 3,547万円 | 福岡県福岡市南区折立町2-23 |
2005年11月(築20年) 地上9階 / 全49戸 |
シャロームミキ | 912万円 〜 2,652万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目1-25 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コスモ井尻ブライトステージ | 2,409万円 〜 3,576万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目33-45 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファーネストリアルカスガ | 1,834万円 〜 2,299万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目142 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全38戸 |
コアマンション南福岡ネクステージ | 2,188万円 〜 3,740万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目16-10 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全70戸 |
モントーレ須玖ガーデンコート | 2,011万円 〜 2,630万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目18-7 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全56戸 |
ヴェルドミール2 | 1,813万円 〜 2,827万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目1-10 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール須玖 | 1,131万円 〜 2,524万円 | 福岡県春日市須玖北7丁目115 |
2004年1月(築22年) 地上6階 / 全31戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラ・フォルツァ井尻の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラ・フォルツァ井尻から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
店舗内観
エリアに詳しい専門スタッフが対応します
全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
専門スタッフがご対応いたします
グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください!
社員画像
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ラ・フォルツァ井尻 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目24-14 |
交通 |
|
【外観】
1/2【外観】
2/2築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください