大阪府八尾市志紀町2丁目175
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
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エスペラント志紀の売却に役立つ情報をチェック!
エスペラント志紀の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
![]() |
売出し中 価格 1,150万円 |
51.94m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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1,251万円 (23万円 / m²) 55m²の部屋
〜1,567万円 (28万円 / m²) 56.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(八尾市志紀町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,559万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,532万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 1,251万円 |
1年後(築30年) | 98.3% | 1,229万円 |
このマンションと、八尾市志紀町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,251万円 (55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 26万円 / m² |
エスペラント志紀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.61%、 2年前→1年前:0.58%、 1年前→今年:4.26% )
大阪府の直近3年間の変動(11.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
八尾市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペラント志紀が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
990万円 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,180万円 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
1,280万円 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
980万円 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,180万円 | 56.65m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,251万円 |
買取 | 751万円 〜 1,001万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.69万円 / 月 55m²の部屋
〜
8.8万円 / 月 56.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レックスプラザ八尾志紀 | 1,469万円 〜 2,317万円 | 大阪府八尾市天王寺屋3丁目84-2 |
1996年2月(築30年) 地上11階 / 全194戸 |
アクティ・金田 | 1,265万円 〜 1,803万円 | 大阪府八尾市田井中3丁目94-2 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レックスシティ八尾志紀 | 1,478万円 〜 2,041万円 | 大阪府八尾市天王寺屋2丁目121-1 |
1998年3月(築28年) 地上10階 / 全59戸 |
ヴェル・ドミール | 1,383万円 〜 1,756万円 | 大阪府八尾市弓削町南2丁目36 |
1995年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エリジューム | 1,164万円 〜 2,081万円 | 大阪府柏原市法善寺3丁目 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシティ柏原 | 1,363万円 〜 1,791万円 | 大阪府柏原市堂島町2-17 |
1996年8月(築30年) 地上10階 / 全87戸 |
デュアル八尾高安 | 1,138万円 〜 1,652万円 | 大阪府八尾市八尾木北6丁目19 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全26戸 |
ドゥヴァンルパルクカワムラ | 1,736万円 〜 2,601万円 | 大阪府八尾市八尾木北6丁目101 |
1996年7月(築30年) 地上4階 / 全25戸 |
ブラウベルグ法善寺 | 971万円 〜 2,786万円 | 大阪府柏原市法善寺3丁目6-1 |
1997年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンマルソー | 1,202万円 〜 2,129万円 | 大阪府八尾市恩智南町2丁目116 |
1997年4月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
アヴァンセ法善寺 | 1,108万円 〜 1,592万円 | 大阪府柏原市法善寺2丁目15-28 |
1995年10月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
リープハーベン八尾木 | 1,710万円 〜 2,521万円 | 大阪府八尾市八尾木北3丁目340 |
1996年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーストナガレ | 1,511万円 〜 2,192万円 | 大阪府八尾市南植松町4丁目35-3 |
1998年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エオリアンハープ | 2,233万円 〜 2,706万円 | 大阪府八尾市安中町6丁目9-21 |
1996年7月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハミングバード | 1,320万円 〜 2,051万円 | 大阪府柏原市平野1丁目1-9 |
1998年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミソレイユ | 1,696万円 〜 2,369万円 | 大阪府八尾市中田1丁目33 |
1995年12月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キャステージパーク3番街 | 1,973万円 〜 3,036万円 | 大阪府八尾市永畑町3丁目1-6 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全175戸 |
キャステージパーク2番街 | 1,919万円 〜 2,294万円 | 大阪府八尾市永畑町3丁目1-40 |
1995年10月(築31年) 地上14階 / 全123戸 |
アストラーサ柏原 | 1,721万円 〜 2,512万円 | 大阪府柏原市平野2丁目14-25 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
ライオンズマンション柏原 | 1,051万円 〜 1,832万円 | 大阪府柏原市平野2丁目451-1 |
1996年3月(築30年) 地上10階 / 全80戸 |
グランディール青山 | 1,631万円 〜 2,911万円 | 大阪府八尾市青山町4丁目11-10 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラッツオドゥエ | 1,286万円 〜 1,957万円 | 大阪府藤井寺市大井2丁目3-15 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンカリフ | 1,506万円 〜 2,074万円 | 大阪府八尾市青山町4丁目5-21 |
1996年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレントコート八尾駅前 | 1,732万円 〜 2,153万円 | 大阪府八尾市植松町4丁目3-3 |
1996年6月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リバーサイド太田 | 1,772万円 〜 2,034万円 | 大阪府八尾市太田4丁目19 |
1997年9月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンジェリーク高尾 | 1,282万円 〜 2,013万円 | 大阪府柏原市大県4丁目17-24 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全62戸 |
エーデルコート東山 | 1,367万円 〜 2,086万円 | 大阪府柏原市大県4丁目16-1 |
1998年4月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
龍華館 | 2,048万円 〜 2,453万円 | 大阪府八尾市東太子2丁目9-20 |
1997年6月(築29年) 地上6階 / 全34戸 |
サンロード八尾南 | 1,366万円 〜 1,599万円 | 大阪府八尾市西木の本1丁目1-2 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペラント高安 | 1,639万円 〜 2,119万円 | 大阪府八尾市高安町南1丁目51 |
1998年9月(築28年) 地上7階 / 全40戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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エスペラント志紀から近い順に表示しています
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マンション名称 | エスペラント志紀 |
---|---|
所在地 |
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1997年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月20日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください