価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市久宝園2丁目48-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,030 万円 72.27m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,030万円72.27m²の部屋28万円 / m²
〜2,868万円72.36m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,030万円 |
| 買取 | 1,218万円 〜 1,624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.71万円72.27m²の部屋
〜11.1万円72.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラシア久宝園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラシア久宝園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 9万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.36m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 9万円 / 月 | 72.27m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.36m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 9万円 / 月 | 72.27m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.27m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 9万円 / 月 | 72.27m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.27m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 10万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 72.36m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月 |
| 10万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 72.27m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.27m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.27m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラシア久宝園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：5.34%、 1年前→今年：2.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラシア久宝園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市久宝園2丁目48-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】スーパーマーケット コノミヤ 弥刀店まで761ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 八尾美園町四丁目店まで313ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 佐堂町三丁目店まで615ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーSANKO(サンコー) 弥刀店まで943ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 薬ヒグチ弥刀駅前店まで804ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スーパードラッグシグマ大蓮店まで872ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンプレス美園 | 711万円 〜 1,020万円 | 大阪府八尾市美園町1丁目23-1 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドコートトモイ | 1,582万円 〜 1,838万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目3-34 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フローレンス佐堂 | 879万円 〜 1,242万円 | 大阪府八尾市佐堂町3丁目1-39 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全24戸 |
| フォルテ宮町 | 768万円 〜 5,258万円 | 大阪府八尾市宮町4丁目4-25 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全13戸 |
| ANIMA-TO南上小阪 | 655万円 〜 964万円 | 大阪府東大阪市南上小阪10-75 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全57戸 |
| 八尾北本町アーバンコンフォート | 2,081万円 〜 2,501万円 | 大阪府八尾市北本町4丁目1-4 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全95戸 |
| アルス八尾本町 | 2,658万円 〜 3,380万円 | 大阪府八尾市本町5丁目8-15 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全29戸 |
| ピーコック・ハウス2 | 595万円 〜 941万円 | 大阪府東大阪市小若江2丁目9 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスリード八尾北本町 | 1,068万円 〜 3,259万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目15-29 |
2003年10月（築22年） 地上15階 / 全88戸 |
| エスリード八尾本町 | 2,383万円 〜 3,417万円 | 大阪府八尾市本町2丁目1-6 |
2003年10月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| クレール東本町 | 956万円 〜 1,196万円 | 大阪府八尾市東本町3丁目7-16 |
2002年6月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| ステュディオ | 666万円 〜 1,095万円 | 大阪府東大阪市小若江1丁目16-26 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全40戸 |
| YHS光町 | 1,088万円 〜 2,167万円 | 大阪府八尾市光町2丁目16 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| ウエストヴィラージュ | 863万円 〜 1,381万円 | 大阪府東大阪市小若江1丁目1-9 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| エスリード八尾光町 | 2,217万円 〜 3,684万円 | 大阪府八尾市光町2丁目21 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全52戸 |
| サンオークス | 613万円 〜 1,266万円 | 大阪府東大阪市菱屋西1丁目19-15 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全25戸 |
| Grand-H上小阪 | 1,713万円 〜 2,784万円 | 大阪府東大阪市西上小阪15-1 |
2003年10月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| aROOM光町 | 987万円 〜 1,280万円 | 大阪府八尾市光町2丁目57 |
2002年5月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エル・セレーノ近大前 | 754万円 〜 981万円 | 大阪府東大阪市宝持3丁目3-23 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全80戸 |
| プラウド八尾桜ケ丘 | 2,961万円 〜 3,559万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目124-2 |
2004年6月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| TATディナスティ八尾桜ケ丘公園 | 2,558万円 〜 3,189万円 | 大阪府八尾市光町2丁目39 |
2004年7月（築21年） 地上12階 / 全42戸 |
| パークメゾンカーム | 2,906万円 〜 3,871万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目32 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク八尾桜ヶ丘 | 2,703万円 〜 3,653万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目84 |
2004年5月（築21年） 地上10階 / 全45戸 |
| インノバーレ桜ケ丘 | 1,041万円 〜 1,352万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目48-2 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビーバードルチェ八尾桜ケ丘 | 2,507万円 〜 3,043万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目97 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| メゾンプチチェリー | 2,022万円 〜 2,349万円 | 大阪府八尾市光南町2丁目1-12 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミールアクシス八尾ガーデンスクエア | 2,256万円 〜 2,581万円 | 大阪府八尾市安中町3丁目2-73 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全362戸 |
| フェリーチェ加美 | 2,129万円 〜 2,530万円 | 大阪府大阪市平野区加美東2丁目9-11 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールアクシス八尾センタースクエア | 2,336万円 〜 3,219万円 | 大阪府八尾市安中町3丁目2-67 |
2002年1月（築23年） 地上15階 / 全362戸 |
| リアライズ近鉄八尾 | 740万円 〜 1,051万円 | 大阪府八尾市南本町3丁目1-5 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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