大阪府八尾市北本町2丁目15-29
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,127 万円 27.34m²の部屋
〜3,214 万円 69.04m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エスリード八尾北本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスリード八尾北本町の売却に 役立つ情報をチェック！
エスリード八尾北本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エスリード八尾北本町から近い順に表示しています
開設17年 実績と経験豊富な八尾営業所
平成17年に八尾営業所開設以来、たくさんの実績と経験を積み重ねて参りました。地域の皆様に愛されて開設17年、これからもお客様のために更なる飛躍を遂げて参ります。不動産のご売却は「近鉄不動産 八尾営業所」にお任せください。
社員画像
家を買うとき・売るとき、ご相談ください。
お問い合わせ頂きました売主様に満足していただけるよう熱意を持ってご自宅の売却のお手伝いをさせていただきます。無料相談、無料査定、秘密厳守ですので安心して不動産のことなら何でもご相談下さい。全国に広がる福屋グループのネットワークでお客様のご売却を全力でサポートします。
店舗内観
半数以上のスタッフが不動産業界経験20年
・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です（もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。）
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。
店舗内観
創業50年の実績に基づく高価査定！
創業50年の買取実績に基づく高価買取査定に自信があります。
建物の老朽化、不要な荷物が多い等の問題やご売却をお急ぎの場合など様々なニーズにも責任をもって柔軟に対応させていただきます。
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
店舗内観
売買・賃貸幅広くご対応可能です
当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。
社員画像
おかげさまで地域密着 創立56周年
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
店舗内観
仲介手数料なし！即断即決！ 牧主の即金買
牧主グループが買主なので費用負担が少ない！
「牧主の即金買取システム」は牧主グループによる直接買取のため、
仲介手数料はもちろん、調査費用、検査費用などがかかりません。
例えば3,000万円のご契約の場合、約100万円もお得に！
社員画像
全てを正直にお伝えする不動産屋
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポート
社員画像
10社 全て見る
閉じる
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エスリード八尾北本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
56.41m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
27.34m² | 2K | 北 | 物件詳細 |
| 2階 | - |
売出し中 価格2,380万円 |
64.24m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
27.34m² | 2K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,127万円 27.34m²の部屋 41万円 / m²
〜3,214万円 69.04m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八尾市北本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (八尾市北本町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 935万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 878万円 | 93.8％ |
| 築30年(9年後) | 805万円 | 86.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,127万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 1,058万円 | 93.8％ |
| 9年後 (築30年) | 970万円 | 86.1％ |
このマンションと、八尾市北本町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,127万円 (27.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 47万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード八尾北本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,580万円 | 59.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年4月 |
| 2,780万円 | 59.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 2,550万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,980万円 | 59.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,650万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年11月 |
| 1,180万円 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2023年4月 |
| 1,180万円 | 27.00m² | 2K / 9階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 1,250万円 | 27.00m² | 2K / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 2,380万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 2,998万円 | 59.39m² | 3LDK / 14階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 990万円 | 27.34m² | 1DK / 3階 | 2020年11月 |
| 1,070万円 | 27.34m² | 1DK / 3階 | 2020年10月 |
| 2,180万円 | 55.59m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 2,480万円 | 69.04m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,780万円 | 56.86m² | 2LDK / 7階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 1,980万円 | 56.86m² | 2LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 2,280万円 | 64.24m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 920万円 | 27.34m² | 2K / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 920万円 | 27.34m² | 2K / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 2,298万円 | 64.24m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 2,298万円 | 64.24m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,127万円 |
| 買取 | 676万円 〜 902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
5.74万円 27.34m²の部屋
〜15.91万円 69.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスリード八尾北本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 16.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.61% 、 2年前→1年前：5.33% 、 1年前→今年：3.42% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスリード八尾北本町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市北本町2丁目15-29 |
| 交通 |
|
【外観】駅徒歩1分
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】万代八尾店まで434m
【周辺】ファミリーマート八尾北本町店まで201m
【周辺】アリオ八尾まで304m
【周辺】こどものいえまで74m
【周辺】荘内保育所まで712m
【周辺】医療法人気象会東朋八尾病院まで186m
| 築年月（築年数） | 2003年10月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| YHS光町 | 1,157万円 〜 2,147万円 | 大阪府八尾市光町2丁目16 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| ルミエール八尾2 | 1,115万円 〜 1,386万円 | 大阪府八尾市光町1丁目17 |
2005年1月（築20年） 地上9階 / 全56戸 |
| クレール東本町 | 1,033万円 〜 1,203万円 | 大阪府八尾市東本町3丁目7-16 |
2002年6月（築22年） 地上6階 / 全18戸 |
| エスリード八尾光町 | 2,318万円 〜 3,598万円 | 大阪府八尾市光町2丁目21 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全52戸 |
| aROOM光町 | 1,049万円 〜 1,263万円 | 大阪府八尾市光町2丁目57 |
2002年5月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウド八尾桜ケ丘 | 3,096万円 〜 3,478万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目124-2 |
2004年6月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスリード八尾桜ケ丘 | 2,642万円 〜 3,675万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目25 |
2004年12月（築20年） 地上11階 / 全50戸 |
| インノバーレ桜ケ丘 | 1,115万円 〜 1,345万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目48-2 |
2004年8月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスリード八尾本町 | 2,541万円 〜 3,402万円 | 大阪府八尾市本町2丁目1-6 |
2003年10月（築21年） 地上11階 / 全30戸 |
| ロイヤルアーク八尾桜ヶ丘 | 2,797万円 〜 3,531万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目84 |
2004年5月（築21年） 地上10階 / 全45戸 |
| ビーバードルチェ八尾桜ケ丘 | 2,624万円 〜 2,980万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目97 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルス八尾本町 | 2,811万円 〜 3,343万円 | 大阪府八尾市本町5丁目8-15 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全29戸 |
| 藤和八尾ホームズガーデンクレール | 2,365万円 〜 2,891万円 | 大阪府八尾市高美町1丁目1-1 |
2002年12月（築22年） 地上11階 / 全91戸 |
| ユニハイム八尾 | 2,096万円 〜 2,694万円 | 大阪府八尾市若草町2-2 |
2005年8月（築19年） 地上10階 / 全80戸 |
| フォルテ宮町 | 777万円 〜 5,198万円 | 大阪府八尾市宮町4丁目4-25 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全13戸 |
| リアライズ近鉄八尾 | 797万円 〜 1,053万円 | 大阪府八尾市南本町3丁目1-5 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンプチチェリー | 1,977万円 〜 2,317万円 | 大阪府八尾市光南町2丁目1-12 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンプレス美園 | 718万円 〜 1,010万円 | 大阪府八尾市美園町1丁目23-1 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローレンス佐堂 | 885万円 〜 1,227万円 | 大阪府八尾市佐堂町3丁目1-39 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全24戸 |
| アベニュー美園 | 798万円 〜 1,163万円 | 大阪府八尾市美園町3丁目61-1 |
2005年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド金岡五番館 | 739万円 〜 1,026万円 | 大阪府東大阪市金岡4丁目13-2 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全93戸 |
| ファミールアクシス八尾ガーデンスクエア | 2,281万円 〜 2,632万円 | 大阪府八尾市安中町3丁目2-73 |
2002年1月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ファミールアクシス八尾センタースクエア | 2,231万円 〜 3,101万円 | 大阪府八尾市安中町3丁目2-67 |
2002年1月（築23年） 地上15階 / 全362戸 |
| グラシア久宝園 | 2,046万円 〜 2,833万円 | 大阪府八尾市久宝園2丁目48-2 |
2002年11月（築22年） 地上6階 / 全41戸 |
| ファミールアクシス八尾サウススクエア | 1,835万円 〜 2,688万円 | 大阪府八尾市安中町3丁目2-58 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全362戸 |
| 藤和八尾駅前ホームズ | 2,285万円 〜 3,370万円 | 大阪府八尾市安中町3丁目8-16 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全65戸 |
| グランドコートトモイ | 1,479万円 〜 1,997万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目3-34 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ザ・レスタージュレクレドール大阪 | 3,066万円 〜 4,814万円 | 大阪府八尾市龍華町1丁目2-1 |
2005年8月（築19年） 地上15階 / 全320戸 |
| アヴァンティパルコ山本北 | 1,100万円 〜 1,502万円 | 大阪府八尾市山本町北8丁目4-25 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| ANIMA-TO南上小阪 | 670万円 〜 967万円 | 大阪府東大阪市南上小阪10-75 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全57戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
