この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2丁目38-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,386 万円 55.51m²の部屋
〜4,302 万円 56.35m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,386万円55.51m²の部屋61万円 / m²
〜4,302万円56.35m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区獅子ケ谷)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区獅子ケ谷 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 3,310万円 | 100% |
築10年(3年後) | 3,227万円 | 97.5% |
築15年(8年後) | 3,089万円 | 93.3% |
築20年(13年後) | 2,950万円 | 89.1% |
築25年(18年後) | 2,812万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 3,386万円 | 100% |
3年後(築10年) | 3,302万円 | 97.5% |
8年後(築15年) | 3,160万円 | 93.3% |
13年後(築20年) | 3,018万円 | 89.1% |
18年後(築25年) | 2,876万円 | 84.9% |
このマンションと、横浜市鶴見区獅子ケ谷の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,386万円 (55.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,386万円 |
買取 | 2,032万円 〜 2,709万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.5万円55.51m²の部屋
〜15.37万円56.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
preserve大倉山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにpreserve大倉山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
12.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
12.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月 |
12.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
11.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
11.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
12万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
12.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月 |
11.8万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
12.5万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月 |
11.9万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月 |
11.7万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月 |
11.7万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月 |
11.9万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月 |
11.7万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月 |
11.6万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
12.2万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月 |
11.9万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
11.5万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
11.9万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
12.2万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月 |
11.9万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月 |
11.7万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
12万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
11.5万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
preserve大倉山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | preserve大倉山 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2丁目38-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】トレッサ横浜 337m
【周辺】イオン駒岡店 854m
【周辺】セブンイレブン横浜樽町4丁目店 969m
【周辺】Fit Care DEPOT二ツ池店 547m
【周辺】バーミヤン横浜駒岡店 492m
【周辺】綱島温泉 1080m
築年月(築年数) | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リーブル | 2,354万円 〜 3,948万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目6-8 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全20戸 |
ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー | 3,991万円 〜 5,131万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目16-51 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全60戸 |
ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス | 3,457万円 〜 4,452万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目7-3 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全47戸 |
シティハウス横濱綱島 | 5,132万円 〜 6,891万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目2-1 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全113戸 |
グローリア初穂大倉山 | 3,684万円 〜 8,543万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町17-11 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全29戸 |
カーサ・リリオ樽町 | 2,119万円 〜 3,495万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目11 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KYOWAHOUSE | 3,169万円 〜 4,466万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目2-32 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
ラフィネ | 2,083万円 〜 5,267万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目21-39 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンリシェール綱島 | 1,759万円 〜 3,613万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目10 |
2019年10月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティテラス横濱綱島シーズンズ | 5,109万円 〜 6,784万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目2-14 |
2017年6月(築8年) 地上7階 / 全68戸 |
シティテラス横濱綱島ガーデンズ | 4,735万円 〜 6,652万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目5-1 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全243戸 |
ラシーヌ菊名1 | 2,486万円 〜 4,145万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目20-2 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンビレッジ菊名 | 2,570万円 〜 4,362万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目19-4 |
2016年6月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ寺尾5 | 2,278万円 〜 3,988万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾2丁目11-2 |
2017年8月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ寺尾6 | 3,064万円 〜 4,144万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾2丁目11-36 |
2017年8月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンテラス大倉山PREMIUM | 2,586万円 〜 3,134万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目18-17 |
2019年11月(築6年) 地上7階 / 全35戸 |
ブランズ綱島 | 4,430万円 〜 1億 150万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目1-10 |
2017年10月(築8年) 地上7階 / 全42戸 |
レグラス菊名 | 1,401万円 〜 1,840万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-21-26 |
2019年6月(築6年) 地上6階 / 全41戸 |
リバーサイドガーデンノースヒル | 2,720万円 〜 3,253万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目12-11 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラシードカーサ3 | 1,649万円 〜 2,567万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉3丁目11-7 |
2018年9月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LAPIS | 1,891万円 〜 2,398万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目17-6 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・ガーデンアルメッツ | 2,745万円 〜 4,028万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉5丁目31-2 |
2018年8月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビオ綱島イーストコート | 4,505万円 〜 5,716万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目6-21 |
2016年10月(築9年) 地上6階 / 全28戸 |
クリオ横濱綱島 | 5,098万円 〜 6,869万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目5-7 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全66戸 |
サンセリテ | 1,681万円 〜 3,040万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉1丁目10 |
2017年12月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド日吉 | 4,530万円 〜 5,891万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目6-17 |
2016年8月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーTY16 | 1,880万円 〜 2億 3,842万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町364-1 |
2016年8月(築9年) 地上7階 / 全37戸 |
プラウドシティ日吉レジデンス1 | 6,522万円 〜 1億 11万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目7-60 |
2020年2月(築5年) 地上20階 / 全362戸 |
ステイドリーム | 1,251万円 〜 1,707万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目30-6 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全6戸 |
シャルマン | 2,186万円 〜 2,729万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘11-17-2 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください