この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目5-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,956 万円 66.71m²の部屋
〜4,088 万円 76.42m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,956万円66.71m²の部屋44万円 / m²
〜4,088万円76.42m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区駒岡)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区駒岡 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,577万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,544万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 3,378万円 | 94.4% |
築30年(11年後) | 3,211万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,956万円 | 100% |
1年後(築20年) | 2,929万円 | 99.1% |
6年後(築25年) | 2,791万円 | 94.4% |
11年後(築30年) | 2,654万円 | 89.8% |
このマンションと、横浜市鶴見区駒岡の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,956万円 (66.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランエール綱島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 66.71m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
3,260万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
2,990万円 | 70.21m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,956万円 |
買取 | 1,774万円 〜 2,365万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.4万円66.71m²の部屋
〜15.85万円76.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランエール綱島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランエール綱島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.6万円 / 月 | 76.42m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
13.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年11月 |
15.8万円 / 月 | 72.84m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランエール綱島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランエール綱島 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目5-21 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2006年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東亜建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライフレビュー綱島東 | 3,139万円 〜 6,053万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目11-21 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全26戸 |
WESTPORT | 1,335万円 〜 1,666万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目11-1 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
グレイスネスト綱島 | 3,602万円 〜 5,413万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目12-27 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
シェ・モア | 1,374万円 〜 1,818万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目4-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
REXIO綱島2 | 3,513万円 〜 5,094万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目3-22 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全22戸 |
ステランテ綱島 | 1,701万円 〜 5,051万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-25 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレーシアスクエア綱島 | 4,650万円 〜 6,089万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目11-47 |
2008年6月(築17年) 地上6階 / 全98戸 |
プリマシェルタ綱島 | 1,308万円 〜 1,831万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-24 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全69戸 |
グリーンネスト綱島東 | 2,651万円 〜 4,342万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目2-18 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全29戸 |
クレストフォルム日吉サウスウィング | 2,819万円 〜 4,613万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目21-21 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全39戸 |
ハイム匠 | 2,737万円 〜 3,813万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目22-3 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェール3 | 1,452万円 〜 1,835万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目7-45 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・コスタ日吉アクアシート | 2,827万円 〜 4,497万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目12-31 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全57戸 |
パインヒルズ | 2,995万円 〜 3,740万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-34 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル新川崎 | 2,467万円 〜 3,105万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目35-24 |
2005年6月(築20年) 地上6階 / 全26戸 |
コスモレジデンス綱島 | 2,841万円 〜 4,597万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目6-8 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レクセル横濱日吉 | 2,973万円 〜 4,900万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目11-12 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全47戸 |
ピエス綱島サウスウイング | 2,705万円 〜 5,667万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目21-15 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴァン・アヴェニュ | 1,541万円 〜 1,978万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目8-43 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アークパレス梶山 | 1,495万円 〜 3,875万円 | 神奈川県横浜市鶴見区梶山2丁目12-6 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
メゾンミタケ | 1,768万円 〜 2,186万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目5-11 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナルシス日吉 | 868万円 〜 1,928万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目17-17 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・シード日吉 | 1,359万円 〜 2,473万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目15-32 |
2008年6月(築17年) 地上4階 / 全33戸 |
ロマネパーク大倉山 | 2,619万円 〜 4,409万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目17-14 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全21戸 |
リビオ綱島 | 2,665万円 〜 5,343万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目9-16 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全46戸 |
NeoAxis綱島 | 1,928万円 〜 3,034万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目1-4 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全19戸 |
Brillia綱島idステーションフロント | 2,652万円 〜 6,418万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目1-10 |
2005年10月(築20年) 地上10階 / 全47戸 |
パークスクエア綱島 | 4,684万円 〜 5,923万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目1-22 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全149戸 |
アパートメンツ綱島 | 1,533万円 〜 4,307万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目5-5 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全120戸 |
ヴィヴァーチェ日吉 | 1,186万円 〜 3,300万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目5-13 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全38戸 |
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