参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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カインドステージ綱島東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カインドステージ綱島東の売却に役立つ情報をチェック!
カインドステージ綱島東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 3,999万円 |
64.43m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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3,240万円 (53万円 / m²) 61.14m²の部屋
〜5,164万円 (71万円 / m²) 72.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(横浜市鶴見区駒岡)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,941万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 2,858万円 | 97.2% |
| 築30年(8年後) | 2,718万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 3,240万円 |
| 3年後(築25年) | 97.2% | 3,148万円 |
| 8年後(築30年) | 92.4% | 2,994万円 |
このマンションと、横浜市鶴見区駒岡の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,240万円 (61.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 49万円 / m² |
カインドステージ綱島東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 4.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.94%、 2年前→1年前:-0.52%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカインドステージ綱島東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,290万円 | 66.24m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 4,299万円 | 66.24m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 4,399万円 | 66.24m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 3,280万円 | 64.43m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 4,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,280万円 | 66.24m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月 |
| 2,980万円 | 64.43m² | 3LDK / 8階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 2,660万円 | 64.43m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,240万円 |
| 買取 | 1,944万円 〜 2,592万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.6万円 / 月 61.14m²の部屋
〜
17.51万円 / 月 72.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カインドステージ綱島東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカインドステージ綱島東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 72.71m² | 3LDK / 8階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 16万円 / 月 | 72.71m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラザKSN大倉山 | 1,391万円 〜 1,817万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目6-6 |
2002年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンスクエア綱島 | 4,384万円 〜 6,529万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目1-27 |
2004年4月(築22年) 地上7階 / 全41戸 |
| REXIO綱島2 | 2,631万円 〜 4,189万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目3-22 |
2005年1月(築22年) 地上6階 / 全22戸 |
| リバーサイドコート | 1,673万円 〜 2,283万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目13-14 |
2004年5月(築22年) 地上5階 / 全8戸 |
| レクシオ綱島 | 3,288万円 〜 4,632万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11-18 |
2004年8月(築22年) 地上7階 / 全23戸 |
| クレストフォルム綱島ガーデンコート | 4,623万円 〜 6,857万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目6-33 |
2003年1月(築24年) 地上7階 / 全123戸 |
| パインヒルズ | 3,176万円 〜 4,334万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目1-34 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウスS,K | 1,550万円 〜 2,075万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目18-10 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウッドベル6 | 1,211万円 〜 2,068万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目15-8 |
2003年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセントユーパリノスの丘ブルームヒルズ | 2,136万円 〜 3,303万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目13-1 |
2002年11月(築24年) 地上5階 / 全226戸 |
| センチュリー綱島 | 2,328万円 〜 5,556万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-17 |
2002年10月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
| クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ | 3,261万円 〜 5,328万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目14-10 |
2002年11月(築24年) 地上11階 / 全226戸 |
| リベール綱島 | 5,093万円 〜 6,421万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目9-24 |
2002年10月(築24年) 地上7階 / 全33戸 |
| リステージ三ツ池公園 | 2,993万円 〜 4,566万円 | 神奈川県横浜市鶴見区梶山1丁目6-27 |
2003年12月(築23年) 地上6階 / 全126戸 |
| ベイヒルズ横濱大倉山 | 3,222万円 〜 5,621万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町1158-1 |
2005年10月(築21年) 地上6階 / 全28戸 |
| クリエイト綱島 | 1,142万円 〜 1,509万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目7-4 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ大倉山 | 6,654万円 〜 8,611万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目9-18 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全124戸 |
| T-STYLIA | 2,944万円 〜 7,172万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目1-2 |
2003年11月(築23年) 地上10階 / 全55戸 |
| Brillia綱島idステーションフロント | 2,596万円 〜 6,888万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目1-10 |
2005年10月(築21年) 地上10階 / 全47戸 |
| クレストフォルム日吉サウスウィング | 2,840万円 〜 4,660万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目21-21 |
2005年9月(築21年) 地上5階 / 全39戸 |
| アーバンシュロス綱島 | 1,956万円 〜 3,929万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目6-6 |
2005年9月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャリエ日吉 | 4,218万円 〜 5,291万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目20-28 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全48戸 |
| MAXIVヒヨシ | 1,636万円 〜 2,434万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目20-33 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全27戸 |
| オークラ駅前ビルステイションピア大倉山 | 1,511万円 〜 3,276万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目3-13 |
2003年6月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサヴェデュータ | 1,599万円 〜 3,668万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目9-2 |
2006年1月(築21年) 地上10階 / 全38戸 |
| サンクレイドル新川崎 | 2,467万円 〜 3,112万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目35-24 |
2005年6月(築21年) 地上6階 / 全26戸 |
| グロワール・ハウス | 1,565万円 〜 2,062万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目18-27 |
2003年10月(築23年) 地上4階 / 全6戸 |
| サンクタス菊名 | 3,513万円 〜 4,952万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目9-1 |
2004年7月(築22年) 地上7階 / 全77戸 |
| ヴィヴァン綱島 | 1,577万円 〜 3,120万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目13-18 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全27戸 |
| クロシェット綱島 | 1,492万円 〜 2,013万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目16-4 |
2003年6月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | カインドステージ綱島東 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目6-40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震基準適合証明書
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月1日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください